2024年某商业大厦建筑工程总价包干合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年某商业大厦建筑工程总价包干合同版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述1.4术语解释2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点2.4工程质量标准3.合同价格3.1总价包干3.2价格调整3.3价格支付3.4价格变更4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工程提前完成5.工程质量与保修5.1工程质量要求5.2质量控制5.3工程保修6.合同的履行与验收6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3工程验收7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3法律适用9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止与解散10.1合同终止10.2解散与清算11.保密条款11.1保密义务11.2保密期限11.3违约保密条款12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.税收条款13.1税收责任13.2税收抵免13.3税务申报14.其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的份数与保管14.3合同的修改与补充14.4合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方为2024年某商业大厦建筑工程的总预算内单位，具体名称如下：____________。1.2承包方承包方为承担2024年某商业大厦建筑工程总价包干合同的施工单位，具体名称如下：____________。1.3工程概述工程名称为2024年某商业大厦建筑工程，工程地点位于：____________，工程内容包括：____________。1.4术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）总价包干：指的是承包方按照合同约定的工程范围、内容和质量标准，完成工程所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、措施费、管理费、利润等。（2）工程进度：指的是工程按计划有序进行的时间节点和工程量的完成情况。（3）工期延误：指的是工程实际完成时间超过合同约定的工期时间。（4）工程提前完成：指的是工程实际完成时间早于合同约定的工期时间。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为某商业大厦建筑工程，包括：____________。2.2工程规模工程规模如下：____________。2.3工程地点工程地点为：____________。2.4工程质量标准第三条合同价格3.1总价包干承包方应按照合同约定的工程范围、内容和质量标准，完成工程所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、措施费、管理费、利润等，形成总价包干。3.2价格调整3.3价格支付发包方按照合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付合同价款。具体支付方式如下：____________。3.4价格变更除合同约定的价格调整情况外，任何一方不得擅自变更合同价格。如确需变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的工期要求，制定工程进度计划，并报发包方批准。工程进度计划应包括：____________。4.2工期延误由于承包方原因导致工程实际完成时间超过合同约定的工期时间，承包方应按照合同约定承担工期延误的责任。4.3工程提前完成由于承包方原因导致工程实际完成时间早于合同约定的工期时间，承包方应提前通知发包方，并按照合同约定处理提前完成的相关事宜。第五条工程质量与保修5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。5.2质量控制承包方应建立完善的质量管理体系，对工程质量进行控制。发包方有权对工程质量进行监督和检查。5.3工程保修工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定对工程进行保修。保修期限从工程竣工验收合格之日起计算，保修范围包括：____________。第六条合同的履行与验收6.1承包方的义务承包方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2发包方的义务发包方应按照合同约定履行合同价款的支付、合同的变更与解除、保密等义务。6.3工程验收工程竣工后，发包方应组织验收。验收合格的，工程交付使用；验收不合格的，承包方应按照合同约定承担返工、维修等责任。第八条违约责任8.1承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）工程质量不符合约定的；（2）工程进度严重延误的；（3）擅自变更合同内容的；（4）其他违反合同约定的行为。8.2发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定时间支付合同价款的；（2）未按约定提供施工条件的；（3）其他违反合同约定的行为。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方约定为：____________。违约方还应赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁如双方在合同中约定仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更应书面签订，并经双方同意。合同变更不得影响工程质量、安全、进度等方面的要求。10.2合同解除合同解除应书面签订，并经双方同意。合同解除后，承包方应按照合同约定承担已完成工程的质量保修责任。第十一条合同的终止与解散11.1合同终止合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格的；（2）合同约定的其他终止条件。11.2解散与清算第十二条保密条款12.1保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起____________年。12.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条税收条款13.1税收责任双方应当按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳税款。13.2税收抵免双方因合同履行产生的税收，可依法享受税收抵免。13.3税务申报双方应当依法进行税务申报，并互相提供必要的税务资料。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，本合同的权利义务消失，但合同中结算、保修等条款仍然有效。14.2合同的份数与保管本合同一式____________份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应当采用书面形式，经双方同意后生效。14.4合同的解除与终止合同的解除与终止，应当符合合同约定的条件，并采取书面形式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应清单附件四：施工方案附件五：工程进度计划表附件六：质量保修书附件七：保密协议附件八：税收抵免证明附件九：税务申报资料附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：工程图纸工程图纸应详细描绘出建筑工程的各个部分，包括建筑物的尺寸、构造、材料等。图纸应由专业设计师出具，并经双方确认。附件二：工程量清单工程量清单应详细列出工程所需的各项材料、设备、人工等的数量和规格。清单应由承包方提供，并经发包方审核。附件三：材料供应清单材料供应清单应详细列出工程所需的各项材料名称、规格、数量、供应商等。清单应由承包方提供，并经发包方审核。附件四：施工方案施工方案应详细规划和描述施工过程中的各项作业，包括施工步骤、施工方法、施工周期等。方案应由承包方提供，并经发包方审核。附件五：工程进度计划表工程进度计划表应详细列出工程的各个阶段和时间节点，包括开工日期、竣工日期、各阶段的完成时间等。计划表应由承包方提供，并经发包方审核。附件六：质量保修书质量保修书应详细说明承包方对工程质量的保证责任和保修期限。保修书应由承包方提供，并经发包方审核。附件七：保密协议保密协议应详细规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。协议应由双方签订。附件八：税收抵免证明税收抵免证明应证明双方因合同履行产生的税收可依法享受税收抵免。证明应由税务机关出具。附件九：税务申报资料税务申报资料应包括双方在合同履行过程中产生的税务申报表、发票、支付凭证等。资料应由双方提供，并保留备查。附件十：合同变更协议合同变更协议应详细记录合同变更的内容和双方对变更的同意。协议应由双方签订。附件十一：合同解除协议合同解除协议应详细记录合同解除的原因、条件和双方对解除的同意。协议应由双方签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及违约责任认定标准：1.工程质量不符合约定的，承包方应承担返工、维修等责任，并支付违约金。示例说明：如果工程质量检查发现不符合合同约定的标准，承包方需重新施工，并支付违约金作为赔偿。2.工程进度严重延误的，承包方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因延误造成的损失。示例说明：如果工程实际完成时间超过合同约定的工期时间，承包方需支付违约金，并赔偿发包方因工程延误而遭受的损失。3.擅自变更合同内容的，违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果承包方未经发包方同意擅自变更合同内容，承包方需支付违约金，并赔偿发包方因此遭受的损失。4.未按约定时间支付合同价款的，发包方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因延迟支付造成的损失。示例说明：如果发包方未按约定时间支付合同价款，发包方需支付违约金，并赔偿承包方因延迟支付而遭受的损失。5.未按约定提供施工条件的，发包方应承担违约责任，包括支付违约