2024年版城市商业大厦外墙翻新工程合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市商业大厦外墙翻新工程合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及时间表4.4工程延期及违约责任5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2验收标准5.3质量争议的处理6.材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料与设备验收7.施工安全与环保7.1安全生产责任7.2环保要求7.3安全事故处理8.变更与调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更费用及责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及争议解决地点10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3知识产权保护措施13.合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容13.3修改后的合同生效14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同争议的外部解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模工程规模：本项目涉及的商业大厦外墙总面积约为【总面积】平方米。2.4工程内容工程内容：本项目主要包括外墙清洗、外墙修复、外墙涂料翻新、外墙防水处理等工程内容，具体工作范围和工程量详见附件一《工程量清单》。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件价格调整条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素（如材料价格波动、政策调整等）导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整程序和条件详见附件二《价格调整办法》。3.3支付方式支付方式：甲方支付乙方工程款项采用分期支付的方式，具体支付安排详见附件三《支付安排》。3.4支付时间表支付时间表：甲方根据工程进度和乙方提交的相关进度报告和验收合格证明，按照约定的支付时间和比例向乙方支付工程款项。具体支付时间和比例详见附件三《支付安排》。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期工程开工日期：本项目的开工日期为【开工日期】。4.2工程竣工日期工程竣工日期：本项目的竣工日期为【竣工日期】。4.3关键节点及时间表关键节点及时间表：双方根据工程进度计划，确定关键节点和时间表，详见附件四《工程进度计划》。4.4工程延期及违约责任工程延期及违约责任：如乙方原因导致工程延期，应按合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式和违约责任详见附件五《违约金计算办法》。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量要求：乙方应按照本合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收标准验收标准：本项目的验收标准详见附件六《验收标准》。5.3质量争议的处理质量争议的处理：如甲方对乙方施工的工程质量有异议，双方应按合同约定及时处理。如双方无法协商解决，可向约定的第三方机构申请鉴定，鉴定费用由责任方承担。具体处理程序和办法详见附件七《质量争议处理办法》。第六条材料与设备6.1材料供应责任材料供应责任：乙方负责采购本工程所需的原材料、构配件、设备等，并保证材料的质量、性能、规格等符合设计和施工要求。6.2设备供应责任设备供应责任：乙方负责提供本工程所需的施工设备，并保证设备的正常运行和安全。6.3材料与设备验收材料与设备验收：甲方或甲方指定的代表对乙方供应的材料和设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或修复。具体验收标准和程序详见附件八《验收程序》。第八条变更与调整8.1合同变更条件合同变更条件：在合同执行过程中，如因不可抗力因素或甲方需求变更等原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变更，双方可协商签订变更协议，对合同进行变更。8.2变更程序变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等相关事项。8.3变更费用及责任变更费用及责任：因变更导致的额外费用，双方应按约定的分担比例承担。如甲方原因导致变更，甲方应承担相应费用；如乙方原因导致变更，乙方应承担相应费用。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任违约责任：双方违反合同约定，应承担违约责任。违约金计算方式详见附件九《违约金计算办法》。9.2争议解决方式争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向合同约定的人民法院提起诉讼。9.3法律适用及争议解决地点法律适用及争议解决地点：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，争议解决地点为【争议解决地点】。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：合同执行完毕，双方履行完毕合同约定的义务，本合同终止。10.3合同解除条件合同解除条件：在合同执行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同，本合同解除。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、报价单、合同内容等。11.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起【保密期限】年内有效。11.3违约保密条款违约保密条款：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属知识产权归属：双方在合同执行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2侵权责任侵权责任：如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由使用方承担侵权责任。12.3知识产权保护措施知识产权保护措施：双方应积极采取措施保护彼此的知识产权，防止侵权行为发生。第十三条合同的修改与补充13.1修改条件修改条件：本合同在履行过程中，如因情势变更需要修改或补充，双方可签订修改补充协议。13.2补充内容补充内容：修改补充协议应明确修改或补充的事项，并与本合同具有同等法律效力。13.3修改后的合同生效修改后的合同生效：修改补充协议经双方签字（或盖章）后生效，成为本合同的一部分。第十四条其他条款14.1合同的转让合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的继承合同的继承：本合同在履行过程中，如一方发生继承事项，本合同对继承方继续有效。14.3合同争议的外部解决合同争议的外部解决：如双方在争议解决方式中选择向外部机构申请解决，可根据双方约定选择合适的争议解决机构。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出本项目所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同总价计算的基础。附件二：《价格调整办法》详细规定合同执行过程中，价格调整的条件、程序以及价格调整的计算方式等。附件三：《支付安排》详细规定甲方支付乙方工程款项的支付时间、支付比例以及支付方式等。附件四：《工程进度计划》详细列出本项目的关键节点和时间表，包括各阶段工程的开始时间、结束时间等。附件五：《违约金计算办法》详细规定违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件六：《验收标准》详细列出本项目工程的验收标准，包括质量要求、验收程序等。附件七：《质量争议处理办法》详细规定质量争议的处理程序和办法，包括双方的责任、争议解决的第三方机构等。附件八：《验收程序》详细列出材料和设备验收的标准、程序以及责任分配等。附件九：《违约金计算办法》详细规定违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延履行合同义务，甲方有权按照附件五《违约金计算办法》的约定要求乙方支付违约金。示例：乙方未能在约定的工程竣工日期前完成工程，构成违约。2.乙方提供的材料或设备不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并按照附件九《违约金计算办法》的约定要求乙方支付违约金。示例：乙方提供的施工设备存在故障，导致工程进度延误，构成违约。3.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金。示例：甲方未按附件三《支付安排》约定的时间支付工程款项，构成违约。4.甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方提供的工程设计方案存在缺陷，导致工程返工，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方全称】，本合同的一方主体。2.乙方：指【乙方全称】，本合同的一方主体。3.丙方：指【丙方全称】，本合同的一方主体。4.合同总价：本项目的合同总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整），是指双方约定的完成本项目所需支付的总金额。5.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.工程量清单：详细列出本项目所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同总价计算的基础。7.工程进度计划：详细列出本项目的关键