土地集体流转合同范例

土地集体流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地集体流转给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的集体所有权。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权根据甲方意愿继续与甲方签订土地集体流转合同。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：__________元/平方米/年。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将上一年度土地流转费用支付给甲方。

四、流转土地使用及管理

4.1乙方在流转期限内，有权按照土地用途使用土地，并承担土地使用及管理的责任。

4.2乙方不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押、赠与土地。

4.3乙方应合理利用土地资源，不得造成土地荒芜、污染和破坏。

五、流转土地的补偿与赔偿

5.1甲方应保证流转土地的权属清晰，如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如因不可抗力等原因导致乙方无法继续使用土地，甲方应按照土地流转合同的约定，对乙方进行合理补偿。

六、争议解决

6.1双方在履行土地集体流转合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地流转费用支付凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地集体流转给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的集体所有权。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权根据甲方意愿继续与甲方签订土地集体流转合同。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：__________元/平方米/年。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将上一年度土地流转费用支付给甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供土地流转过程中的相关服务，包括但不限于土地平整、灌溉、排水、病虫害防治等。

4.2丙方有权要求乙方按照约定的服务内容支付服务费用。

4.3丙方有权对乙方使用土地的行为进行监督，确保乙方按照土地用途合理使用土地。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有土地流转收益，包括但不限于土地流转费用、土地增值收益等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的土地用途使用土地，并对乙方进行监督。

5.3甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应合理利用土地资源，不得造成土地荒芜、污染和破坏。

6.3乙方应按照约定支付土地流转费用和服务费用。

七、违约责任

7.1若乙方未按照约定支付土地流转费用或服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

7.2若乙方擅自改变土地用途或造成土地荒芜、污染和破坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地流转费用支付凭证

3.服务费用支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业服务，保障甲方权益，实现土地资源的合理利用。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权益保障，包括土地流转收益、土地增值收益等，同时增加了对乙方和丙方的监督权，确保土地流转的顺利进行。乙方作为使用方，需承担相应的责任和义务，包括支付费用、合理使用土地等。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了土地流转的合法权益，实现了合作共赢。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为土地所有者的合法权益，确保土地流转收益最大化。

2.通过对乙方和丙方的监督，确保土地流转过程的合规性，防止土地资源浪费和破坏。

3.促进土地流转市场的健康发展，提升土地资源利用效率。

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业服务，降低乙方在土地流转过程中的风险和成本。

2.促进土地流转市场的规范化，提升土地流转服务的质量。

3.为甲方提供更多选择，有利于实现土地资源的优化配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地承包经营权流转给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的承包经营权。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，乙方有权根据甲方意愿继续与甲方签订土地流转合同。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：__________元/平方米/年。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将上一年度土地流转费用支付给甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供土地流转过程中的配套服务，包括但不限于灌溉设施维护、农资供应、农产品销售等。

4.2丙方有权要求乙方按照约定的服务内容支付服务费用。

4.3丙方有权对乙方使用土地的行为进行监督，确保乙方按照土地用途合理使用土地。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有土地流转收益，包括但不限于土地流转费用、农产品销售收入等。

5.2乙方有权要求甲方保证土地权属的合法性，确保乙方在流转期间不受土地权属纠纷的影响。

5.3乙方有权要求丙方提供的服务符合行业标准，若服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证土地权属的清晰，不得隐瞒或伪造土地权属证明。

6.2甲方应配合乙方进行土地流转手续的办理，确保乙方能够顺利获得土地承包经营权。

6.3甲方应按照约定时间收取土地流转费用，不得无故拖延或拒绝支付。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供土地权属证明或故意隐瞒土地权属问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2若甲方未按约定收取土地流转费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

7.3若丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，并有权要求甲方协助解决。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地流转费用支付凭证

3.服务费用支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用方，通过本合同主导权，确保了自己的土地使用权益，包括土地流转