地铁建设土地租赁协议

地铁建设土地租赁协议合同编号：__________地铁建设土地租赁协议甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方进行地铁建设的事宜，达成如下协议：一、土地租赁范围及用途1.2乙方取得租赁地块的使用权，仅限于进行地铁建设及相关配套工程。未经甲方同意，乙方不得将租赁地块用于其他用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金的50%。具体支付时间及方式由双方另行签订补充协议约定。四、土地使用及管理4.1乙方在租赁期内享有合法使用租赁地块的权利，但必须遵守国家及地方有关土地使用、建设、环保等方面的法律法规。4.2乙方应合理使用租赁地块，不得损害甲方权益，不得改变土地用途，不得损坏土地结构。4.3乙方在租赁期内应自行负责租赁地块的安全、保卫、防火、防盗等工作。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的____%计算。5.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：租赁地块的位置、面积、边界等详细信息2.附件二：租赁地块的土地使用权证明3.附件三：地铁建设项目批准文件4.附件四：乙方施工设计方案5.附件五：租金支付时间表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁地块未按照约定提供相关基础设施提前终止租赁合同2.乙方违约行为：未按照约定时间支付租金未按照约定用途使用租赁地块损坏土地结构或改变土地用途3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁地块土地使用权的一方。2.乙方：指租赁甲方土地进行地铁建设的一方。3.租赁地块：指甲方同意租赁给乙方使用的土地。4.地铁建设：指按照规划进行的地铁线路及其配套设施的建设。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现租赁地块地下存在障碍物，影响施工进度。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决障碍物问题，必要时可要求甲方提供协助。2.问题：乙方因不可抗力原因导致施工进度延误，无法按约定时间支付租金。解决办法：乙方应提供相关证明文件，与甲方协商延长租金支付期限。3.问题：甲方未能按照约定提供相关基础设施，导致乙方施工受阻。解决办法：甲方应承担违约责任，及时提供所需基础设施，并向乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其土