2024版房屋租赁居间服务合同（带智能家居系统）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁居间服务合同（带智能家居系统）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.智能家居系统使用3.1智能家居系统介绍3.2系统安装与调试3.3系统使用规范3.4系统维护与维修4.租赁房屋的权利与义务4.1房屋使用范围4.2房屋维护与保养4.3房屋安全与消防4.4房屋租赁期间禁止事项5.租赁房屋的交付与接收5.1房屋交付时间与条件5.2房屋接收时间与条件5.3房屋验收与移交手续6.租赁费用结算与支付6.1租金支付时间与方式6.2其他费用结算与支付6.3逾期支付处理7.房屋租赁期间的变更与解除7.1租赁期限变更7.2房屋用途变更7.3租赁合同解除条件7.4解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同终止与续签10.1合同终止条件10.2合同续签条件10.3续签合同内容11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：智能家居系统使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间与地点12.2合同签署人12.3合同签署手续13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：________________________1.2.2合同订立地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同并签字盖章。1.3.2甲方将房屋及相关设施交付乙方使用。2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋结构：________________________2.1.3房屋面积：________________________平方米2.1.4房屋装修情况：________________________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：________________________2.2.2租赁结束日期：________________________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：________________________元2.3.2租金支付周期：________________________2.3.3首付款：________________________元2.3.4付款方式：________________________2.4租金调整机制2.4.1租金调整时间：________________________2.4.2租金调整条件：________________________3.智能家居系统使用3.1智能家居系统介绍3.1.1系统名称：________________________3.1.2系统功能：________________________3.1.3系统操作说明：________________________3.2系统安装与调试3.2.1安装时间：________________________3.2.2调试时间：________________________3.3系统使用规范3.3.1使用权限：________________________3.3.2使用限制：________________________3.4系统维护与维修3.4.1维护责任：________________________3.4.2维修责任：________________________4.租赁房屋的权利与义务4.1房屋使用范围4.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋。4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构。4.2房屋维护与保养4.2.1乙方负责房屋日常维护与保养。4.2.2乙方不得损坏房屋设施。4.3房屋安全与消防4.3.1乙方应确保房屋安全。4.3.2乙方应遵守消防规定。4.4房屋租赁期间禁止事项4.4.1乙方不得在房屋内从事违法活动。4.4.2乙方不得将房屋转租或转借他人使用。5.租赁房屋的交付与接收5.1房屋交付时间与条件5.1.1甲方应在租赁开始日期前将房屋交付乙方。5.1.2房屋交付时应符合合同约定条件。5.2房屋接收时间与条件5.2.1乙方应在甲方交付房屋后立即进行接收。5.2.2乙方接收房屋时应符合合同约定条件。5.3房屋验收与移交手续5.3.1双方应在房屋交付时进行验收。5.3.2验收合格后，双方应办理房屋移交手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构为第一审法院，不进行二审。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.3.2若双方协商解决，费用由双方协商分摊。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方逾期支付租金或押金。9.1.2乙方违反合同约定的房屋使用规定。9.1.3乙方损坏房屋或设施。9.2违约责任承担9.2.1乙方应按照合同约定承担违约责任。9.2.2甲方有权要求乙方赔偿损失。9.3违约责任赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。9.3.2若协商不成，由合同签订地人民法院判决。10.合同终止与续签10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除条件。10.2合同续签条件10.2.1双方均有意愿续签合同。10.2.2租赁房屋仍符合乙方使用需求。10.3续签合同内容10.3.1续签合同内容参照本合同条款。10.3.2双方可协商调整租金和条款。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋内所有设施和设备。11.1.2清单由双方签字确认。11.2附件二：智能家居系统使用说明11.2.1使用说明应包含系统操作步骤、注意事项和故障排除方法。11.2.2使用说明由乙方保管。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁税费缴纳凭证等。12.合同签署12.1合同签署时间与地点12.1.1合同签署时间为：________________________12.1.2合同签署地点为：________________________12.2合同签署人12.2.1甲方代表：________________________12.2.2乙方代表：________________________12.3合同签署手续12.3.1双方应在合同上签字盖章。12.3.2合同一式两份，双方各执一份。13.合同生效日期13.1合同生效日期为：________________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式应在合作协议中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度以及甲乙双方协商的结果确定。15.4.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。16.甲乙方额外条款16.1.1第三方介入后的费用承担16.1.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。16.1.1.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整租金或支付其他补偿。16.1.2第三方介入后的权利义务16.1.2.1第三方介入后，甲乙双方仍需履行合同约定的权利义务。16.1.2.2第三方介入不影响甲乙双方对合同履行的监督和检查权。16.2甲乙方额外说明16.2.1甲乙方应确保第三方介入不损害对方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付费用。17.1.2第三方在合同履行过程中应向甲方提供必要的服务或产品。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照协议约定向第三方支付费用。17.2.2第三方在合同履行过程中应向乙方提供必要的服务或产品。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系基于合作协议，第三方应协助甲乙双方完成合同目的。17.3.2第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.4第三方与其他第三方的关系17.4.1若合同履行过程中涉及多个第三方，各方之间的关系由合作协议或相关法律法规约定。17.4.2各方应相互配合，共同确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有设施和设备的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：本清单为房屋交付和接收的重要依据，双方应在清单上签字确认。2.附件二：智能家居系统使用说明详细要求：包含系统操作步骤、注意事项、故障排除方法、系统维护指南等。说明：使用说明为乙方使用智能家居系统的指导文件，乙方应妥善保管。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房屋的房产证或其他合法产权证明文件。说明：证明甲方拥有房屋的合法产权，为合同履行提供法律保障。4.附件四：租赁税费缴纳凭证详细要求：提供房屋租赁税费缴纳的相关凭证。说明：证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的条件、责任、费用等。说明：本协议为第三方介入合同的补充，双方应遵守协议约定。6.附件六：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、费用、期限等。说明：本协议为维修服务合同的补充，双方应遵守协议约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，乙方应按每日租金的千分之五支付滞纳金。示例说明：若租金为每月1000元，乙方逾期3天，应支付滞纳金15元。2.违约行为：乙方违反房屋使用规定责任认定标准：乙方应赔偿因违反规定造成的损失，并承担相应法律责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，造成损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应支付乙方每日租金的千分之五作为违约金。示例说明：若租金为每月1000元，甲方逾期3天交付房屋，应支付乙方15元违约金。4.违约行为：第三方未能履行合作协议责任认定标准：第三方应承担其违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方未按时提供维修服务，造成损失1000元，第三方应赔偿损失。5.违约行为：合同解除后未按约定退还押金责任认定标准：甲方或乙方应按合同约定退还押金，逾期未退还的，应支付违约金。示例说明：若押金为1000元，逾期5天退还，乙方应支付违约金25元。全文完。2024版房屋租赁居间服务合同（带智能家居系统）1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2相关法律和法规1.3术语解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3居间服务方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋设施4.租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.智能家居系统5.1智能家居系统概述5.2系统设备清单5.3系统安装和调试5.4系统使用和维护5.5系统费用6.租赁押金6.1押金金额6.2押金支付和退还6.3押金用途7.使用规定7.1房屋用途7.2使用限制7.3禁止事项8.房屋维护和维修8.1出租方责任8.2租赁方责任8.3维修费用9.房屋转租和分租9.1转租和分租规定9.2转租和分租审批9.3转租和分租费用10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金和赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：智能家居系统清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同份数14.3合同修订14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语a)"租赁方"指与出租方签订本合同的甲方；b)"出租方"指与租赁方签订本合同的乙方；c)"居间服务方"指提供居间服务并促成本合同签订的丙方；d)"房屋"指乙方提供给租赁方租赁使用的房产；e)"智能家居系统"指房屋内安装的具备自动化、网络化、智能化功能的系统；1.2相关法律和法规本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；1.3术语解释合同中出现的其他术语，其含义应与相关法律法规及行业惯例一致。2.双方基本信息2.1租赁方信息a)全名：________________；b)身份证号：________________；c)联系电话：________________；2.2出租方信息a)全名：________________；b)身份证号：________________；c)联系电话：________________；2.3居间服务方信息a)全名：________________；b)营业执照号：________________；c)联系电话：________________。3.房屋信息3.1房屋基本情况a)地址：________________；b)面积：________________平方米；c)结构：________________；3.2房屋地址详细地址：________________；3.3房屋面积实际使用面积：________________平方米；3.4房屋结构房屋为________________结构；3.5房屋设施房屋内设施清单详见附件一。4.租赁期限和租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；4.2租金金额每月租金为人民币____元整；4.3租金支付方式租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户；4.4租金调整租赁期限届满前，如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金。5.智能家居系统5.1智能家居系统概述5.2系统设备清单a)设备名称：________________；b)设备型号：________________；c)设备数量：________________；5.3系统安装和调试丙方负责智能家居系统的安装和调试，确保系统正常运行；5.4系统使用和维护a)租赁方应合理使用智能家居系统，遵守操作规程；b)丙方负责系统的日常维护和故障排除；5.5系统费用智能家居系统使用费按实际使用情况收取，费用清单详见附件二。6.租赁押金6.1押金金额本合同押金金额为人民币____元整；6.2押金支付和退还a)租赁方应在签订本合同之日起____日内支付押金；b)租赁期满，房屋及智能家居系统无损坏且租赁方无违约行为，出租方应于____日内退还押金；6.3押金用途押金用于保证租赁方遵守本合同约定，承担房屋及智能家居系统的合理损耗。7.使用规定7.1房屋用途租赁方应将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途；7.2使用限制a)未经出租方同意，租赁方不得将房屋转租或分租；b)不得在房屋内从事违法活动；7.3禁止事项a)不得在房屋内饲养宠物；b)不得在房屋内进行噪音扰民活动；c)不得损坏房屋及智能家居系统。8.房屋维护和维修8.1出租方责任a)出租方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋安全、适用；b)出租方应定期对房屋进行检查，发现问题及时修复；8.2租赁方责任a)租赁方应合理使用房屋和设施，避免人为损坏；b)租赁方发现房屋或设施损坏，应及时通知出租方；8.3维修费用a)因房屋自然损耗或合理使用导致的维修费用由出租方承担；b)因租赁方使用不当或故意损坏导致的维修费用由租赁方承担。9.房屋转租和分租9.1转租和分租规定a)租赁方未经出租方书面同意，不得转租或分租房屋；b)出租方有权拒绝租赁方转租或分租房屋；9.2转租和分租审批a)如租赁方需转租或分租房屋，应提前____日向出租方提出书面申请；b)出租方应在____日内答复租赁方是否同意转租或分租；9.3转租和分租费用a)如出租方同意转租或分租，租赁方应支付给出租方____元人民币的转租或分租手续费；b)转租或分租期间，租赁方仍需按合同约定支付租金。10.合同解除和终止10.1合同解除条件a)出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；10.2合同终止条件a)租赁期限届满，合同自然终止；b)合同解除后，合同终止；10.3解除和终止程序a)解除合同应提前____日通知对方；b)解除合同后，租赁方应于____日内搬离房屋。11.违约责任11.1违约情形a)租赁方未按时支付租金；b)出租方未按约定提供房屋；c)任何一方违反合同约定的其他义务；11.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；b)违约金为____元人民币，可根据违约程度增加；11.3违约金和赔偿a)违约金应在违约行为发生后____日内支付；b)赔偿损失应按照实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成的，提交________________法院诉讼解决；12.2争议解决机构a)争议解决机构为________________；b)争议解决机构应按照其章程和规则进行；12.3争议解决程序a)双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提交书面申请；b)争议解决机构应在收到申请后____日内组织调解或仲裁。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单a)房屋基本情况；b)房屋设施清单；c)智能家居系统清单；13.2附件二：智能家居系统清单a)设备名称；b)设备型号；c)设备数量；13.3附件三：其他相关文件a)房屋产权证明；b)出租方身份证明；c)居间服务方营业执照。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同份数本合同一式____份，出租方、租赁方、居间服务方各执____份；14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；14.4合同签署a)出租方代表签字（或盖章）：________________；b)租赁方代表签字（或盖章）：________________；c)居间服务方代表签字（或盖章）：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所称第三方指除出租方、租赁方、居间服务方之外的任何个人或机构，包括但不限于维修服务提供者、保险服务提供者、法律顾问等；b)第三方介入本合同，应经出租方、租赁方和居间服务方书面同意。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、解决争议或履行合同中的特定义务。15.3第三方介入程序a)第三方介入前，应向出租方、租赁方和居间服务方提交书面申请；b)出租方、租赁方和居间服务方应在____日内对第三方的介入申请作出书面答复；c)第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a)第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过____元人民币；b)超过责任限额的部分，由出租方、租赁方和居间服务方根据实际情况承担。16.2责任限额适用范围a)第三方因提供专业服务导致房屋或智能家居系统损坏；b)第三方因操作失误导致租赁方或出租方遭受损失；c)第三方因违约行为导致合同无法履行。16.3责任限额调整a)如出租方、租赁方和居间服务方认为有必要，可共同协商调整第三方责任限额；b)调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。17.第三方权利和义务17.1第三方权利a)第三方有权要求出租方、租赁方和居间服务方提供必要的信息和协助；b)第三方有权根据本合同约定收取服务费用。17.2第三方义务a)第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务；b)第三方应遵守国家法律法规和行业规范；c)第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方的关系第三方与出租方之间的关系由本合同约定，出租方应按照本合同约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间的关系由本合同约定，租赁方应按照本合同约定向第三方支付服务费用。18.3第三方与居间服务方的关系第三方与居间服务方之间的关系由本合同约定，居间服务方应按照本合同约定向第三方支付服务费用。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序a)第三方介入导致合同内容需要变更的，应由出租方、租赁方和居间服务方共同协商；b)合同变更应以书面形式进行，经各方签字（或盖章）后生效。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务费用、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：a)列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等；b)列明房屋内智能家居系统的设备清单，包括设备名称、型号、数量等；c)列明房屋的现有状况，包括房屋的完好程度、损坏情况等。说明：2.附件二：智能家居系统清单要求：a)列明智能家居系统的设备名称、型号、数量等；b)列明系统功能及使用说明；c)列明系统维护和保养要求。说明：该附件用于明确智能家居系统的具体信息，确保租赁双方对系统有清晰的了解。3.附件三：其他相关文件要求：a)房屋产权证明复印件；b)出租方身份证明复印件；c)居间服务方营业执照复印件；d)其他与合同履行相关的文件。说明：该附件用于提供合同履行所需的证明文件，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租赁方未按时支付租金；b)出租方未按约定提供房屋；c)第三方未按约定提供服务；d)任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；b)违约金为____元人民币，可根据违约程度增加；c)赔偿损失应按照实际损失计算。示例说明：a)若租赁方未按时支付租金，应支付违约金____元人民币，并赔偿出租方因违约而产生的利息损失；b)若出租方未按约定提供房屋，应赔偿租赁方因无法居住而产生的损失，包括搬迁费用、住宿费用等；c)若第三方未按约定提供服务，应按照合同约定承担相应的责任，包括赔偿损失、支付违约金等；d)若任何一方违反合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的责任。全文完。2024版房屋租赁居间服务合同（带智能家居系统）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备维护5.智能家居系统5.1系统概述5.2系统功能5.3系统使用与维护6.租金调整7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转租流程7.3转借条件7.4转借流程8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止流程9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：智能家居系统使用说明书11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除流程13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同修改与补充14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2房屋信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________1.3租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________1.4租金及支付方式租金总额：________元租金支付方式：________租金支付日期：________2.租赁用途乙方租赁房屋仅用于________用途，不得用于其他商业活动或非法用途。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应于________前将房屋及其附属设施交付乙方使用。3.2房屋验收标准房屋结构安全，无重大安全隐患；水电设施正常，无漏水、漏电现象；卫生设施完好，无堵塞；窗户、门锁完好，能正常使用；房屋内部设施齐全，无损坏。3.3验收流程乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。如有问题，应在验收通知中详细说明。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。4.2房屋维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护；甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护。4.3房屋设施设备维护乙方应定期对房屋设施设备进行检查，确保其正常运行。如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。5.智能家居系统5.1系统概述本合同租赁的房屋配备智能家居系统，包括但不限于________。5.2系统功能5.3系统使用与维护乙方应按照智能家居系统使用说明书正确使用系统；乙方负责系统日常维护，如系统出现故障，乙方应及时通知甲方。6.租金调整租金在租赁期限内如遇政府相关政策调整，应按照政府规定进行调整。8.合同解除与终止8.1合同解除条件乙方违约，甲方有权解除合同；甲方违约，乙方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同租赁期满，合同自然终止。8.3合同解除与终止流程一方提出解除合同，应提前________日书面通知另一方；双方应协商解除合同的具体事宜；合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金。9.违约责任9.1违约行为乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方未按约定使用房屋；甲方未按约定交付房屋或提供相关设施。9.2违约责任承担乙方违约，应向甲方支付违约金________元；甲方违约，应向乙方支付违约金________元；违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方实际损失。9.3违约赔偿任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失；违约方应立即采取补救措施，减少对方损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议发生后，双方应在________日内提出书面仲裁申请；仲裁机构应在收到仲裁申请后________日内作出仲裁裁决。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：智能家居系统使用说明书11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件双方在合同上签字或盖章；甲方将房屋交付乙方使用。12.2合同解除条件合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同。12.3合同生效与解除流程合同生效后，双方应严格履行合同义务；合同解除时，双方应按照合同约定办理相关手续。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知条款任何一方需发送通知，应以书面形式，通过________方式送达。13.3合同修改与补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在履行本合同时，其责任限额为________元。若第三方因履行本合同造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。15.2.2第三方责任认定第三方责任由甲方或乙方根据具体情况，在第三方提供的服务或协助过程中发生的问题进行认定。若第三方存在违约行为，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、场地、设备等。15.3.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。15.4.2第三方介入审核对方收到申请后，应在________日内进行审核，并决定是否同意