2025房屋租赁合同完整

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同，具体条款如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位于，房屋结构及面积为。1.2甲方应保证房屋符合出租条件，具备合法的房屋所有权证明。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关标准，具备合法的房屋所有权证明。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施正常使用。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.出租房屋的合法性：确保甲方拥有房屋所有权证明，否则可能导致合同无效。解决办法：乙方应在签订合同前要求甲方提供房屋所有权证明，确保甲方拥有合法的房屋所有权。2.租赁期限：确保租赁期限符合双方需求，否则可能导致合同无法履行。解决办法：双方应在签订合同前充分沟通，明确租赁期限，确保满足双方需求。3.租金支付：确保租金支付方式和时间符合双方约定，否则可能导致纠纷。解决办法：双方应在签订合同前明确租金支付方式和时间，并在合同中予以约定。4.押金退还：确保押金退还条件和方法符合双方约定，否则可能导致纠纷。解决办法：双方应在签订合同前明确押金退还条件和方法，并在合同中予以约定。5.房屋维护：确保房屋及附属设施的正常维护，否则可能导致安全隐患。解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保正常使用；乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时告知甲方进行维修。6.违约责任：确保违约责任明确，否则可能导致纠纷。解决办法：双方应在签订合同前明确违约责任，并在合同中予以约定。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.合同无效：指合同因违反法律法规、公共利益或者合同本身存在重大瑕疵而导致合同不具有法律效力。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有受理和审理案件权限的人民法院。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.房屋租赁代理机构作为中介参与时的租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，若可以，需遵守的相关规定。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.房屋空置条款：