借款商铺质押合同范例

借款商铺质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款商铺质押合同

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），双方经友好协商，就甲方以其位于________________________的商铺（以下简称“出质商铺”）作为质押物向乙方提供质押担保事宜，达成如下协议：

一、出质商铺基本情况

1.出质商铺位于________________________，具体地址为：________________________。

2.出质商铺的土地使用权证号为：________________________，房产证号为：________________________。

3.出质商铺的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至________________________止。

三、质押担保

1.甲方同意将其拥有的出质商铺作为借款的质押担保，甲方对出质商铺拥有合法、完整的权利。

2.乙方有权在借款期间占有、使用、收益和处分出质商铺，但不得改变出质商铺的用途。

3.甲方保证出质商铺不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

四、借款利息及还款方式

1.借款利息：按年利率________________________计算，每月支付一次。

2.还款方式：甲方应按约定的还款期限和方式向乙方支付借款本金及利息。

五、违约责任

1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定履行质押担保义务的，乙方有权依法处置出质商铺，以清偿借款本金及利息。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出质商铺土地使用权证复印件；

2.出质商铺房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款商铺质押合同

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整），为确保乙方债权的实现，甲方同意以其位于________________________的商铺（以下简称“出质商铺”）作为质押物向乙方提供质押担保。同时，丙方作为担保方，同意为甲方的借款提供连带责任担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出质商铺基本情况

1.出质商铺位于________________________，具体地址为：________________________。

2.出质商铺的土地使用权证号为：________________________，房产证号为：________________________。

3.出质商铺的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至________________________止。

三、质押担保

1.甲方同意将其拥有的出质商铺作为借款的质押担保，甲方对出质商铺拥有合法、完整的权利。

2.乙方有权在借款期间占有、使用、收益和处分出质商铺，但不得改变出质商铺的用途。

3.甲方保证出质商铺不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

四、担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，即甲方未按约定偿还借款本金及利息时，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、借款利息及还款方式

1.借款利息：按年利率________________________计算，每月支付一次。

2.还款方式：甲方应按约定的还款期限和方式向乙方支付借款本金及利息。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权在借款期间使用出质商铺，但需保证不损害乙方的利益。

2.甲方有权在还款期限届满后，要求乙方返还出质商铺。

3.甲方有权在履行还款义务后，要求丙方解除担保责任。

七、乙方的违约责任及限制

1.乙方若违反本合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的违约责任。

2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自处分出质商铺。

3.乙方不得要求甲方提前偿还借款，除非甲方同意。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出质商铺土地使用权证复印件；

2.出质商铺房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障乙方的债权实现，降低借款风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，同时获得更灵活的借款条件。通过本合同，甲方在享有出质商铺使用、收益权的同时，也获得了在还款期限届满后要求返还出质商铺的权利。乙方和丙方则在各自责任范围内履行义务，共同保障借款合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁担保合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），欲出租给乙方使用，乙方因资金周转需要，同意租赁该房屋。为保障租赁关系的稳定和甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

2.租赁房屋的房屋所有权证号为：________________________。

3.租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每月______日前支付。

三、担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，即在乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定时，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但需遵守相关法律法规和租赁合同约定。

2.乙方应按约定支付租金，并保证租赁房屋的安全、整洁。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或改变租赁房屋的用途。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期限内收取租金，并监督乙方履行租赁合同约定的义务。

2.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得妨碍乙方的正常使用。

六、甲方的违约责任及限制

1.甲方若违反本合同约定，损害乙方权益的，应承担相应的违约责任。

2.甲方不得单方面解除租赁合同，除非乙方严重违约。

3.甲方在乙方履行还款义务后，应将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给乙方。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.丙方营