2024版备货仓储租赁合作协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版备货仓储租赁合作协议书范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物质量要求2.5租赁物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁期限起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限变更及解除4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金违约责任5.仓储服务内容5.1仓储设施及条件5.2仓储管理要求5.3仓储服务标准5.4仓储服务费用6.仓储物保管6.1仓储物交付及验收6.2仓储物保管责任6.3仓储物损害赔偿6.4仓储物退租7.仓储物出入库管理7.1入库手续7.2出库手续7.3仓储物盘点7.4仓储物运输8.仓储物保险8.1仓储物保险责任范围8.2保险费承担8.3保险事故处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：仓储物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版备货仓储租赁合作协议书1.2合同编号：SWZ20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方当事人2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：标准仓储库房2.2租赁物规格：长×宽×高=20×10×6米2.3租赁物数量：1栋2.4租赁物质量要求：符合国家仓储设施建设标准，具备防潮、防火、防盗等功能2.5租赁物交付时间及地点：2024年2月1日前，市区街道路号3.租赁期限3.1租赁期限起止日期：2024年2月1日至2027年1月31日3.2租赁期限类型：固定期限租赁3.3租赁期限变更及解除3.3.1甲方如需提前解除合同，应提前3个月书面通知乙方3.3.2乙方如需提前解除合同，应提前6个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金4.租金及支付方式4.1租金数额：人民币万元/年4.2租金支付方式：按季度支付，每季度末前5个工作日内支付4.3租金支付时间：每年2月、5月、8月、11月4.4租金违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付%的滞纳金5.仓储服务内容5.1仓储设施及条件：具备完善的消防、安防系统，符合国家相关安全标准5.2仓储管理要求：乙方负责仓储物的入库、保管、出库等工作，确保仓储物的安全5.3仓储服务标准：按照国家仓储服务行业标准执行5.4仓储服务费用：包括但不限于库房租赁费、物业服务费、水电费等6.仓储物保管6.1仓储物交付及验收6.1.1乙方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收，并书面通知甲方6.1.2如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认6.2仓储物保管责任：甲方负责租赁物的保管，确保租赁物的安全6.3仓储物损害赔偿：因甲方保管不善导致租赁物损坏的，甲方应承担赔偿责任6.4仓储物退租：租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在7个工作日内将租赁物清空并退还甲方7.仓储物出入库管理7.1入库手续：乙方应在入库前办理入库手续，包括填写入库单、验收等7.2出库手续：乙方应在出库前办理出库手续，包括填写出库单、验收等7.3仓储物盘点：甲方每月对租赁物进行一次盘点，乙方应予以配合7.4仓储物运输：乙方自行负责租赁物的运输，确保运输过程中的安全8.仓储物保险8.1仓储物保险责任范围：包括火灾、盗窃、自然灾害等风险8.2保险费承担：由乙方自行承担，甲方提供必要的协助8.3保险事故处理：发生保险事故时，乙方应在第一时间通知甲方，并配合保险公司进行理赔9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、未经许可擅自改动仓储设施、违反仓储管理规定等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照相关法律规定进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于乙方违约、不可抗力事件等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限、租金支付、仓储物退租等事宜12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同生效证明：合同生效后，双方应各自保存一份合同副本作为生效证明13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：仓储物清单13.3附件三：仓储服务费用明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事项而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，如遇到超出甲乙双方能力范围的事项，可引入第三方进行协助。15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应协商一致，确定引入第三方的具体事项和方式。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业知识和技能。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行不能或履行不符合约定，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的能力、合同约定及市场行情等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确约定。17.3第三方责任限额的执行17.3.1如发生第三方违约，甲乙双方应依据第三方责任限额进行赔偿。17.3.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方承担合同履行过程中产生的法律责任。18.1.2甲方有权监督第三方的履约行为，并对第三方的工作进行评价。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方承担合同履行过程中产生的法律责任。18.2.2乙方有权监督第三方的履约行为，并对第三方的工作进行评价。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应同时向甲乙双方承担合同履行过程中产生的法律责任。18.3.2甲乙双方有权共同监督第三方的工作，并共同追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：包括库房数量、面积、结构、配套设施（如消防、安防系统等）。说明：此清单用于明确甲方提供的仓储设施情况，作为合同附件。2.附件二：仓储物清单详细要求：包括仓储物名称、规格、数量、入库时间、出库时间等。说明：此清单用于记录乙方仓储物的出入库情况，作为合同附件。3.附件三：仓储服务费用明细表详细要求：包括租金、物业服务费、水电费、其他杂费等费用明细。说明：此明细表用于明确仓储服务的费用构成，作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入事项、责任范围、费用承担等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体内容，作为合同附件。5.附件五：仓储物保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：此合同用于明确仓储物保险的相关事宜，作为合同附件。6.附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议用于记录合同履行过程中的变更事项，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的%作为滞纳金。1.2未经许可擅自改动仓储设施责任认定：乙方擅自改动仓储设施，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方擅自改动消防设施，造成火灾损失，乙方应承担全部赔偿责任。1.3违反仓储管理规定责任认定：乙方违反仓储管理规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方未按照规定进行仓储物盘点，造成货物丢失，乙方应承担赔偿责任。2.违约责任认定标准2.1违约责任的认定应依据合同约定、法律法规及相关行业标准。2.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约责任的赔偿金额应根据实际情况进行计算，包括直接损失和间接损失。全文完。2024版备货仓储租赁合作协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.仓储租赁标的物3.1仓储设施描述3.2租赁面积与界限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及相关费用5.1租金计算方式5.2支付方式与时间5.3附加费用6.仓储服务内容与标准6.1仓储服务范围6.2服务质量标准6.3服务期限7.租赁物管理7.1租赁物的存放要求7.2租赁物的安全管理7.3租赁物的使用限制8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1适用法律13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义a)“本合同”指2024版备货仓储租赁合作协议书；b)“出租方”指（出租方名称）；c)“承租方”指（承租方名称）；d)“仓储设施”指出租方提供的用于仓储租赁的场所、设备及其附属设施；e)“租赁物”指承租方存放于仓储设施中的物品；f)“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；g)“租金”指承租方应支付给出租方的租赁费用；h)“附加费用”指租赁期间产生的除租金以外的其他费用；1.2解释原则本合同中的定义和解释均以本合同及附件为准，如有不一致之处，以本合同为准。2.双方基本信息2.1出租方信息a)名称：（出租方名称）b)法定代表人：（出租方法定代表人姓名）c)联系地址：（出租方联系地址）d)联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息a)名称：（承租方名称）b)法定代表人：（承租方法定代表人姓名）c)联系地址：（承租方联系地址）d)联系电话：（承租方联系电话）3.仓储租赁标的物3.1仓储设施描述a)位置：（仓储设施所在地址）b)面积：（仓储设施面积）c)结构：（仓储设施结构）d)设施设备：（仓储设施内所配备的设备）3.2租赁面积与界限a)租赁面积：（租赁面积）b)租赁界限：（租赁界限描述）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.3租赁续约条款a)租赁期满后，双方均可提前一个月书面通知对方，续签本合同；b)续约期限为一年，租金按原合同约定执行。5.租金及相关费用5.1租金计算方式a)租金按仓储设施面积计算，每平方米（金额）元；b)租金支付周期为（支付周期，如每月、每季度等）；5.2支付方式与时间a)承租方应于每个支付周期内，按时向出租方支付租金；b)支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）；c)支付时间为（支付时间，如每月的某日等）；5.3附加费用a)仓储设施内的水、电、气、暖等费用按实际使用量由承租方支付；b)仓储设施内的垃圾清运费由出租方承担；c)其他附加费用按双方约定执行。6.仓储服务内容与标准6.1仓储服务范围a)出租方负责提供仓储设施及相关设施设备；b)出租方负责对仓储设施进行日常维护和管理；c)出租方负责保障仓储设施的安全；6.2服务质量标准a)出租方应确保仓储设施符合国家相关标准和规定；b)出租方应确保仓储设施内环境整洁、卫生；c)出租方应确保仓储设施内的设备正常运行；6.3服务期限a)仓储服务期限为租赁期限；b)仓储服务期限届满，出租方有权收回仓储设施及设备。8.违约责任8.1出租方违约责任a)如出租方未按约定提供仓储设施或设备，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失；b)如出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失；c)如出租方未履行安全保障义务，导致承租方财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任；8.2承租方违约责任a)如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的（百分比）作为滞纳金；b)如承租方违反合同约定，擅自改变仓储物或增加仓储物，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；c)如承租方违反合同约定，损坏仓储设施或设备，承租方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决地点a)合同争议解决地点为合同签订地；9.3争议解决程序a)争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起30日内协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更a)合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议；b)合同变更不影响已履行部分的效力；10.2合同解除i.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；ii.因不可抗力导致合同无法履行；iii.双方协商一致解除合同；b)合同解除后，双方应立即终止合同履行，并办理相关手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效；11.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.通知与送达12.1通知方式a)通知应以书面形式进行；b)通知可以采取挂号信、特快专递、电子邮件等方式；12.2送达地址a)出租方送达地址：（出租方联系地址）b)承租方送达地址：（承租方联系地址）13.其他约定13.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同份数a)本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份；13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：i.仓储设施图纸；ii.租赁物清单；iii.其他相关文件。14.合同签署14.1签署日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署人签字a)出租方（盖章）：（签署人姓名）b)承租方（盖章）：（签署人姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与分类1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保、评估、咨询等目的而介入合同关系的独立第三方。a)中介方：指为促成本合同签订或履行提供中介服务的第三方；b)担保方：指为本合同提供担保服务的第三方；c)评估方：指为本合同中的仓储设施或租赁物进行评估服务的第三方；d)咨询方：指为本合同提供专业咨询服务的第三方。2.第三方的责任2.1第三方在本合同中的责任应限于其专业领域和提供服务的范围。2.2第三方的责任限额a)中介方的责任限额为本合同中介服务费用的（百分比）；b)担保方的责任限额为担保金额的（百分比）；c)评估方的责任限额为评估服务费用的（百分比）；d)咨询方的责任限额为咨询服务费用的（百分比）。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，并享有相应的权利。3.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和配合。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方、承租方之间应明确划分责任，避免责任不清或相互推诿。4.2第三方不得干预出租方和承租方的合同权利和义务。4.3出租方和承租方应遵守本合同约定，不得损害第三方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1中介方a)中介方应在合同签订前，向出租方和承租方提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用及责任；b)中介方应在本合同签订后，协助双方办理合同登记手续；c)中介方不得泄露本合同内容，不得利用中介服务谋取不正当利益。5.2担保方a)担保方应在本合同签订前，向出租方和承租方提供担保合同，明确担保金额、期限及责任；b)担保方在合同履行期间，应承担相应的担保责任；c)担保方有权要求出租方和承租方按约定履行合同义务。5.3评估方a)评估方应在合同签订前，向出租方和承租方提供评估报告，明确评估范围、方法和结论；b)评估方应确保评估结果的客观、公正；c)评估方不得泄露本合同内容，不得利用评估结果谋取不正当利益。5.4咨询方a)咨询方应在合同签订前，向出租方和承租方提供咨询服务协议，明确咨询服务的范围、费用及责任；b)咨询方应在本合同履行过程中，提供专业建议和解决方案；c)咨询方不得泄露本合同内容，不得利用咨询服务谋取不正当利益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，出租方和承租方应继续履行本合同约定的义务。6.2出租方和承租方应按照本合同约定，与第三方保持沟通和协调，确保合同顺利履行。7.第三方的退出7.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前（天数）书面通知出租方和承租方。7.2第三方退出后，出租方和承租方应协商确定替代方案，确保合同继续履行。8.本合同的修改与补充8.1如本合同因第三方介