丽水预售合同范例公示

丽水预售合同范例公示第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋所有权，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.买受人愿意购买上述房屋，并已支付定金人民币__________元。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就上述房屋的预售事宜达成如下协议：

一、房屋预售

1.出卖人同意将上述房屋预售给买受人，买受人同意购买上述房屋。

2.双方确认，上述房屋的预售价格为人民币__________元。

3.出卖人应在签订本合同之日起__________个工作日内，向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。

二、付款方式

1.买受人应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：买受人于签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖人支付定金人民币__________元。

（2）首付款：买受人于签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖人支付首付款人民币__________元。

（3）尾款：买受人于办理房屋所有权转移登记手续前，向出卖人支付尾款人民币__________元。

2.买受人支付购房款后，出卖人应出具相应的收据。

三、交付房屋

1.出卖人应在买受人支付首付款之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给买受人。

2.出卖人交付的房屋应符合国家有关房屋交付标准，并具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边配套设施完善。

四、违约责任

1.出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

2.买受人未按本合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。

2.本合同中的“__________”处，应由双方根据实际情况填写具体内容。

3.本合同中的“__________%”处，应由双方根据实际情况填写具体比例。

4.本合同中的“__________”处，应由双方根据实际情况填写具体日期。

5.本合同中的“__________”处，应由双方根据实际情况填写具体金额。

6.本合同中的“__________”处，应由双方根据实际情况填写具体条件。

7.本合同中的“__________”处，应由双方根据实际情况填写具体证明文件名称。

8.本合同中的“__________”处，应由双方根据实际情况填写具体附件名称。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________的房屋所有权，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.买受人愿意购买上述房屋，并已支付定金人民币__________元。

3.担保方同意为买受人的购房行为提供担保，并已向出卖人出具担保函。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就上述房屋的预售事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、房屋预售

1.出卖人同意将上述房屋预售给买受人，买受人同意购买上述房屋。

2.双方确认，上述房屋的预售价格为人民币__________元。

3.出卖人应在签订本合同之日起__________个工作日内，向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。

二、担保服务

1.担保方保证在买受人未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖人支付担保金人民币__________元。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买受人追偿。

三、付款方式

1.买受人应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：买受人于签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖人支付定金人民币__________元。

（2）首付款：买受人于签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖人支付首付款人民币__________元。

（3）尾款：买受人于办理房屋所有权转移登记手续前，向出卖人支付尾款人民币__________元。

2.买受人支付购房款后，出卖人应出具相应的收据。

四、交付房屋

1.出卖人应在买受人支付首付款之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给买受人。

2.出卖人交付的房屋应符合国家有关房屋交付标准，并具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边配套设施完善。

五、甲方的权益

1.出卖人在买受人未按本合同约定支付购房款的情况下，有权解除本合同，并要求买受人承担违约责任。

2.出卖人有权要求担保方履行担保责任，并有权向担保方追偿。

3.出卖人有权要求买受人支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受人未按本合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.买受人不得擅自转让、抵押、出租、出借或以其他方式处置所购买的房屋。

3.买受人不得以任何理由要求出卖人降低房屋价格或免除其支付购房款的义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方的权益不受损害。

2.第三方担保方的参与，有助于促进交易的顺利进行，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋的所有者，在交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障了自身在交易中的利益，降低了交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商开发建设了位于____________________的住宅项目，项目基本情况如下：

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目规模：____________________

2.购房者愿意购买上述住宅项目中的房屋，并已支付定金人民币__________元。

3.贷款银行同意为购房者的购房贷款提供担保，并已向开发商出具担保函。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就上述住宅项目的购房事宜及贷款银行提供的担保服务达成如下协议：

一、房屋购买

1.开发商同意将上述住宅项目中的房屋出售给购房者，购房者同意购买该房屋。

2.双方确认，上述房屋的销售价格为人民币__________元。

3.开发商应在签订本合同之日起__________个工作日内，向购房者提供房屋预售许可证等必要的购房文件。

二、贷款担保

1.贷款银行保证在购房者未按本合同约定偿还贷款的情况下，承担相应的担保责任。

2.贷款银行应在本合同签订之日起__________个工作日内，向购房者提供贷款服务，并出具贷款合同。

3.贷款银行在履行担保责任后，有权向购房者追偿。

三、付款方式

1.购房者应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：购房者于签订本合同之日起__________个工作日内，向开发商支付定金人民币__________元。

（2）首付款：购房者于签订本合同之日起__________个工作日内，向开发商支付首付款人民币__________元。

（3）尾款：购房者于办理房屋所有权转移登记手续前，向开发商支付尾款人民币__________元。

2.购房者支付购房款后，开发商应出具相应的收据。

四、交付房屋

1.开发商应在购房者支付首付款之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给购房者。

2.开发商交付的房屋应符合国家有关房屋交付标准，并具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边配套设施完善。

五、乙方的权益

1.购房者有权要求开发商按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.购房者有权在房屋交付前对房屋进行验收，并要求开发商修复或更换不合格部分。

3.购房者有权在贷款银行提供的贷款服务中享有最低利率的优惠。

六、甲方的违约及限制条款

1.开发商未按本合同约定交付房屋的，应向购房者支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

2.开发商不得擅自变更房屋用途或结构，不得擅自提高房屋销售价格。

3.开发商不得以任何理由要求购房者降低购房款或免除其支付购房款的义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）