楼房买卖预约合同范例

楼房买卖预约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方拥有的位于_________市_________区_________路的楼房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________市_________区_________路_________号的楼房（以下简称“标的物”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1买方同意购买标的物，成交价格为人民币_________万元整（￥_________万元）。

2.2买方应于本合同签订之日起_________日内支付总价款的_________%，即人民币_________万元整（￥_________万元），作为定金。

2.3买方应于标的物过户手续办理完毕后_________日内支付剩余总价款，即人民币_________万元整（￥_________万元）。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起_________日内将标的物交付给买方。

3.2乙方应配合买方办理标的物的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付定金或剩余总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

4.3卖方未按约定交付标的物或办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：标的物产权证明

附件二：标的物测绘图纸

附件三：标的物现状照片

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）为保障自身权益，确保楼房买卖交易的安全、高效进行，特委托_________（以下简称“第三方”）作为交易中介方，与乙方（以下简称“卖方”）就位于_________市_________区_________路_________号的楼房（以下简称“标的物”）的买卖事宜进行预约。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________市_________区_________路_________号的楼房（以下简称“标的物”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为交易中介方，负责协调甲乙双方就标的物买卖事宜进行洽谈，并监督交易合同的履行。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供与标的物相关的真实、完整的信息，并对信息真实性负责。

2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供与标的物相关的专业评估、咨询等服务。

2.4第三方有权根据交易情况，对甲乙双方进行必要的指导和监督，确保交易顺利进行。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有标的物所有权，卖方不得擅自处分标的物。

3.2甲方在交易过程中享有知情权，卖方应向甲方提供标的物的真实、完整信息。

3.3甲方有权要求卖方在合同签订前对标的物进行必要的检查、评估，以确保标的物符合甲方要求。

3.4甲方有权要求卖方承担因标的物权属问题而产生的相关法律责任。

四、甲方权利条款

4.1甲方有权要求卖方在合同签订前提供标的物的产权证明、测绘图纸等相关资料。

4.2甲方有权要求卖方在合同签订前对标的物进行必要的检查、修复，确保标的物符合甲方要求。

4.3甲方有权要求卖方在合同签订前提供标的物的维修保养记录、使用年限等相关信息。

4.4甲方有权要求卖方在合同签订前提供标的物的租赁、抵押等权利负担情况。

五、乙方违约及限制条款

5.1卖方违反本合同约定，未按约定时间交付标的物或办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________%。

5.2卖方在合同签订前隐瞒标的物权属问题、提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.3卖方在合同履行过程中，未经甲方同意，擅自处分标的物的，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.4卖方在合同履行过程中，未按约定履行维修保养义务的，甲方有权要求卖方承担维修保养费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入有助于确保交易双方权益，降低交易风险，提高交易效率。

8.2第三方作为专业机构，能够为交易双方提供专业、中立的服务，维护交易公平。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为交易主导方，通过设定一系列权利条款和保障措施，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过主导交易过程，能够更好地了解标的物状况，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

附件一：标的物产权证明

附件二：标的物测绘图纸

附件三：标的物现状照片

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）为保障自身权益，确保房产租赁交易的安全、高效进行，特委托_________（以下简称“第三方”）作为交易中介方，与甲方（以下简称“承租方”）就位于_________市_________区_________路_________号的房产（以下简称“租赁物”）的租赁事宜进行预约。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于_________市_________区_________路_________号的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为交易中介方，负责协调甲乙双方就租赁物租赁事宜进行洽谈，并监督租赁合同的履行。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供与租赁物相关的真实、完整的信息，并对信息真实性负责。

2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供与租赁物相关的专业评估、咨询等服务。

2.4第三方有权根据租赁情况，对甲乙双方进行必要的指导和监督，确保租赁顺利进行。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有租赁物的出租权，甲方不得擅自转租或改变租赁物的使用性质。

3.2乙方在租赁过程中享有知情权，甲方应向乙方提供租赁物的使用状况和租赁目的等相关信息。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维护保养，确保租赁物的正常使用。

3.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，对租赁物进行必要检查，并要求甲方对租赁物造成的损失进行赔偿。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供租赁物的详细资料，包括但不限于房产证、租赁用途、租金支付方式等。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维修，确保租赁物的安全与使用功能。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，对租赁物进行必要检查，并要求甲方恢复租赁物原状或承担恢复费用。

4.4乙方有权要求甲方在租赁合同期内，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按约定时间支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________%。

5.2甲方在租赁期间未经乙方同意，擅自转租或改变租赁物使用性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在租赁期满后，未按约定恢复租赁物原状的，乙方有权要求甲方承担恢复费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为交易主导方，通过设定