房赁租赁合同范例

房赁租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁物现有配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

（2）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同约定，交付时无损坏。

（2）甲方应提供必要的配套设施，确保乙方正常使用租赁物。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，无息退还押金。

5.4乙方义务：

（1）乙方应爱护租赁物，合理使用配套设施。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付租赁物或提供配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁物现有配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同中的乙方提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2如乙方违约，甲方有权向丙方追偿，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内履行担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知之日起____个工作日内提供反担保。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、甲方义务

7.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定，交付时无损坏。

7.2甲方应提供必要的配套设施，确保乙方正常使用租赁物。

八、乙方权利

8.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

8.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，无息退还押金。

九、乙方义务

9.1乙方应爱护租赁物，合理使用配套设施。

9.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

9.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

十、违约责任

10.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

10.2如乙方违约，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的目的在于增强甲方的权益保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、完整，以及租金的及时收取。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的支付能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产概况

1.1标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2标的房产现有配套设施包括：____________________。

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2交易金额支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，余款于办理过户手续前支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同中的乙方提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2如乙方未能在约定时间内支付交易款项，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知之日起____个工作日内提供反担保。

四、乙方权利

4.1乙方有权在签订本合同后，对标的房产进行实地查看，了解房屋的实际状况。

4.2乙方有权在办理过户手续前，要求甲方提供标的房产的权属证明和相关文件。

4.3乙方有权在合同约定的期限内支付交易款项，并有权在支付款项后取得标的房产的完全所有权。

五、甲方义务

5.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应于签订本合同后____个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明和相关文件。

5.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方能够顺利取得标的房产的所有权。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付交易款项的情况下，解除合同，并要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付交易款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2如甲方未能按时提供标的房产的权属证明和相关文件，或未配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次房产交易中处于主导地位。