精装房购房合同书

精装房购房合同书

甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XXXXXXXXXXXXXX的精装房（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXX平方米，房屋结构为XX层XX室XX厅XX卫，具体户型及面积以房产证为准。

1.2该房屋已进行精装修，装修标准及材料品牌详见附件一《装修标准及材料清单》。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋的总价款为人民币XXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXX元整）。

2.2乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起XX日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起XX日内支付首付款人民币XXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXX元整），余款人民币XXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXX元整）应于XXXX年XX月XX日前付清。

（3）按揭贷款：乙方应于本合同签订之日起XX日内支付首付款人民币XXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXX元整），余款通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

第三条房屋交付

3.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供该房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权属证明文件，并保证该房屋无任何权属纠纷。

3.3乙方在接收房屋时，应进行现场验收，如有异议应在XX日内提出，逾期未提出视为验收合格。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

4.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之一的违约金。

4.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第五条税费及其他费用

5.1本合同项下房屋交易所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

5.2房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：《装修标准