买更名房合同范例

买更名房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____签订，为确保双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1乙方同意将上述房屋转让给甲方，甲方同意购买。

1.2本合同签订后，乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第二条房屋交付

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

2.2甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。

第三条付款方式

3.1甲方应按照以下方式支付房屋总价款：

（1）房屋总价款为人民币____元整；

（2）甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%；

（3）甲方应在房屋交付后____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（4）甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的____%。

3.2付款方式为银行转账，甲方应将款项汇入以下账户：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

第四条房屋过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.2甲方在办理房屋过户手续时，应向相关部门缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期支付房屋总价款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____签订，为确保甲方合法权益，明确各方责任，经协商一致，达成如下协议：

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方，丙方作为担保方，为本合同提供担保。

三、丙方同意在甲方支付房屋总价款的____%作为保证金，并在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付房屋总价款的____%时，丙方将保证金退还甲方。

第一条房屋转让

1.1乙方同意将上述房屋转让给甲方，甲方同意购买。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第二条房屋交付

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

2.2甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。

第三条付款方式

3.1甲方应按照以下方式支付房屋总价款：

（1）房屋总价款为人民币____元整；

（2）甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%；

（3）甲方应在房屋交付后____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（4）甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的____%。

第四条房屋过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.2甲方在办理房屋过户手续时，应向相关部门缴纳相关税费。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，在本合同履行过程中，如有乙方违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方应在甲方支付房屋总价款的____%作为保证金，并在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付房屋总价款的____%时，丙方将保证金退还甲方。

第六条甲方权益

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点交付房屋；

（2）甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件；

（3）甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任；

（4）甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期交付房屋；

（2）未按合同约定提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件；

（3）未按合同约定协助甲方办理房屋过户手续。

7.2乙方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方不得擅自转让房屋；

（3）乙方不得擅自抵押房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低甲方在房屋购买过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确各方责任、增加甲方权益条款、增加多种利益条款以及增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____签订，为确保乙方合法权益，明确各方责任，经协商一致，达成如下协议：

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售名下房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

二、甲方有意购买上述房屋，丙方作为担保方，为本合同提供担保。

三、丙方同意在房屋过户手续办理完毕后，将房屋总价款的____%作为保证金支付给乙方，以保障甲方的履约能力。

第一条房屋转让

1.1乙方同意将上述房屋转让给甲方，甲方同意购买。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第二条房屋交付

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

2.2甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。

第三条付款方式

3.1甲方应按照以下方式支付房屋总价款：

（1）房屋总价款为人民币____元整；

（2）甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%；

（3）甲方应在房屋交付后____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（4）甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的____%。

第四条房屋过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.2甲方在办理房屋过户手续时，应向相关部门缴纳相关税费。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，在本合同履行过程中，如有甲方违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋总价款的____%作为保证金支付给乙方，并在甲方支付房屋总价款的____%时，丙方将保证金退还乙方。

第六条乙方权益

6.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点支付房屋总价款；

（2）乙方有权要求甲方提供相关支付凭证；

（3）乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任；

（4）乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付房屋总价款；

（2）未按合同约定提供支付凭证；

（3）未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续。

7.2甲方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得擅自改变房屋结构；

（2）甲方不得擅自转让房屋；

（3）甲方不得擅自抵押房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；