抵押质押合同范例

抵押质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押质押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同项下借款”），双方经友好协商，甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，乙方同意接受抵押，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2抵押物现状为：__________（具体描述抵押物现状，如：房屋结构、建筑面积、装修情况等）。

1.3抵押物权属清晰，无产权争议，甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

二、借款金额及期限

2.1本合同项下借款金额为人民币__________元整。

2.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物价值评估

3.1双方同意，在签订本合同时，由乙方指定的评估机构对抵押物进行价值评估。

3.2评估机构应根据国家有关法律法规、评估准则和抵押物实际情况，出具评估报告。

3.3抵押物评估价值为人民币__________元整。

四、抵押权实现

4.1甲方保证在借款期限内，如因甲方原因导致乙方无法收回借款本息，乙方有权依照本合同约定及法律规定，实现抵押权。

4.2乙方实现抵押权的方式为：

（1）要求甲方提前偿还借款本息；

（2）将抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。

五、抵押物保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

5.2乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除本合同，实现抵押权。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除本合同，要求乙方返还抵押物。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）评估报告；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押质押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同项下借款”），甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，乙方同意接受抵押。为保障本合同项下借款的偿还，丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2抵押物现状为：__________（具体描述抵押物现状，如：房屋结构、建筑面积、装修情况等）。

1.3抵押物权属清晰，无产权争议，甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

二、借款金额及期限

2.1本合同项下借款金额为人民币__________元整。

2.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下借款提供全额担保，担保金额为本合同项下借款金额。

3.2丙方保证在借款期限内，如因甲方原因导致乙方无法收回借款本息，丙方将无条件承担偿还责任。

3.3丙方在本合同项下担保责任不因甲乙双方关系的变化而免除。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）在借款期限内，甲方有权按合同约定向乙方偿还借款本息；

（2）在借款期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定使用借款；

（3）在借款期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关财务报告；

（4）在借款期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款使用证明。

五、乙方的责任

5.1乙方应在本合同约定的借款期限内，按照合同约定向甲方提供借款；

5.2乙方应在本合同约定的借款期限内，按照合同约定收取借款本息；

5.3乙方应在本合同约定的借款期限内，按照合同约定提供贷款使用证明。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按期提供借款本息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期借款本息的__________%；

6.2乙方违反本合同约定，未按期提供贷款使用证明，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款使用证明金额的__________%；

6.3乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、第三方担保人的权利

7.1丙方在本合同项下享有以下权利：

（1）在借款期限内，丙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本息；

（2）在借款期限内，丙方有权要求乙方按照合同约定使用借款；

（3）在借款期限内，丙方有权要求乙方按照合同约定提供相关财务报告；

（4）在借款期限内，丙方有权要求乙方按照合同约定提供贷款使用证明。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）评估报告；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的借款保障，降低甲方的融资风险。甲方为主导的目的和意义在于确保借款资金的安全使用，保障自身的合法权益，并提高融资效率。通过本合同，甲乙丙三方共同维护了各自的权益，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

融资租赁合同

甲方（承租人）：____________________

乙方（出租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方因业务扩张需要租赁设备，乙方拥有符合甲方需求的设备，双方经协商一致，决定以融资租赁方式达成交易。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。现就双方的权利义务达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为乙方所有的设备，具体型号、规格、数量及状况详见附件一。

1.2租赁物所有权归乙方所有，甲方在租赁期间享有使用权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整，分__________期支付，每期租金为人民币__________元整。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为本合同项下租金总额。

3.2丙方保证在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法收回租金，丙方将无条件承担偿还责任。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁物；

（3）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供租赁物的使用情况和维护保养情况；

（4）在租赁期限届满或合同解除后，乙方有权收回租赁物。

五、甲方的责任

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金；

5.2甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，不得擅自转让、出租或抵押；

5.3甲方应妥善保管租赁物，并按照乙方要求进行必要的维护保养。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按期支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%；

6.2甲方违反本合同约定，擅自处置租赁物，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

6.3甲方在租赁期间如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿乙方相应的损失。

七、第三方担保人的权利

7.1丙方在本合同项下享有以下权利：

（1）在租赁期限内，丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

（2）在租赁期限内，丙方有权要求甲方提供租赁物的使用情况和维护保养情况；

（3）在租赁期限届满或合同解除后，丙方有权要求乙方收回租赁物。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式