展览馆观览电梯租赁协议

展览馆观览电梯租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条电梯设备1.2乙方向甲方租赁的电梯设备明细如下：【此处列明电梯的具体型号、数量、安装位置等】第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式如下：【此处详细描述租金支付的时间、方式】3.2乙方应在租赁期开始前一次性支付租金。甲方收到租金后出具相应的收据。第四条电梯的使用及维护4.1乙方应合理使用电梯，严格按照电梯使用说明操作，确保电梯安全运行。4.2乙方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯的正常使用。如因乙方原因导致电梯故障，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得擅自改变电梯的用途，不得在电梯内从事违法活动。第五条保险5.1乙方应自行办理电梯保险，并将保险单复印件提交甲方备案。5.2保险期间内，如电梯发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失，由保险公司按保险合同约定进行赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的【】%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日【此处为合同附件，包括电梯设备明细、租金支付时间表等】一、附件列表：1.电梯设备明细2.租金支付时间表3.电梯保险单4.电梯维护保养记录5.电梯使用说明书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供电梯设备未按照约定提供电梯维护保养服务未按照约定及时处理电梯故障2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用电梯，导致电梯损坏或故障未按照约定进行电梯保险，或保险无效三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电梯设备所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方电梯设备并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用电梯设备而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用电梯设备的时间范围。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯设备故障：解决办法：甲方应及时安排维修人员进行维修，确保电梯正常使用。2.租金支付延迟：解决办法：乙方应按时支付租金，如发生延迟，应支付滞纳金。3.电梯使用不当：解决办法：乙方应严格按照电梯使用说明操作，如有违反，应承担相应责任。4.电梯保险无效：解决办法：乙方应办理有效的电梯保险，并将保险单复印件提交甲方