社区房屋租赁合同范本

社区房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫。

3.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方提供正式的租金收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的利益，防止乙方违反合同约定。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后的三个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付时符合居住条件，且房屋结构安全。

2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

4.乙方在使用过程中，如需进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

六、房屋交付与收回

1.甲方应在XX年XX月XX日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋设施，并签署房屋交接清单。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并在XX年XX月XX日前将房屋交还给甲方。

4.交还房屋时，双方应再次检查房屋设施，并签署房屋交接清单。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金的XX%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为违约金。

3.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行装修改动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.如一方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月