2025长期租房合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方租赁的房屋包括（具体房间、家具、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和用途。4.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。第五条甲方义务5.1甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用。如有损坏，甲方应在__小时内予以修复。5.2甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的租赁条件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时更新。解决办法：在合同中明确指出，任何一方信息发生变化时，应在__天内通知对方，并更新合同相关信息。2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束日期有共同理解。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起始和结束日期，并注明日期格式（如“年/月/日”）。3.租金及支付方式的细节要清晰，包括租金金额、支付日期和滞纳金的比例。解决办法：在合同中详细列出租金金额、支付日期和滞纳金比例，并注明计算方法。4.双方的权利和义务要明确，避免因模糊不清而导致误解。解决办法：在合同中详细阐述双方的权利和义务，包括房屋使用、维护和转租等条款。5.违约责任要明确，包括违约金的比例和计算方式。解决办法：在合同中明确规定违约金的比例和计算方式，并注明违约行为的定义。6.争议解决方式要明确，确保在发生纠纷时有明确的解决途径。解决办法：在合同中明确指出争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的产权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权在租赁期限内使用和保管房屋。3.租赁期限：指乙方有权使用和保管房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定的结束日期为止。4.租金：指乙方为使用和保管房屋而支付给甲方的费用，按约定的金额和方式支付。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的费用，作为对对方损失的补偿。7.物业管理：指物业公司或甲方对房屋及公共设施进行管理和维护的行为。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争端的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。3.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、临时办公地点等。4.涉及房屋租赁的任何商业或个人用途。补充条款：A.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需规定宠物的种类、数量及管理要求。B.维修责任：详细说明房屋及设施的正常磨损和意外损坏的区分，及相应的维修责任归属。C.保险责任：规定双方是否需要购买房屋及财产保险，及保险理赔的范围和流程。D.变更条款：允许双方在合同期间因特殊情况提出变更请求，并规定变更的程序和条件。E.提前终止合同：列出允许提前终止合同的条件和通知期限，及相应的违约金或赔偿责任。F.房屋改造和装修：若乙方需要对房屋进行改造或装修，应明确改造装修的内容、标准和拆除恢复责任。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状，包括各个房间、设施和周边环境。2.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的合法所有权。3.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。4.租金支付记录：记录乙方支付租金的银行转账凭证、支票复印件等。5.房屋维修和维护记录：记录