张家港市房屋出租合同范例

张家港市房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方享有房屋所有权，乙方承租期间享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方应保证房屋及附属设施的安全、整洁，并承担因使用不当造成的损失。

五、维修责任

5.1在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因需要维修的，甲方应负责维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方在使用房屋期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定承担维修责任的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）擅自转租、转借房屋的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他有关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方享有房屋所有权，乙方承租期间享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付乙方欠付的全部租金及相应违约金。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方搬离房屋，并有权自行接管房屋。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应保证房屋及附属设施的安全、整洁，并承担因使用不当造成的损失。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因需要维修的，甲方应负责维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方在使用房屋期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方搬离房屋，并有权自行接管房屋。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方擅自转租、转借房屋的，应承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方担保协议；

4.其他有关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付及租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，保障自身利益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的顺利进行，维护房屋的完好及正常使用，同时保障租金的稳定收入。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方享有房屋所有权，乙方承租期间享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，保证甲方按照合同约定交付房屋，并保证在乙方租赁期间房屋的安全和适宜居住。

4.2如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后____日内，向乙方支付相应赔偿。

4.3丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方履行合同义务。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁条件。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方有权要求甲方在房屋出现损坏或不符合居住条件时进行维修或更换。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因需要维修的，甲方应负责维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方在使用房屋期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并享有房屋的正常使用权利。

7.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3乙方有权在房屋租赁期间，根据自身需求对房屋进行必要的装修或改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合租赁条件的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，侵犯乙方的居住权。

8.3甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方的正常使用。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行