徐州铜山区购房合同范例

徐州铜山区购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于徐州铜山区__________的房产，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于徐州铜山区__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的权属证明为__________，产权人为甲方。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

4.涉案房产的用途为__________，规划用途为__________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，愿意将涉案房产的产权依法转移给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供涉案房产的权属证明文件。

3.乙方同意按照本合同约定的价格购买涉案房产，并按照约定支付购房款。

4.乙方在购买涉案房产时，应依法办理相关手续，并承担由此产生的费用。

5.甲方应协助乙方办理涉案房产的产权过户手续，并承担由此产生的费用。

6.乙方在购买涉案房产后，享有涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

三、购房款支付

1.乙方应按照本合同约定的价格，分__________期支付购房款。

2.首付款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________万元。

3.尾款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款__________万元。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时提供涉案房产权属证明文件，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理涉案房产的产权过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

3.乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.涉案房产测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于徐州铜山区__________的房产，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。同时，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于徐州铜山区__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的权属证明为__________，产权人为甲方。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

4.涉案房产的用途为__________，规划用途为__________。

二、甲方的权利义务

1.甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，愿意将涉案房产的产权依法转移给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供涉案房产权属证明文件。

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权要求乙方按时办理涉案房产的产权过户手续。

4.甲方有权要求丙方履行担保义务，在乙方违约时，丙方应承担相应的法律责任。

三、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供涉案房产权属证明文件。

2.乙方有权要求甲方协助办理涉案房产的产权过户手续。

3.乙方应按照本合同约定的价格购买涉案房产，并按时支付购房款。

四、丙方的权利义务

1.丙方应为本合同项下乙方的购买行为提供担保，保证乙方按时履行合同义务。

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

五、购房款支付

1.乙方应按照本合同约定的价格，分__________期支付购房款。

2.首付款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________万元。

3.尾款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款__________万元。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时办理涉案房产的产权过户手续，应向甲方支付__________元的违约金。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应向甲方支付__________元的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.涉案房产测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将涉案房产出售给乙方，实现自身的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置详细的合同条款，明确了自身的权利义务，确保在交易过程中处于有利地位。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，保障了自己的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于徐州铜山区__________的房产，以下简称“涉案房产”，乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿的原则，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于徐州铜山区__________，具体地址为__________。

2.涉案房产的权属证明为__________，产权人为甲方。

3.涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

4.涉案房产的用途为__________，规划用途为__________。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供涉案房产权属证明文件。

2.乙方有权要求甲方协助办理涉案房产的产权过户手续。

3.乙方有权在甲乙双方约定的期限内，按约定价格购买涉案房产。

4.乙方应按时支付购房款，并有权要求甲方在收到购房款后办理产权过户手续。

三、丙方的权利义务

1.丙方应为本合同项下乙方的购买行为提供担保，确保乙方按时履行合同义务。

2.丙方有权要求甲方在乙方支付购房款后，按照约定办理产权过户手续。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的法律责任。

四、购房款支付

1.乙方应按照本合同约定的价格，分__________期支付购房款。

2.首付款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________万元。

3.尾款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款__________万元。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时提供涉案房产权属证明文件，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理涉案房产的产权过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应向乙方支付__________元的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.涉案房产测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的合同条款，确保了自身在交易过