2024年升级版：房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年升级版：房屋买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规1.3争议解决方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及性质2.5房屋附属设施及设备3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理人与授权委托书4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3预付款及定金5.房屋过户及税费承担5.1过户手续及时间5.2税费承担及缴纳5.3费用清单及支付方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及方式6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.房屋权属变更及登记7.1房屋权属变更7.2登记手续及费用7.3登记时间及要求8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除后的处理9.合同终止及后续事宜9.1合同终止条件9.2后续事宜处理9.3合同终止通知10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.2免责条款及处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款及解释12.合同签订及生效12.1合同签订时间及地点12.2合同生效条件及时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管及送达14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2争议解决及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循诚实信用、公平自愿的原则。1.3争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于市区路号，具体楼层为层，房号室。2.2房屋权属证书卖方承诺所售房屋拥有合法的房屋所有权证，并在合同签订前向买方提供。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为平方米，结构为，房屋用途为。2.4房屋用途及性质房屋用途为，性质为。2.5房屋附属设施及设备房屋内含附属设施及设备，具体清单见附件。第三条买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方名称：法定代表人：联系电话：3.2卖方基本信息卖方名称：法定代表人：联系电话：3.3代理人与授权委托书卖方授权（代理人姓名）代表其签订本合同，代理人已取得卖方签署的授权委托书。第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币万元整（￥万元）。4.2付款方式及期限买方应在合同签订之日起日内支付房屋总价款的%作为预付款，剩余%在房屋过户手续办理完毕后日内一次性支付完毕。4.3预付款及定金买方支付的预付款万元作为定金，合同解除时，定金不予退还。第五条房屋过户及税费承担5.1过户手续及时间卖方应在合同签订之日起日内办理完毕房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给买方。5.2税费承担及缴纳房屋过户产生的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担并自行缴纳。5.3费用清单及支付方式过户费用清单见附件，买方应在办理过户手续前一次性支付。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间及方式卖方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后日内，将房屋交付给买方。6.2验收标准及程序买方应在房屋交付之日起日内对房屋进行验收，验收标准详见附件。6.3验收不合格的处理如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起日内予以修复，直至符合验收标准。第七条房屋权属变更及登记7.1房屋权属变更卖方承诺所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，保证在合同约定的期限内完成房屋权属变更手续。7.2登记手续及费用卖方应在房屋过户手续办理完毕后日内，协助买方办理房屋所有权证登记手续，并承担相关费用。7.3登记时间及要求房屋所有权证登记时间为个工作日，买方应按照卖方要求配合办理登记手续。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付房款；8.1.2卖方未按合同约定办理房屋过户手续；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的%；8.2.2卖方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的%；8.2.3双方任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同终止及后续事宜9.1合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。9.2后续事宜处理合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理后续事宜，包括但不限于房屋的交接、剩余款项的结算等。9.3合同终止通知合同终止后，双方应相互通知对方合同终止的事实，并采取必要措施保障各自权益。第十条不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2免责条款及处理因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋基本情况表、房屋附属设施及设备清单、费用清单等。11.2补充条款及解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。对本合同条款的解释，以双方意思表示一致为准。第十二条合同签订及生效12.1合同签订时间及地点本合同于年月日，在市区路号签订。12.2合同生效条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同保管及送达双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和真实性。合同送达方式及时间由双方协商确定。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。14.2争议解决及适用法律本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供相关服务或参与合同履行的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范，且第三方具备相应的资质和执业能力。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。4.第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，如房屋评估、法律咨询等。4.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方办理相关手续，确保合同顺利履行。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，应承担相应的法律责任。5.1.2甲乙双方对第三方提供的服务，应支付相应的服务费用。5.1.3第三方对第三方自身工作人员的过错承担责任。5.2第三方与其他第三方之间的责任划分：5.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，应按照各自合同约定执行。5.2.2如涉及共同责任，则各方应承担相应的责任。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的职责、服务内容、费用支付及违约责任等。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。7.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和服务方式。8.第三方义务8.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。8.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。8.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.2合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况表要求：详细列明房屋的坐落位置、权属证书、面积、结构、用途、附属设施及设备等信息。说明：此表用于明确房屋的基本情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.房屋附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内的附属设施及设备，包括品牌、型号、数量、状态等信息。说明：此清单用于明确房屋内附属设施及设备的具体情况，作为合同附件，具有同等法律效力。3.费用清单要求：详细列明房屋交易过程中产生的各项费用，包括税费、中介费、评估费等。说明：此清单用于明确各项费用的具体金额和支付方式，作为合同附件，具有同等法律效力。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等信息。说明：此协议用于明确第三方服务的具体内容和责任，作为合同附件，具有同等法律效力。5.补充协议要求：详细列明合同履行过程中发生的变更、补充条款等内容。说明：此协议用于明确合同履行过程中的变更和补充，作为合同附件，具有同等法律效力。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、仲裁机构或法院等信息。说明：此协议用于明确争议解决的途径和机构，作为合同附件，具有同等法律效力。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件根据实际情况添加，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按合同约定支付房款1.2卖方未按合同约定办理房屋过户手续1.3第三方未按合同约定提供专业服务1.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务2.责任认定标准2.1违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规规定执行。2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。2.3合同解除：违约行为严重时，守约方有权解除合同。3.违约责任示例3.1买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的%。3.2卖方未按合同约定办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价款的%。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的%。3.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金为合同约定金额或实际损失金额。全文完。2024年升级版：房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋权属证书编号3.房屋买卖的价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2权利义务说明7.交易税费及承担7.1交易税费种类7.2税费承担方7.3税费支付方式7.4税费支付时间8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋权属证书复印件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________联系方式：_____________________第二条房屋的基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在城市：________________房屋具体地址：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.3房屋结构房屋结构类型：__________________2.4房屋产权性质房屋产权性质：__________________2.5房屋权属证书编号房屋权属证书编号：________________第三条房屋买卖的价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖总价：__________________3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付款支付时间：____年____月____日尾款支付时间：____年____月____日3.4付款地点付款地点：______________________第四条房屋过户手续及费用4.1过户手续过户手续：包括但不限于房产证过户、契税缴纳等4.2过户费用过户费用总计：__________________4.3费用支付方式费用支付方式：随首付款一并支付4.4费用支付时间费用支付时间：与首付款支付时间相同第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准房屋验收标准：按照国家相关标准及房屋买卖合同约定5.3验收程序验收程序：甲方在房屋交付后____日内进行验收5.4验收不合格的处理验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应责任第六条附属设施及权利义务6.1附属设施清单附属设施清单：____________________6.2权利义务说明乙方在购买房屋后，享有附属设施的使用权及相关权益，承担相应义务第七条交易税费及承担7.1交易税费种类交易税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等7.2税费承担方税费承担方：甲方承担契税，乙方承担个人所得税、印花税等其他税费7.3税费支付方式税费支付方式：随首付款一并支付7.4税费支付时间税费支付时间：与首付款支付时间相同第八条违约责任及赔偿8.1违约情形违约情形包括但不限于：1.乙方未按约定时间支付房款；2.甲方未按约定时间交付房屋；3.任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_____%的违约金；2.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；3.任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。8.3赔偿标准赔偿标准根据违约情形及损失情况进行确定，具体赔偿金额由双方协商解决。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.任何一方违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.房屋交付并完成过户手续；2.双方履行完毕合同约定的所有义务。9.3解除或终止程序1.合同解除或终止需书面通知对方；2.合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商解决，如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件同第九条所述。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件附件一详细列明了房屋的具体信息、附属设施清单、权利义务说明等。13.2附件二：房屋权属证书复印件附件二为房屋权属证书的复印件，证明房屋产权归属。第十四条合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方的责权利2.1责任：第三方应当根据合同约定，履行其提供的服务，并对服务过程中的违约行为承担相应的责任。2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。2.3义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的条件和程序3.1条件：甲乙双方一致同意，且第三方具备相应资质和能力。3.2程序：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；3.第三方按照协议约定履行职责。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明1.第三方介入的条款；2.第三方责任限额条款；3.第三方与其他各方的划分说明。4.2额外条款及说明：1.第三方介入的条款：明确第三方介入的具体事宜，包括介入的目的、服务内容、费用支付等。2.第三方责任限额条款：约定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为____元人民币。3.第三方与其他各方的划分说明：明确第三方在合同履行过程中的责任范围，以及与甲乙双方的权利义务划分。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为____元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，不属于其责任范围。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方的权利义务划分：1.第三方应按照合同约定，履行对甲方的服务义务；2.甲方可要求第三方提供相关服务，并支付相应费用；3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的权利义务划分：1.第三方应按照合同约定，履行对乙方的服务义务；2.乙方可要求第三方提供相关服务，并支付相应费用；3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.第三方的变更和解除8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。8.2第三方变更或解除合同后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定相关权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明合同双方的基本信息、房屋的基本信息、房屋买卖的价格及支付方式、房屋过户手续及费用、房屋交付及验收、附属设施及权利义务、交易税费及承担、违约责任及赔偿、合同解除及终止、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等内容。说明：本附件为房屋买卖合同的核心内容，是双方履行合同的基础。2.附件二：房屋权属证书复印件要求：提供房屋权属证书的清晰复印件，证明房屋产权归属。说明：本附件作为房屋产权的有效证明，是合同履行的重要依据。3.附件三：房屋买卖合同附件要求：详细列明附属设施清单、权利义务说明等内容。说明：本附件是对房屋买卖合同中附属设施及权利义务的补充说明。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的凭证，证明相关税费已缴纳。说明：本附件作为交易税费已缴纳的证明，是合同履行的重要依据。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合验收标准。说明：本附件作为房屋验收结果的证明，是合同履行的重要依据。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的条件、程序、责任、权利和义务等内容。说明：本附件作为第三方介入的协议，明确了第三方在合同履行过程中的地位和作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方未在约定时间内支付首付款，应向甲方支付首付款总额_____%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付房屋买卖总价_____%的违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据违约情形及损失情况进行确定，具体赔偿金额由双方协商解决。示例：若任何一方违反合同约定的其他义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失责任认定标准：第三方应承担相应责任，责任限额为____元人民币。示例：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，其责任限额为____元人民币。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方均不承担违约责任，但应采取必要措施，终止合同履行。示例：因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年升级版：房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.合同价款及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证及手续4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1房产权过户时间5.2过户所需手续及费用5.3产权过户后的权利义务6.交易税费承担6.1交易税费种类及金额6.2税费承担比例及时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除的程序及后果8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知及送达方式10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同附件一11.3房屋买卖合同附件二12.合同签署12.1甲方（出卖方）签字盖章12.2乙方（买受方）签字盖章12.3见证人签字盖章13.合同备案及存档13.1合同备案手续13.2合同存档要求14.合同解释及争议解决14.1合同解释原则14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方全称：________________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：_____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方（买受方）基本信息乙方全称：________________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地：_____________________乙方联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在地：_____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋权属证明房屋权属证明文件编号：________________房屋权属证明文件类型：________________2.3房屋面积及结构房屋总面积：____平方米房屋结构：_________________________2.4房屋配套设施房屋配套设施清单：____________________3.合同价款及支付方式3.1房屋总价房屋总价款：____元整3.2付款方式及时间付款方式：分批支付第一次付款：____元整，于合同签订后____日内支付第二次付款：____元整，于房屋交付前____日内支付3.3付款凭证及手续付款凭证：银行转账或现金支付付款手续：乙方在付款后应向甲方提供付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件1.房屋已取得合法权属证明；2.房屋已具备入住条件；3.甲方已提供房屋钥匙及相关配套设施。4.3房屋验收标准及程序房屋验收标准：符合国家有关房屋质量标准及双方约定的条件房屋验收程序：乙方在收到房屋后，应在____日内进行验收，如发现质量问题，应向甲方提出书面整改要求。4.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在收到乙方书面整改要求后____日内进行整改，直至达到约定的验收标准。5.房屋产权过户5.1房产权过户时间房产权过户时间：____年____月____日5.2过户所需手续及费用过户所需手续：房屋产权证、买卖合同、税费缴纳凭证等过户费用：____元整，由乙方承担5.3产权过户后的权利义务产权过户后，乙方享有房屋的所有权及使用权，承担房屋的维护责任。6.交易税费承担6.1交易税费种类及金额交易税费种类：契税、印花税等交易税费金额：____元整6.2税费承担比例及时间税费承担比例：由双方按约定的比例承担税费支付时间：与房屋交付时间一致7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.任何一方未履行合同约定义务，经另一方书面通知后____日内未予履行或采取补救措施的；2.房屋存在严重质量问题，经维修后仍不符合约定的；3.因不可抗力导致合同无法履行的。7.2违约责任及赔偿1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；7.3合同解除的程序及后果1.合同解除应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋产权过户等事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院争议解决过程中，双方应提交至合同签订地人民法院进行审理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权过户；2.合同约定的其他终止条件；9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付及产权过户等事宜。10.其他约定事项10.1保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2通知及送达方式1.通知应以书面形式发送；2.送达方式：邮寄或专人递送至对方住所地或约定的地址。10.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同附件一11.3房屋买卖合同附件二12.合同签署12.1甲方（出卖方）签字盖章12.2乙方（买受方）签字盖章12.3见证人签字盖章13.合同备案及存档13.1合同备案手续1.双方应在合同生效后____日内到相关部门办理合同备案手续；2.合同备案费用由双方按约定的比例承担。13.2合同存档要求1.双方应将合同及附件存档，保存期限不少于____年；2.合同存档应按照国家档案管理相关规定执行。14.合同解释及争议解决14.1合同解释原则本合同以文字表述为准，如存在歧义，以有利于非起草方的解释为准。14.2争议解决方式1.本合同发生争议时，双方应通过协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行相关手续办理的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或代理人。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方可根据交易需要引入第三方，但需事先征得对方同意。2.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方介入的责权利1.协助甲乙双方完成交易手续；2.提供专业咨询服务；3.按照甲乙双方的要求，办理相关手续。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的费用。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方介入的划分说明4.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的内容，不得超越其授权范围。4.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，不代表任何一方。4.3第三方对甲乙双方及交易过程的信息负有保密义务。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任限额为本合同标的额的____%，且不超过____元整。5.3第三方的赔偿责任应在合同约定的期限内向受损方支付。6.甲乙双方在第三方介入时的