公司租房办公合同范例

公司租房办公合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：乙方承租该房屋作为办公场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，甲方在扣除房屋损坏及应缴纳的物业费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋安全、整洁。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金；

（3）房屋损坏，未及时维修的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，每发现一次，应向甲方支付人民币____元作为违约金；

（3）损坏房屋及附属设施的，应赔偿实际损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）房屋权属证书复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公场所，同时丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：乙方承租该房屋作为办公场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务条款

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）物业管理；

（2）水电费缴纳；

（3）办公设备维护；

（4）安全保障；

2.丙方应确保所提供服务的质量，如有违约，应承担相应责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）对乙方使用房屋的情况进行监督，确保房屋用途符合约定；

（2）要求乙方遵守物业管理规定，服从物业管理；

（3）在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等；

（4）丙方提供的服务质量不达标时，甲方有权要求丙方整改或更换服务提供方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，每发现一次，应向甲方支付人民币____元作为违约金；

（3）损坏房屋及附属设施的，应赔偿实际损失；

2.乙方在使用过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人；

（2）不得擅自改变房屋内部布局；

（3）不得在房屋内进行违法活动。

七、甲方责任及义务

1.甲方应保证房屋符合租赁用途，并按时交付房屋；

2.甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋安全、整洁；

3.甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）房屋权属证书复印件

（4）第三方服务协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保房屋及配套设施的正常运行，提高乙方的办公体验，同时降低甲方的管理成本。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保房屋租赁合同的顺利履行，实现投资回报的最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公场所，同时丙方作为物业管理服务提供方，负责房屋的日常物业管理服务。为保障乙方的合法权益，明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：乙方承租该房屋作为办公场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务条款

1.丙方作为物业管理服务提供方，负责提供以下服务：

（1）房屋及附属设施的日常维护；

（2）环境卫生管理；

（3）安全保障；

（4）公共区域的管理与维护。

2.丙方应确保所提供服务的质量，如有违约，应承担相应责任。

五、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定；

（2）要求丙方整改或更换服务质量不达标的服务；

（3）在丙方违约时，有权要求甲方介入解决；

（4）对房屋及附属设施享有使用权和收益权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金；

（3）房屋损坏，未及时维修的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

2.甲方应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人；

（3）不得在房屋内进行违法活动。

七、丙方责任及义务

1.丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用；

2.丙方应接受乙方的监督，及时处理乙方提出的合理要求；

3.丙方应遵守相关法律法规，保障乙方权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）房屋权属证书复印件

（4）物业管理服务协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_________________