二次装修管理服务协议

二次装修管理服务协议

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（管理服务方）：XX物业管理有限公司

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方为XX小区XX号楼XX单元XX室的业主，现拟对该房屋进行二次装修，乙方为该小区的物业管理服务方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋二次装修管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方房屋二次装修工程进行监督管理，确保装修活动符合国家相关法律法规及小区管理规定。

2.乙方应提供装修期间的垃圾清运、临时水电供应等服务。

3.乙方应协助甲方办理装修相关的行政审批手续。

4.乙方应定期对甲方装修现场进行安全检查，确保装修安全。

二、甲方义务

1.甲方应向乙方提供装修设计方案及施工图纸，并确保其符合国家相关法律法规及小区管理规定。

2.甲方应按照乙方要求，提供装修施工人员的身份证明及联系方式。

3.甲方应按照乙方规定的时间、地点进行装修垃圾的堆放和清运。

4.甲方应保证装修期间不扰民，不影响其他业主的正常生活。

5.甲方应按照乙方要求支付相应的管理服务费用。

三、乙方义务

1.乙方应为甲方提供装修期间所需的临时水电供应，并保证供应的稳定性。

2.乙方应为甲方提供装修垃圾清运服务，并保证清运的及时性。

3.乙方应为甲方提供装修期间的安全检查服务，并及时指出存在的安全隐患。

4.乙方应协助甲方办理装修相关的行政审批手续，并提供必要的协助。

5.乙方应保证甲方装修期间的合法权益不受侵害。

四、费用及支付

1.甲方应支付乙方管理服务费用共计人民币XXXX元，该费用包括但不限于临时水电供应费、垃圾清运费、安全检查费等。

2.甲方应在装修工程开始前支付上述费用的50%，剩余50%应在装修工程结束后支付。

3.甲方逾期支付上述费用的，应按日支付逾期金额千分之五的滞纳金。

五、装修时间及限制

1.甲方应按照乙方规定的装修时间进行装修，原则上每日装修时间为8:00至12:00，14:00至18:00。

2.甲方不得在国家法定节假日及小区规定的安静时间内进行装修。

3.如遇特殊情况需调整装修时间的，甲方应提前与乙方协商，并取得乙方书面同意。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并可要求甲方支付违约金人民币XXXX元。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并可要求乙方支付违约金人民币XXXX元。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。