土地流转抵押合同范例

土地流转抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鉴于甲方为获取土地流转经营权，需向乙方提供贷款，乙方愿意以其拥有的土地使用权作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.土地使用权证号：________________________

2.土地位置：________________________

3.土地面积：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地使用权类型：________________________

6.土地使用权期限：________________________

二、抵押物价值

1.抵押物价值：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.抵押物价值评估机构：________________________

3.抵押物价值评估时间：________________________

三、抵押贷款情况

1.贷款金额：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.贷款期限：________________________

3.贷款利率：________________________

4.还款方式：________________________

四、抵押物处置

1.在抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物。

2.甲方有权在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物。

3.抵押物处置所得款项，在扣除处置费用和优先受偿权后，优先用于偿还甲方贷款本息。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权评估报告

3.贷款合同

4.其他相关文件

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（土地流转担保人）：________________________

鉴于甲方为获取土地流转经营权，需向乙方提供贷款，乙方愿意以其拥有的土地使用权作为抵押物，丙方愿意为乙方的土地流转经营权提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.土地使用权证号：________________________

2.土地位置：________________________

3.土地面积：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地使用权类型：________________________

6.土地使用权期限：________________________

二、抵押物价值

1.抵押物价值：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.抵押物价值评估机构：________________________

3.抵押物价值评估时间：________________________

三、抵押贷款情况

1.贷款金额：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.贷款期限：________________________

3.贷款利率：________________________

4.还款方式：________________________

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按期偿还贷款本息时，立即代为偿还。

3.丙方保证在甲方要求行使抵押权时，配合甲方办理抵押物处置手续。

五、甲方权益

1.甲方享有对抵押物的优先受偿权。

2.甲方有权在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方提供抵押物价值变动时的评估报告。

4.甲方有权要求丙方提供乙方的经营状况和还款能力等相关信息。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按合同约定，按时偿还贷款本息。

2.乙方不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

3.乙方应保证抵押物的完整性和安全性。

4.乙方应配合甲方和丙方对抵押物的检查和评估。

七、违约责任

1.乙方未按期偿还贷款本息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收。

2.乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方在抵押期间，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在抵押期间，不得进行可能导致抵押物价值降低的经营活动。

3.乙方在抵押期间，不得进行可能导致抵押物灭失或损毁的活动。

九、争议解决

1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

3.本合同期满或乙方履行完毕全部还款义务后，本合同自动终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权评估报告

3.贷款合同

4.丙方担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障了甲方的贷款安全，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。丙方的介入，增强了甲乙双方之间的信任，有利于促进土地流转市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，在本合同中处于主导地位，享有优先受偿权、要求丙方提供担保等权利，保障了甲方的合法权益。甲方通过本合同，实现了对土地流转经营权的有效控制，确保了贷款的安全和回收。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，促进土地流转市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于乙方为开展农业生产经营活动，需向甲方申请贷款，乙方愿意以其拥有的农业机械设备作为抵押物，丙方愿意为乙方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.机械设备清单及价值：详见附件一。

2.机械设备位置：________________________

3.机械设备类型：________________________

4.机械设备使用年限：________________________

5.机械设备所有权：乙方

二、贷款情况

1.贷款金额：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.贷款期限：________________________

3.贷款利率：________________________

4.还款方式：________________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按期偿还贷款本息时，立即代为偿还。

3.丙方保证在甲方要求行使抵押权时，配合甲方办理抵押物处置手续。

四、乙方权利

1.乙方享有在贷款期限内使用抵押物的权利。

2.乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限提供贷款。

3.乙方有权在还款能力允许的情况下，提前部分或全部偿还贷款。

4.乙方有权要求甲方在贷款期限内不得随意变更贷款条件。

五、甲方义务

1.甲方应按照约定的时间和金额向乙方发放贷款。

2.甲方应保障乙方的抵押物安全，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营行为。

六、违约责任

1.乙方未按期偿还贷款本息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收。

2.乙方擅自处置抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方在贷款期限内，不得擅自将抵押物转让、出租或抵押给第三方。

2.乙方在贷款期限内，不得进行可能导致抵押物价值降低的经营活动。

3.乙方在贷款期限内，不得进行可能导致抵押物灭失或损毁的活动。

八、争议解决

1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

3.本合同期满或乙方履行完毕全部还款义务后，本合同自动终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农业机械设备清单及价值确认书

2.贷款合同

3.担保合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中处于主导地位，享有使用抵押物的权利、要求甲方按照约定提供贷款等权利，保障了乙