房屋住宅销售合同范例

房屋住宅销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋住宅（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付总价款的_____%作为定金；

（2）在房屋交付前，乙方按照本合同约定的交付条件支付剩余总价款；

（3）房屋交付后，乙方按照房屋相关税费的规定，支付相关税费。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.乙方在房屋交付前应进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复或采取补救措施。

四、房屋过户及登记

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋权属登记至乙方名下。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定，支付相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋住宅（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付总价款的_____%作为定金；

（2）在房屋交付前，乙方按照本合同约定的交付条件支付剩余总价款；

（3）房屋交付后，乙方按照房屋相关税费的规定，支付相关税费。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.丙方担保期间，若乙方违约，丙方有权要求乙方立即偿还全部未付款项。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、信用报告等文件。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间和方式支付房款。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，进行房屋验收，并在验收合格后接收房屋。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定的付款方式，按时支付房款。

2.乙方应在房屋交付前，进行房屋验收，并在验收合格后接收房屋。

3.乙方应遵守国家关于房屋交易的相关法律法规，不得进行非法交易。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其追偿。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，同时增加了甲方的多种利益条款，如要求乙方提供身份证明、信用报告等，以及要求乙方按时支付房款等。此外，增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。通过这种全新的模式，甲方在房屋销售过程中能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺（以下简称“店铺”）所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺坐落：____________________

2.店铺面积：____________________平方米

3.店铺类型：____________________

4.店铺权属：____________________

二、店铺价格及付款方式

1.店铺总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付总价款的_____%作为定金；

（2）在店铺交付前，乙方按照本合同约定的交付条件支付剩余总价款；

（3）店铺交付后，乙方按照店铺相关税费的规定，支付相关税费。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.丙方担保期间，若乙方违约，丙方有权要求乙方立即偿还全部未付款项。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供店铺的详细资料，包括但不限于店铺的产权证明、租赁合同、经营状况等。

2.乙方有权要求甲方在店铺交付前，对店铺进行必要的维修和清洁，确保店铺符合交付条件。

3.乙方有权在店铺交付后，按照约定的时间和方式，对店铺进行经营。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照本合同约定的价格和付款方式，将店铺出售给乙方。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理店铺过户手续。

3.甲方应确保店铺在交付时，符合合同约定的交付条件。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付店铺总价款的_____%作为违约金。

2.若甲方提供的店铺信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其追偿。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

3.丙方有权要求乙方在店铺交付后，按照约定使用店铺。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店铺所有权证复印件；

（2）店铺租赁合同；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙