农村地契合同范例

农村地契合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于______县______镇______村（以下简称“合同标的物”）的土地使用权转让给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的物

1.1甲方将位于______县______镇______村的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权面积：______平方米。

1.3土地使用权类型：______。

1.4土地使用权年限：______年。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让价款人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方分以下方式支付转让价款：

（1）自合同签订之日起______个工作日内，支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

（2）自合同签订之日起______个月内，支付人民币______元整（大写：______元整）作为首付款；

（3）自合同签订之日起______年内，分______期支付剩余转让价款，每期支付人民币______元整（大写：______元整）。

三、使用权及义务

3.1乙方在合同约定的期限内，享有合同标的物的使用权。

3.2乙方在使用合同标的物过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.3乙方应按照国家规定缴纳土地使用税等相关税费。

3.4乙方不得擅自改变合同标的物的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意，并办理相关手续。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经对方书面催告后，仍未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

6.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同标的物及相关事宜。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）合同标的物位置图；

（2）土地使用权证书；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于______县______镇______村（以下简称“合同标的物”）的土地使用权转让给乙方使用，并授权丙方作为监管方，达成如下协议：

一、合同标的物

1.1甲方将位于______县______镇______村的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权面积：______平方米。

1.3土地使用权类型：______。

1.4土地使用权年限：______年。

二、第三方主体

2.1丙方作为监管方，负责监督乙方在合同履行过程中的行为，确保乙方按照合同约定使用土地，维护甲方的合法权益。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方同意支付甲方转让价款人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方分以下方式支付转让价款：

（1）自合同签订之日起______个工作日内，支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

（2）自合同签订之日起______个月内，支付人民币______元整（大写：______元整）作为首付款；

（3）自合同签订之日起______年内，分______期支付剩余转让价款，每期支付人民币______元整（大写：______元整）。

四、甲方的责权利

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方使用合同标的物的过程进行监督；

（2）在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正或承担违约责任；

（3）在合同标的物遭受损害时，要求乙方承担修复或赔偿责任；

（4）在合同履行期间，甲方有权要求乙方提供相关使用情况报告。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定，将土地使用权转让给乙方；

（2）协助乙方办理土地使用权过户手续；

（3）对乙方在合同履行过程中提供必要的帮助。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用合同标的物；

（2）在合同标的物使用过程中，享有合理的使用权；

（3）在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的帮助。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付转让价款；

（2）合理使用合同标的物，不得擅自改变用途；

（3）在合同履行过程中，遵守国家法律法规，保护生态环境。

六、丙方的责权利

6.1丙方享有以下权利：

（1）对乙方使用合同标的物的过程进行监督；

（2）在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正或承担违约责任；

（3）在合同标的物遭受损害时，要求乙方承担修复或赔偿责任。

6.2丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，对乙方使用合同标的物进行监督；

（2）在合同履行过程中，维护甲方的合法权益；

（3）在监督过程中，应保持公正、客观，不得偏袒任何一方。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经对方书面催告后，仍未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用土地，并监督乙方的行为。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，丙方的加入也提高了合同的监管力度，有利于维护土地资源的合理利用和生态环境的保护。

附件：

（1）合同标的物位置图；

（2）土地使用权证书；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方授权书；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权出让合同条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于______县______镇______村的土地使用权，并委托丁方作为监理方，达成如下协议：

一、合同标的物

1.1甲方将位于______县______镇______村的土地使用权出让给乙方。

1.2土地使用权面积：______平方米。

1.3土地使用权类型：______。

1.4土地使用权年限：______年。

二、第三方主体

2.1丁方作为监理方，负责监督甲方在合同履行过程中的行为，确保甲方按照合同约定提供土地使用权，维护乙方的合法权益。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方同意支付甲方转让价款人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方分以下方式支付转让价款：

（1）自合同签订之日起______个工作日内，支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

（2）自合同签订之日起______个月内，支付人民币______元整（大写：______元整）作为首付款；

（3）自合同签订之日起______年内，分______期支付剩余转让价款，每期支付人民币______元整（大写：______元整）。

四、乙方的责权利

4.1乙方享有以下权利：

（1）在合同标的物交付后，乙方有权对土地进行开发、建设等合法用途；

（2）在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权相关文件和资料；

（3）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方协助解决因土地使用权引起的纠纷。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付转让价款；

（2）按照国家法律法规和合同约定合理使用土地；

（3）在合同履行过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和其他第三方的合法权益。

五、甲方的责权利

5.1甲方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取转让价款；

（2）在合同履行过程中，甲方有权监督乙方使用土地的情况；

（3）在乙方违反合同约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定将土地使用权出让给乙方；

（2）协助乙方办理土地使用权过户手续；

（3）在合同履行期间，甲方应提供乙方使用土地所需的必要条件。

六、丁方的责权利

6.1丁方享有以下权利：

（1）对甲方提供土地使用权的质量进行监督；

（2）在甲方违反合同约定时，丁方有权要求甲方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，丁方有权要求甲方提供相关资料和信息。

6.2丁方承担以下义务：

（1）按照合同约定对甲方提供土地使用权的质量进行监理；

（2）在监理过程中，丁方应保持独立、客观，不得偏袒任何一方；

（3）在合同履行过程中，丁方应维护乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经对方书面催告后，仍未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丁三方各执______份，具