危房改造协议书

危房改造协议书

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）

乙方（施工方）：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，该房屋经鉴定为危房，需要进行改造。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋危房改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX市XX区XX路XX号危房改造工程。

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号。

3.工程内容：包括但不限于房屋结构加固、外墙翻新、内部装修、水电改造等。

4.工程期限：自本协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为XX天。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付总价款的30%作为预付款，即人民币XXXX元。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%，即人民币XXXX元。

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付总价款的35%，即人民币XXXX元。

（4）剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程质量与验收

1.乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行施工，并保证工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提前3天通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7天内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后7天内无偿进行修复或返工。

4.工程验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对工程进度和质量进行监督。

（2）甲方应按约定支付工程款项。

（3）甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工。

（2）乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

（4）乙方应按时完成工程，并通知甲方验收。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.如因一方违约导致对方损失，违约方应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否解除协议、延期履行或部分履行等问题。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字