业主房屋销售合同范例

业主房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方权益，明确权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：____

2.房屋所有权证号：____

3.房屋面积：____平方米

4.房屋结构：____

5.房屋用途：____

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。

三、合同价款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关权属证明文件交付乙方。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同约定的房屋总价款一次性支付给甲方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

3.乙方在验收期内未对房屋提出异议的，视为乙方对房屋的验收合格。

五、税费承担

1.本合同约定的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.如因税费政策调整导致税费增加，增加部分由双方按照各自应承担的比例分担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋买卖合同登记证明

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方权益，明确各方权利义务，规范第三方参与房屋销售行为，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

3.第三方服务方（以下简称“丙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：____

2.房屋所有权证号：____

3.房屋面积：____平方米

4.房屋结构：____

5.房屋用途：____

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。

三、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方服务方，负责协助甲方完成房屋销售过程中的一切手续和事务，包括但不限于：

a.资料收集与整理；

b.房屋信息发布与推广；

c.签约与合同履行监督；

d.乙方履约情况跟踪与协调。

2.丙方有权要求甲方提供相关房屋信息、证明文件等，并有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

3.丙方在履行职责过程中，应保持中立，不得损害甲方或乙方的合法权益。

四、合同价款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的____%作为定金支付给甲方。

3.剩余房屋总价款，乙方应在本合同约定的交付日期前支付给甲方。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

3.丙方有权对房屋交付及验收过程进行监督，确保合同履行。

六、税费承担

1.本合同约定的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.如因税费政策调整导致税费增加，增加部分由双方按照各自应承担的比例分担。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.丙方未履行职责，导致合同无法履行或损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋买卖合同登记证明

4.其他与本合同相关的文件

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于提高房屋销售效率，降低交易成本。

2.第三方作为中立第三方，有助于保障甲乙双方的合法权益，减少纠纷。

十二、甲方权益为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有合同主导权，有利于保障自身权益。

2.甲方通过合同约定，明确各方权利义务，降低交易风险。

3.甲方在合同中享有多种利益条款，如定金、违约金等，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保乙方权益，明确各方权利义务，规范第三方参与房屋购买行为，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

3.第三方服务方（以下简称“丙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：____

2.房屋所有权证号：____

3.房屋面积：____平方米

4.房屋结构：____

5.房屋用途：____

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，且不存在任何权利瑕疵。

三、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方服务方，负责协助乙方完成房屋购买过程中的一切手续和事务，包括但不限于：

a.资料收集与整理；

b.房屋信息查询与评估；

c.签约与合同履行监督；

d.甲方履约情况跟踪与协调。

2.丙方有权要求甲方提供房屋信息、证明文件等，并有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋义务。

3.丙方在履行职责过程中，应保持中立，不得损害甲方或乙方的合法权益。

四、合同价款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的____%作为定金支付给甲方。

3.剩余房屋总价款，乙方应在本合同约定的交付日期前支付给甲方。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

3.丙方有权对房屋交付及验收过程进行监督，确保合同履行。

六、税费承担

1.本合同约定的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.如因税费政策调整导致税费增加，增加部分由双方按照各自应承担的比例分担。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.丙方未履行职责，导致合同无法履行或损害乙方权益的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋买卖合同登记证明

4.其他与本合同相关的文件

十一、乙方权益为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，享有合同