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文档简介

甲乙双方签订房屋装修合同范本

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四装饰有限公司

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：王五

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：张三住宅室内装修工程。

2.工程地点：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX室。

3.工程内容：详见附件《装修工程预算表》。

4.工程期限：自2023年6月1日起至2023年9月1日止，共计90天。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后3日内，甲方支付总价款的30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00元）作为预付款。

（2）工程进度完成50%后3日内，甲方支付总价款的30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00元）。

（3）工程竣工验收合格后7日内，甲方支付总价款的35%，即人民币叁万伍仟元整（￥35,000.00元）。

（4）剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币伍仟元整（￥5,000.00元）。

三、材料供应

1.乙方负责提供《装修工程预算表》中所列明的所有装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内更换合格材料。

四、施工要求

1.乙方应严格按照甲方提供的装修设计图纸及施工要求进行施工。

2.乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及甲方财产的安全。

3.乙方应保证施工现场的整洁，每日施工结束后清理施工现场。

五、工程变更

1.施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前7日书面通知乙方，并双方协商一致后签订补充协议。

2.因变更施工内容导致工程价款增减的，双方应根据实际发生的费用进行结算。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7日内组织验收。

2.验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。

3.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

七、质量保证

1.乙方对施工质量负责，工程竣工验收合格后，乙方提供一年的质量保证期。

2.质保期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责无偿修复。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解

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