2024年度长春房产转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长春房产转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产证号2.6房产现状3.合同标的物描述3.1房产具体部位3.2房产附属设施3.3房产附属权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款时间节点5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费计算标准5.3税费承担方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付时间6.3保证金退还条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.房产交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.房产权属变更登记9.1登记申请9.2登记费用9.3登记期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息出让方名称：房地产开发有限公司出让方地址：长春市区路号出让方法定代表人：出让方联系电话：138xxxx56781.2受让方基本信息受让方名称：科技有限公司受让方地址：长春市区路号受让方法定代表人：受让方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产地址：长春市区路号栋单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权性质：商品房2.5房产证号：吉房权证字第号2.6房产现状：房屋结构完好，无漏水、漏电等问题3.合同标的物描述3.1房产具体部位：房屋主体结构及附属设施，包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、储藏室等。3.2房产附属设施：热水器、空调、洗衣机等生活必需品3.3房产附属权利义务：房产相关的水、电、燃气、供暖等配套设施的使用权及费用承担4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币100万元整4.2付款方式：银行转账4.3付款期限：合同签订之日起5个工作日内4.4付款时间节点：合同签订之日支付10%作为定金，剩余90%在房产过户手续办理完毕后支付5.房产过户及税费承担5.1过户手续：由出让方负责办理房产过户手续5.2税费计算标准：按照国家相关政策执行5.3税费承担方式：双方按照各自应承担的比例分担税费6.履约保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2保证金交付时间：合同签订之日起3个工作日内6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：双方协商一致，并签订书面解除协议因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方提出解除7.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金为合同总价的5%给对方造成损失的，还应赔偿实际损失8.房产交付及验收8.1交付时间：合同签订之日起30日内，具体交付日期以双方协商为准8.2验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行8.3验收程序：8.3.1受让方在交付前7日内向出让方提出验收申请8.3.2出让方在接到验收申请后3日内组织验收8.3.3验收不合格的，应在验收不合格之日起5日内进行整改8.3.4验收合格的，双方应在验收合格书上签字确认9.房产权属变更登记9.1登记申请：由出让方负责办理房产权属变更登记手续9.2登记费用：按照国家相关政策及收费标准执行9.3登记期限：自合同签订之日起60日内完成房产权属变更登记手续10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：合同约定的目的已经实现合同解除合同期限届满11.争议解决方式11.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，提交长春市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：长春市仲裁委员会12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及见证14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：长春市区路号14.3见证人信息：见证人姓名：见证人单位：法律服务所见证人联系电话：137xxxx5678第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。2.第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：保障合同履行的公正性、透明性提高合同履行的效率降低合同风险2.2第三方介入的方式：中介方：提供房产买卖信息，协助双方达成交易担保方：为合同履行提供担保，降低合同风险见证方：对合同签订、履行过程进行见证，确保合同真实有效3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：中介方：若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担不超过合同总价5%的违约责任评估方：若评估方提供的评估结果存在重大误差，导致合同无法履行，评估方应承担不超过合同总价2%的违约责任担保方：若担保方未能履行担保义务，导致合同无法履行，担保方应承担相应的违约责任见证方：见证方对合同签订、履行过程的见证不构成对合同内容的保证，见证方不承担任何责任4.第三方责任划分4.1中介方责任：提供真实、有效的房产信息协助双方达成交易协助双方办理相关手续4.2评估方责任：独立、客观地评估房产价值提供准确、可靠的评估报告4.3担保方责任：按照合同约定履行担保义务在合同履行过程中，确保合同双方的权益得到保障4.4见证方责任：对合同签订、履行过程进行见证确保合同的真实性、有效性5.第三方介入后的额外条款及说明5.1额外条款：第三方介入费用由合同双方承担第三方介入过程中，若产生纠纷，由第三方自行解决合同双方应积极配合第三方工作，不得故意拖延或阻挠5.2说明：本合同约定的第三方介入，不代表第三方对合同内容的保证或承诺第三方介入仅限于合同履行过程中的协助和服务，不改变合同双方的权益和义务合同双方应确保第三方具备相应的资质和信誉，避免因第三方原因导致合同无法履行6.第三方介入后的合同履行6.1合同双方应按照合同约定，积极配合第三方工作6.2第三方介入过程中，合同双方的权益和义务不变6.3第三方介入后，合同履行过程中产生的纠纷，仍按照本合同约定的争议解决方式处理7.第三方介入后的合同变更7.1若因第三方介入导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议7.2变更协议与本合同具有同等法律效力8.第三方介入后的合同终止8.1若因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2合同解除后，双方应根据本合同约定处理相关事宜9.第三方介入后的合同解除9.1若因第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同9.2合同解除后，双方应根据本合同约定处理相关事宜10.第三方介入后的合同违约责任10.1若因第三方介入导致合同无法履行，合同双方应根据本合同约定承担违约责任11.第三方介入后的合同生效11.1本合同经双方签字（或盖章）并经第三方见证后生效12.第三方介入后的合同履行期限12.1本合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的目的实现或合同解除之日止13.第三方介入后的合同解除条件13.1本合同解除条件按照本合同约定执行14.第三方介入后的合同争议解决14.1本合同争议解决方式按照本合同约定执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告应包含房产的具体位置、面积、结构、层高等详细信息，并由具有资质的测绘机构出具。说明：该报告作为房产交易的重要依据，用于确认房产的实际情况。2.房产权属证明文件要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰，无任何纠纷。说明：该文件是房产交易的关键文件，确保交易双方对房产的权属有明确了解。3.房产买卖合同要求：合同应详细列明房产的买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：该合同是双方权利义务的载体，具有法律效力。4.银行转账凭证要求：提供付款方的银行转账凭证，证明款项已成功支付。说明：该凭证作为付款证明，用于核实交易款项的支付情况。5.房产过户手续要求：包括房屋买卖合同、房产证、身份证等，用于办理房产过户手续。说明：该手续是房产交易的关键环节，确保房产权属的合法变更。6.税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：税费缴纳是房产交易的重要组成部分，确保交易的合法性。7.争议解决协议要求：若合同双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：该协议有助于避免纠纷升级，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：付款方未按合同约定时间支付款项。1.2逾期交付：出让方未按合同约定时间交付房产。1.3逾期过户：双方未按合同约定时间办理房产过户手续。1.4故意隐瞒房产瑕疵：出让方在合同签订前未如实告知房产存在的问题。2.责任认定标准：2.1逾期付款：逾期付款方应支付每日万分之五的滞纳金。2.2逾期交付：出让方应支付每日万分之五的违约金，并承担由此造成的损失。2.3逾期过户：双方应承担由此产生的费用，并支付违约金。2.4故意隐瞒房产瑕疵：出让方应退还受让方已支付的款项，并赔偿受让方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1若受让方逾期付款10天，则应支付滞纳金共计人民币500元。3.2若出让方逾期交付房产15天，则应支付违约金共计人民币750元，并承担受让方因此遭受的损失。3.3若双方逾期过户房产30天，则应承担过户费用，并支付违约金共计人民币1000元。3.4若出让方故意隐瞒房产存在重大质量问题，则应退还受让方已支付的款项，并赔偿受让方因此遭受的损失人民币5000元。全文完。2024年度长春房产转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房产基本信息2.房产转让概述2.1房产转让背景2.2转让原因2.3转让目的3.房产转让条件3.1房产权属情况3.2房产权利限制3.3房产现状描述3.4房产配套设施3.5转让税费承担4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款节点及金额6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间约定6.4过户风险承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件及补充条款9.1附件清单9.2补充条款内容9.3补充条款生效条件10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止程序11.合同履行及监督11.1合同履行期限11.2履行监督方式11.3履行监督机构12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更及补充程序13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产处理13.2解除合同后的款项处理13.3解除合同后的责任承担14.其他约定事项14.1其他相关事项14.2合同签订地点14.3合同文本份数14.4合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方联系电话：__________________1.3房产基本信息房产坐落地址：__________________房产证号：____________________房产面积：_____________________房产用途：_____________________房产建成时间：__________________2.房产转让概述2.1房产转让背景本合同双方因甲方需要资金周转，愿意将上述房产转让给乙方。2.2转让原因甲方因个人资金需求，决定将上述房产转让给乙方。2.3转让目的乙方购买上述房产用于自住。3.房产转让条件3.1房产权属情况甲方保证上述房产产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2房产权利限制房产不存在任何查封、抵押、租赁等权利限制。3.3房产现状描述房产现状为空置状态，无租客，无欠费。3.4房产配套设施房产配套设施齐全，包括水、电、煤气、网络等。3.5转让税费承担本合同转让税费由乙方承担。4.合同签订及生效4.1合同签订时间本合同签订时间为____年__月__日。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方应按本合同约定分批支付购房款。5.2付款期限乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款。5.3付款节点及金额首付款：人民币____万元整。尾款：人民币____万元整。6.房产过户手续6.1过户手续办理甲方应配合乙方办理上述房产的过户手续。6.2过户费用承担房产过户过程中产生的相关费用由乙方承担。6.3过户时间约定乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。6.4过户风险承担房产过户过程中如因甲方原因导致过户失败，由甲方承担全部责任。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约金及赔偿违约金为人民币____万元整，实际损失超过违约金的，还应赔偿实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向长春市仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.合同附件及补充条款9.1附件清单1.房地产权证复印件2.房产评估报告3.房产买卖协议4.其他与本合同相关的文件。9.2补充条款内容本合同补充条款应与本合同具有同等法律效力。9.3补充条款生效条件补充条款经双方协商一致，并签署后与本合同同时生效。10.合同解除及终止10.1合同解除情形1.任何一方严重违反本合同约定，致使合同无法履行。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。10.2合同终止情形1.房产过户手续办理完毕，合同目的实现。2.合同解除后，合同终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应立即书面通知对方，并采取必要措施处理善后事宜。11.合同履行及监督11.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.2履行监督方式双方应按照本合同约定履行各自义务，并相互监督。11.3履行监督机构本合同履行过程中的监督由双方自行协商解决。12.合同变更及补充12.1合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同补充条款合同补充条款应与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充程序合同变更或补充，双方应签署书面文件，并注明变更或补充日期。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产处理合同解除后，房产归甲方所有，乙方应将已支付的款项退还甲方。13.2解除合同后的款项处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付的款项。13.3解除合同后的责任承担合同解除后，双方应根据本合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1其他相关事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同签订地点本合同签订地点为长春市。14.3合同文本份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件及补充条款的效力本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、金融机构等。16.第三方介入方式16.1第三方介入条件1.甲乙双方协商一致；2.第三方具备相应资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____万元；2.如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方责权利划分18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得合理的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因自身过错导致的损失。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请1.甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请；2.第三方在收到申请后，应在____个工作日内给予答复。19.2第三方介入协议1.甲乙双方与第三方达成一致后，签署第三方介入协议；2.第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同履行20.1第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同履行期限。20.2第三方介入监督1.甲乙双方应监督第三方在介入期限内的履行情况；2.第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方介入协议约定的期限届满；3.第三方介入协议约定的其他终止条件。21.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止，甲乙双方应签署终止协议；2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、房产证号、产权人信息、房屋信息、他项权利等内容。说明：用于证明甲方对房产拥有合法权利。2.房产评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，报告内容应包括房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：用于确定房产转让价格，作为合同签订的重要依据。3.房产买卖协议要求：协议内容应包括房产转让双方的基本信息、房产信息、转让价格、付款方式、过户手续等。说明：作为房产转让合同的补充，明确双方权利义务。4.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已按合同约定支付款项。说明：用于证明合同履行情况。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括申请书、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的条件、权利义务、期限等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。示例：若首付款逾期1个月，则甲方应支付首付款金额的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定：乙方应支付逾期过户的违约金，违约金按逾期天数计算，每日按____元计算。示例：若过户手续逾期10天，则乙方应支付____元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估报告或未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应退还已收取的报酬，并承担因违约行为造成的损失。示例：若第三方未按时完成评估报告，则甲方有权要求退还评估费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担侵权责任，赔偿损失。示例：若第三方泄露商业秘密，则甲方有权要求赔偿损失。全文完。2024年度长春房产转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房产基本情况1.3房产权属证明2.房产转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式及时间2.3预付款及尾款3.房产过户手续及相关费用3.1过户手续3.2相关费用及承担3.3过户时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房产配套设施及使用5.1配套设施清单5.2使用规定及限制5.3配套设施维护责任6.房产维修责任6.1维修范围及标准6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿7.3违约争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房产权属证明复印件12.2房产交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出卖方身份证明：身份证号码、姓名、性别、出生日期、住址。1.1.2买受方身份证明：身份证号码、姓名、性别、出生日期、住址。1.2房产基本情况1.2.1房产地址：具体位置、楼号、单元号、房号。1.2.2房产类型：住宅、商业、办公等。1.2.3房产面积：建筑面积、使用面积。1.2.4房产权属：产权清晰，无抵押、查封等限制。1.3房产权属证明1.3.1房产所有权证复印件。1.3.2房产他项权证复印件（如有）。2.房产转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币万元整。2.2支付方式及时间：2.2.1首付款：合同签订后X个工作日内支付人民币万元整。2.2.2尾款：办理房产过户手续后X个工作日内支付剩余款项。2.3预付款及尾款：2.3.1预付款：首付款的金额。2.3.2尾款：剩余转让价格的金额。3.房产过户手续及相关费用3.1过户手续：3.1.1协助买受方办理房产过户手续。3.1.2提供所需相关文件。3.2相关费用及承担：3.2.1房产过户税费：由买受方承担。3.2.2其他相关费用：由买卖双方协商确定。3.3过户时间：自买受方支付首付款之日起X个月内完成过户。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：过户手续完成后X个工作日内。4.2验收标准及程序：4.2.1验收标准：房产现状与合同约定一致。4.2.2验收程序：由买卖双方共同验收，如发现质量问题，应在验收时提出。4.3验收不合格的处理：4.3.1验收不合格，卖方应在X个工作日内修复。4.3.2修复期间，买方有权拒绝交付使用。5.房产配套设施及使用5.1配套设施清单：5.1.1基础设施：供水、供电、供气等。5.1.2公共设施：电梯、楼梯、电梯厅等。5.1.3其他设施：车库、储藏室等。5.2使用规定及限制：5.2.1不得擅自改变房产结构。5.2.2不得违反物业管理规定。5.3配套设施维护责任：5.3.1基础设施：由物业管理公司负责。5.3.2公共设施：由物业管理公司负责。5.3.3其他设施：由买受方负责。6.房产维修责任6.1维修范围及标准：6.1.1维修范围：房屋主体结构、设备设施等。6.1.2维修标准：符合国家相关标准和规范。6.2维修责任划分：6.2.1房屋主体结构：卖方负责。6.2.2设备设施：卖方负责。6.3维修费用承担：6.3.1维修费用：由买卖双方协商确定。6.3.2维修期间：买受方有权使用房产。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1优先协商解决：双方应友好协商，自愿达成解决方案。8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向长春仲裁委员会申请仲裁。8.1.3诉讼：协商和仲裁均不成时，任何一方均可向长春市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1长春仲裁委员会。8.2.2长春市人民法院。8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费：由败诉方承担。8.3.2诉讼费：由败诉方承担。8.3.3其他相关费用：由双方协商承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章。9.1.2房产过户手续办理完毕。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的终止条件成立。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1解除或终止合同后，双方应履行已发生的义务。9.3.2双方应返还已支付款项。9.3.3房产返还及维修责任。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2不可抗力事件发生时，双方应协商解决合同履行问题。10.2通知送达方式：10.2.1通知应以书面形式送达。10.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。10.3合同附件及补充协议：10.3.1本合同附件包括但不限于房产所有权证复印件、房产交易税费缴纳凭证等。10.3.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产权属证明复印件。11.2房产交易税费缴纳凭证。11.3其他相关文件。12.合同签署12.1双方签字盖章：12.1.1出卖方签字盖章。12.1.2买受方签字盖章。12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件清单13.1房产权属证明复印件。13.2房产交易税费缴纳凭证。13.3其他相关文件。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2合同终止条件：14.2.1合同期限届满。14.2.2双方履行完毕合同约定的义务。14.3解除或终止合同后的处理：14.3.1解除或终止合同后，双方应履行已发生的义务。14.3.2双方应返还已支付款项。14.3.3房产返还及维修责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在房产转让过程中，提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其亲属、合作伙伴。15.2第三方介入范围：15.2.1中介服务：包括但不限于房产信息发布、联系买卖双方、协助谈判等。15.2.2法律咨询：提供法律意见、起草合同、审查合同等。15.2.3财务顾问：提供财务分析、评估房产价值、协助资金结算等。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入方式：16.1.1合同双方均可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入需经合同双方同意。16.1.3第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任免除：17.2.1第三方因不可抗力或合同双方自身原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2.2第三方在提供专业意见时，如合同双方未按其意见行事，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分