买卖地基合同范例

买卖地基合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的地块，该地块土地使用权证号为____________________，以下简称“出卖地块”；乙方有意购买该地块，双方经友好协商，就出卖地块的买卖事宜达成如下协议：

一、出卖地块的基本情况

1.1出卖地块位于__________________________，总面积为____________________平方米。

1.2出卖地块的土地使用权类型为____________________，使用期限自____________________起至____________________止。

1.3出卖地块的土地用途为____________________。

二、出卖地块的买卖价格及支付方式

2.1出卖地块的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将出卖地块的土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到出卖地块的土地使用权证及相关文件之日起____________________个工作日内，依法办理过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付出卖地块的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.3如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）出卖地块的土地使用权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的地块，该地块土地使用权证号为____________________，以下简称“出卖地块”；乙方有意购买该地块，为保障甲方的权益，第三方愿意为乙方的付款行为提供担保；双方经友好协商，就出卖地块的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、出卖地块的基本情况

1.1出卖地块位于__________________________，总面积为____________________平方米。

1.2出卖地块的土地使用权类型为____________________，使用期限自____________________起至____________________止。

1.3出卖地块的土地用途为____________________。

二、出卖地块的买卖价格及支付方式

2.1出卖地块的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4第三方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证乙方按照本合同的约定支付全部款项。

3.2如乙方未按约定支付款项，第三方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，无条件向甲方支付全部款项。

3.3第三方在本合同履行过程中，有权监督乙方的付款行为。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资质证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将出卖地块的土地使用权证等相关文件抵押给甲方。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自改变出卖地块的土地用途。

4.4甲方有权要求乙方在本合同履行过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2如乙方擅自改变出卖地块的土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方在本合同履行过程中，进行任何损害甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）出卖地块的土地使用权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）第三方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付款项，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在合同中的权益，确保甲方在合同履行过程中的利益最大化，降低交易风险。通过本合同的签订，甲方在交易中取得了更大的话语权，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，该房产产权证号为____________________，以下简称“出卖房产”；乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，第三方愿意为甲方的交付行为提供担保；双方经友好协商，就出卖房产的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、出卖房产的基本情况

1.1出卖房产位于__________________________，房产证载明的建筑面积为____________________平方米。

1.2出卖房产的用途为____________________。

1.3出卖房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、出卖房产的买卖价格及支付方式

2.1出卖房产的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4第三方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证甲方按照本合同的约定交付出卖房产。

3.2如甲方未按约定交付出卖房产，第三方应在接到乙方通知之日起____________________个工作日内，无条件向乙方支付全部款项。

3.3第三方在本合同履行过程中，有权监督甲方交付房产的行为。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的产权证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，将房产的产权证等相关文件抵押给乙方。

4.3乙方有权要求甲方在签订本合同后，不得擅自将房产转卖或设定其他权利负担。

4.4乙方有权要求甲方在本合同履行过程中，不得进行任何损害乙方权益的行为。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定交付出卖房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2如甲方擅自将房产转卖或设定其他权利负担，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方在本合同履行过程中，进行任何损害乙方权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）出卖房产的产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）第三方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_______________