2025租房合同的模板范文

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方租赁的房屋包括（具体列出包括但不限于家具、电器等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。2.2乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租或退租意向。如乙方需续租，双方应签订新的租赁合同，并明确租赁期限和租金等条款。如乙方需退租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按约定退还房屋时，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后，多退少补。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。（2）在租赁期内，负责维修出租房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的人身权利。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及本合同的约定。（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和安全。（3）不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或提前退租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保出租的房屋符合国家的出租房屋相关规定，具备居住条件。如果房屋不符合规定，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。解决办法：出租方应在合同签订前，确保房屋符合相关规定，并提供符合要求的居住环境。2.承租方应按约定支付租金。如果承租方逾期未付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。解决办法：承租方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.承租方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。如果承租方违反此规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。解决办法：承租方应遵守合同规定，不得擅自转租或改变房屋用途。4.如果双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给承租方使用的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并按照约定使用和保管房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，用于使用和保管出租方的房屋。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁事宜。补充条款：A.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需规定宠物的种类、数量、管理责任等。B.维修责任条款：详细说明出租方和承租方在房屋及设施维护、维修方面的责任划分。C.房屋改造条款：若乙方需要对房屋进行改造或装修，需明确申请程序、改造内容、费用承担等。D.提前解约条款：规定在合同执行过程中，双方提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。E.保险条款：规定房屋及财产保险的购买、责任保险的覆盖范围等。F.隐私保护条款：明确双方对对方隐私信息的保护义务，包括不泄露、不擅自使用等。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状，包括室内外设施、装修情况等。2.身份证明文件：出租方和承租方的有效身份证明（身份证、护照等）。3.房屋所有权证明文件：证明出租方对房屋拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。4.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的相关凭证。5.租金支付记录：记录承租方支付