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文档简介

济南市存量房屋买卖中介协议书

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

丙方（中介方）：济南家和房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方为存量房屋的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，现三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.房屋坐落：济南市历下区经十路XX号XX小区X号楼X单元XXX室。

2.房屋建筑面积：XX平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号为：XXXXXXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXXXXXX。

4.房屋现状：房屋为精装修，附带家具家电，具体清单见附件一。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定房屋总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起三日内向甲方支付定金人民币贰万元整（￥20,000.00）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七日内向甲方支付剩余房款人民币玖拾捌万元整（￥980,000.00）。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完全部房款之日起三日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构及设施设备完好。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电煤气卡等相关物品。

第四条房屋过户

1.甲乙双方应于本协议签订之日起三十日内共同前往房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条中介服务费

1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供居间服务，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七日内向丙方支付中介服务费人民币贰万元整（￥20,000.00）。

2.中介服务费包含房屋信息查询、陪同看房、协助办理过户手续等服务。

第六条违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。

2.如因丙方原因导致房屋交易无法完成，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲乙双方因此造成的直接损失。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

丙方（盖章）：济南家和房地产经纪有限公司

法定代表人（签字）：王五

签订日期：2023年4月1日

附件一：房屋家具家电清单

1.客厅：沙发一套、茶几一个、电视柜一个、电视一台。

2.卧室：床两张、衣柜两个、床头柜四个。

3.厨房：整体橱柜一套、燃气灶一台、抽油烟机一台。

4.卫生间：淋浴器

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