全款购现房合同范例

全款购现房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方是该房屋的合法所有权人，并同意将该房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就本合同的签订达成一致意见。

特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权证编号：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付全部购房款；

3.支付方式：__________

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方；

2.买方在接收房屋时，应按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定对房屋进行验收；

3.买方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.买方应承担房屋交易过程中产生的全部税费；

2.乙方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付__________元违约金；

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付__________元违约金；

3.双方因本合同履行过程中产生的其他违约行为，应依法承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，双方应严格遵守本合同约定的各项条款；

3.本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方是该房屋的合法所有权人，并同意将该房屋出售给买方；

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务，以确保买方履行购房款支付义务；

4.双方经友好协商，就本合同的签订达成一致意见。

特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权证编号：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付__________元作为首付款，剩余购房款于__________个工作日内一次性支付；

3.支付方式：__________

三、担保方责任及权利

1.担保方保证买方按照本合同约定支付购房款；

2.担保方有权监督买方履行支付购房款的义务；

3.买方未按本合同约定支付购房款时，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿；

4.担保方对买方的履约情况进行审查，如发现买方存在欺诈、违约等行为，有权终止担保责任。

四、甲方的权益及责任

1.买方有权在支付首付款后，要求卖方办理房屋产权过户手续；

2.买方有权在房屋交付后，对房屋进行验收；

3.买方有权要求卖方提供房屋相关的合法文件，如房屋所有权证、土地使用权证等；

4.买方未按时支付购房款，应向卖方支付__________元违约金；

5.买方在支付购房款前，有权对房屋进行实地查看，并对房屋状况进行核实。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付__________元违约金；

2.卖方未按本合同约定办理房屋产权过户手续，应向买方支付__________元违约金；

3.卖方不得在合同履行期间将该房屋抵押、转让或设定其他权利；

4.卖方如违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义及目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保买方能够按时支付购房款，并维护房地产市场的交易秩序。

十、甲方为主导的目的及意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够获得优质的服务和合理的交易条件，同时降低交易风险。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）并有意出售；

2.甲方有意购买该房屋；

3.中介方作为专业房地产中介机构，同意提供中介服务，协助双方达成交易；

4.双方经友好协商，就本合同的签订达成一致意见。

特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权证编号：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付__________元作为订金，剩余购房款于__________个工作日内一次性支付；

3.支付方式：__________

三、中介方责任及权利

1.中介方负责提供该房屋的市场信息，协助卖方与买方进行洽谈；

2.中介方有权监督交易流程，确保交易顺利进行；

3.中介方有权收取中介服务费，具体费用根据中介服务协议确定；

4.中介方对交易过程中双方的信息保密，未经双方同意不得向第三方透露。

四、乙方的权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款；

2.乙方有权在交易完成后，要求中介方提供相关服务费用的详细账单；

3.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定追究甲方的违约责任；

4.乙方在签订本合同前，有权对甲方的支付能力和诚信度进行审查。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付订金或购房款，应向乙方支付__________元违约金；

2.甲方在支付订金后，如单方面解除合同，应向乙方支付__________元违约金；

3.甲方不得在未完成交易前，自行与第三方达成房屋买卖协议；

4.甲方在签订本合同后，如因自身原因导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.中介服务协议；