2024版房产抵押贷款延期还款合同书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款延期还款合同书范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产信息1.3贷款信息2.延期还款的原因及说明3.延期还款期限及金额3.1延期还款期限3.2延期还款金额4.延期还款利息计算方式5.延期还款的还款方式5.1还款期限5.2还款金额5.3还款频率6.延期还款的违约责任6.1违约金的计算及支付6.2违约责任的其他约定7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效条件10.合同附件10.1房产抵押登记证明10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：____________________1.1.3贷款人名称：____________________1.1.4贷款人营业执照号码：____________________1.2房产信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产产权证号：____________________1.2.3房产估值：____________________元1.3贷款信息1.3.1贷款金额：____________________元1.3.2贷款期限：____________________年1.3.3贷款利率：____________________%2.延期还款的原因及说明2.1延期还款原因：____________________2.2延期还款说明：____________________3.延期还款期限及金额3.1延期还款期限：____________________3.2延期还款金额：____________________元4.延期还款利息计算方式4.1延期还款利息计算基准：____________________4.2延期还款利息计算公式：____________________5.延期还款的还款方式5.1还款期限：____________________5.2还款金额：____________________元5.3还款频率：每月/季/年6.延期还款的违约责任6.1违约金的计算及支付：____________________6.2违约责任的其他约定：____________________7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需提前____________________天书面通知对方。7.1.2合同变更需经双方签字盖章后生效。7.2合同解除7.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____________________日内向有管辖权的人民法院提交起诉状。8.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。9.合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同生效前，借款人需向贷款人提供房产抵押登记证明等相关文件。10.合同附件10.1房产抵押登记证明10.1.1房产抵押登记证明需由借款人提供，证明房产已依法设立抵押权。10.2贷款合同10.2.1贷款合同为原贷款合同的副本，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同签署日期11.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1本合同一式两份，每份具有同等法律效力。12.2合同双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方并申请补发。13.合同解释13.1本合同的内容及解释均以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的概念15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除借款人和贷款人以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责权利15.2.1第三方作为中介机构，其主要职责是协助双方完成合同签订、履行的相关手续，并确保合同的合法性和有效性。15.2.3第三方作为担保机构，其主要职责是保证借款人按时还款，如借款人违约，第三方应承担相应的担保责任。15.2.4第三方作为律师事务所，其主要职责是提供法律咨询，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与借款人之间：第三方应维护借款人的合法权益，确保借款人按照合同约定履行还款义务。15.3.2第三方与贷款人之间：第三方应维护贷款人的合法权益，确保贷款人的贷款资金安全。15.3.3第三方与合同双方之间：第三方应作为独立第三方，公正、公平地处理合同履行过程中的相关事宜。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，借款人和贷款人应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议。16.2第三方介入后，借款人和贷款人应将第三方协议作为本合同的附件。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度进行约定。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确，并在第三方协议中予以确认。17.3如第三方因自身原因导致借款人或贷款人遭受损失，其应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方的更换与替换18.1如第三方因故无法继续履行职责，借款人和贷款人可协商更换第三方。18.2第三方更换后，其职责和权利义务由新第三方继承。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行职责过程中，对借款人和贷款人的商业秘密、个人信息等负有保密义务。19.2第三方不得泄露任何与本合同相关的敏感信息。20.第三方的责任免除20.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。20.2如因借款人或贷款人提供虚假信息或违反合同约定导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。21.第三方的通知义务21.1第三方应及时向借款人和贷款人通报合同履行过程中的重要信息。21.2第三方应确保通知内容真实、准确、完整。22.第三方的法律地位22.1第三方在本合同中不承担合同主体的法律地位，其责任和义务仅限于本合同约定范围。23.第三方的退出机制23.1如第三方无法继续履行职责，借款人和贷款人可协商解除与第三方的协议，并按约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：由房产所在地的房地产登记机构出具，证明房产已依法设立抵押权。说明：附件应包含房产地址、产权证号、抵押权人、抵押期限等信息。2.贷款合同详细要求：贷款合同为原贷款合同的副本，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：附件应与原贷款合同内容一致，并由贷款人签字盖章。3.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：附件应包含评估机构名称、评估日期、评估价值等信息。4.第三方协议详细要求：第三方介入的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：附件应包含第三方名称、职责、责任限额等信息。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、贷款人身份证明、借款人收入证明等。说明：附件应根据具体情况进行准备，确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。责任认定标准：根据合同约定，借款人应支付违约金，违约金计算方式为每日万分之五。示例说明：如借款人未在约定的还款日偿还贷款本金10000元，逾期一天，则应支付50元的违约金。2.贷款人违约行为违约行为：未按时发放贷款或提前收回贷款。责任认定标准：根据合同约定，贷款人应支付违约金，违约金计算方式为每日万分之五。示例说明：如贷款人未在约定的放款日发放贷款，逾期一天，则应支付50元的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责或泄露商业秘密。责任认定标准：根据第三方协议，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例说明：如第三方泄露了借款人的商业秘密，导致借款人遭受损失，则第三方应赔偿损失金额，但不超过协议约定的责任限额。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如一方未按约定履行合同附件中的某项义务，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款延期还款合同书范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.当事人信息3.抵押物信息4.贷款本金、利率、期限5.延期还款的具体安排6.延期还款的利息计算方法7.延期还款的违约责任8.延期还款的担保方式9.延期还款的清偿方式10.延期还款的争议解决方式11.合同生效与终止12.合同的附件与补充条款13.合同的修改与解除14.合同的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2借款人因特殊原因，经与贷款人协商一致，同意将原定的还款期限进行延期，特订立本合同。第二条当事人信息第三条抵押物信息3.1抵押物为甲方名下的房产，具体信息如下：3.1.1房产证号：3.1.2房产地址：3.1.3房产面积：3.1.4房产类型：3.1.5房产现状：第四条贷款本金、利率、期限4.1贷款本金为人民币____元整。4.2贷款利率为_____%。4.3原定还款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条延期还款的具体安排5.1甲方同意将原定还款期限延期至____年____月____日止。5.2延期期间，甲方应继续履行本合同约定的还款义务。第六条延期还款的利息计算方法6.1延期期间，贷款利息按照原贷款利率计算。6.2延期期间产生的利息，甲方应在每期还款日支付。第七条延期还款的违约责任7.1甲方如未按时支付利息或本金，应向乙方支付_____%的违约金。7.2.1催告甲方支付逾期款项；7.2.2采取法律手段追讨逾期款项；7.2.3依法行使抵押权，处置抵押物。第八条延期还款的担保方式8.1.1甲方以其名下的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款本金。8.1.2甲方同意由丙方提供连带责任担保，丙方保证在甲方不能履行还款义务时，承担全部或部分还款责任。8.1.3抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。第九条延期还款的清偿方式9.1甲方应按照本合同约定的还款计划进行还款。9.2甲方应优先偿还贷款本金，次之偿还利息。9.3甲方在还款期间，如需提前还款，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意。第十条延期还款的争议解决方式10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1甲方全部偿还贷款本金及利息；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同的附件与补充条款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房产抵押登记证明；12.1.2甲方提供的担保合同；12.1.3乙方出具的贷款合同；12.1.4其他双方约定的文件。12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修改与解除13.1本合同的修改或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2本合同的修改或解除不得损害第三方的合法权益。第十四条合同的其他约定14.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规和交易习惯执行。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等任何形式的服务提供者或参与主体。第二条第三方介入的必要性与方式2.1第三方介入本合同是基于甲乙双方的共同需求或法律规定，以协助合同履行、保障各方权益为目的。2.2.1中介机构提供居间服务，协助甲乙双方达成合同；2.2.2担保机构提供担保服务，为甲方还款提供保障；2.2.3评估机构对抵押物进行评估，确保抵押物价值；2.2.4律师事务所提供法律服务，确保合同合法有效；2.2.5会计师事务所提供审计服务，对财务状况进行审核。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，履行相应的责任和义务。3.2第三方在介入过程中，应保持中立、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和提供的服务类型进行约定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方同意。4.3如第三方在履行合同过程中出现违约行为，其赔偿金额不超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应在本合同中予以明确。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系包括但不限于：5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督；5.2.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议或意见。第六条第三方的退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前向甲乙双方提出书面申请。6.2第三方的退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2修改后的合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定的方式承担。8.2如无约定，费用由请求第三方介入的一方承担。第九条第三方的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同中第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律法规。10.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：证明抵押物已办理抵押登记手续，抵押权已设立。说明：该证明应由登记机关出具，并加盖公章。2.甲方提供的担保合同要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限等。说明：担保合同应由担保人签署，并加盖公章。3.乙方出具的贷款合同要求：贷款合同应包含贷款本金、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同应由贷款人签署，并加盖公章。4.抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并包含房产价值评估。说明：评估报告应详细列明评估方法、评估依据、评估结论等。5.法律意见书要求：法律意见书应由律师事务所出具，并包含对合同合法性的评价。说明：法律意见书应详细列明法律依据、评价意见等。6.财务审计报告要求：审计报告应由会计师事务所出具，并包含对甲方财务状况的审计。说明：审计报告应详细列明审计方法、审计依据、审计结论等。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：协议应由甲乙双方签署，并加盖公章。8.其他双方约定的文件要求：根据甲乙双方的具体需求，约定其他可能涉及到的文件。说明：其他文件应根据具体情况，由双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付贷款本金或利息。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因此产生的诉讼费用。示例：甲方逾期支付一个月贷款本金，应支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款或提供约定的服务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此产生的损失。示例：乙方未按时发放贷款，导致甲方遭受损失，应支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的责任和义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：担保机构未履行担保责任，导致甲方无法偿还贷款，应承担相应责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝参与争议解决或未按照约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付因违约产生的额外费用。示例：一方拒绝参与仲裁，应承担仲裁费用和律师费用。全文完。2024版房产抵押贷款延期还款合同书范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产信息1.3贷款信息2.延期还款原因及说明3.延期还款期限及金额3.1延期还款期限3.2延期还款金额4.延期还款利息及罚息4.1延期还款利息计算方式4.2延期还款罚息计算方式5.延期还款还款方式及时间5.1还款方式5.2还款时间6.延期还款期间的权利义务6.1借款人权利6.2借款人义务6.3抵押权人权利6.4抵押权人义务7.延期还款期间的风险防范7.1借款人风险防范措施7.2抵押权人风险防范措施8.违约责任及处理方式8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产抵押合同11.2借款合同11.3其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2抵押权人：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2房产信息1.2.1房产地址：具体门牌号、所在区域、房屋结构1.2.2房产产权证号1.2.3房产面积：建筑面积、使用面积1.3贷款信息1.3.1贷款金额：人民币大写、小写1.3.2贷款期限：起始日期、终止日期1.3.3贷款利率：年利率、月利率2.延期还款原因及说明2.1延期还款原因：具体原因说明，如家庭紧急情况、经营困难等2.2延期还款说明：对延期还款的具体安排和计划3.延期还款期限及金额3.1延期还款期限：具体延期月数或天数3.2延期还款金额：延期还款期间应还本金及利息总额4.延期还款利息及罚息4.1延期还款利息计算方式：按照原贷款合同约定的利率计算4.2延期还款罚息计算方式：按照原贷款合同约定的罚息率计算5.延期还款还款方式及时间5.1还款方式：银行转账、现金支付等5.2还款时间：具体还款日期及时间6.延期还款期间的权利义务6.1借款人权利6.1.1在延期还款期间，借款人享有继续使用房产的权利6.1.2借款人有权要求抵押权人提供合理的延期还款方案6.2借款人义务6.2.1借款人应按照合同约定，按时足额支付延期还款本金及利息6.2.2借款人应承担延期还款期间产生的相关费用6.3抵押权人权利6.3.1抵押权人有权监督借款人履行合同约定的还款义务6.3.2抵押权人有权要求借款人提供延期还款的证明材料6.4抵押权人义务6.4.1抵押权人应按照合同约定，提供合理的延期还款方案6.4.2抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全7.延期还款期间的风险防范7.1借款人风险防范措施7.1.2借款人应积极寻求还款途径，确保按时足额还款7.2抵押权人风险防范措施7.2.1抵押权人应加强对借款人的监督，确保其履行合同约定的还款义务7.2.2抵押权人应定期检查抵押物的状况，防止抵押物价值下降8.违约责任及处理方式8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定还款，每逾期一日，应向抵押权人支付当期未还本金1‰的违约金。8.1.2借款人未按约定提供延期还款证明，导致抵押权人损失，应承担相应的赔偿责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定提供延期还款方案，每逾期一日，应向借款人支付当期未还本金1‰的违约金。8.2.2抵押权人未按约定妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或价值降低，应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.2仲裁机构应按照我国相关法律法规和合同约定，作出公正裁决。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可选择向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应具备合法的仲裁资质。9.2.2仲裁机构应独立、公正地处理争议。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分摊。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字或盖章。10.1.2合同经抵押权人审核同意。10.2合同终止条件10.2.1延期还款期限届满，借款人按合同约定偿还全部本金及利息。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1房产抵押合同11.1.1房产抵押合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2借款合同11.2.1借款合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：年月日12.2合同签订地点：具体地址13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同，确保合同真实、完整。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，由借款人、抵押权人或其他相关方邀请或委托的第三方机构或个人参与合同执行、监督或提供专业服务。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、风险评估、法律咨询、财务顾问、物业管理等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：第三方介入需经借款人和抵押权人书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2双方共同签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方根据合作协议履行职责，并接受双方监督。17.第三方介入的职责及权利17.1第三方职责：17.1.1按照合作协议履行监督、协调、咨询等职责。17.1.2对借款人和抵押权人的行为进行评估，并提出改进建议。17.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。17.2第三方权利：17.2.1获取履行职责所需的信息和资料。17.2.2要求借款人和抵押权人履行合同约定的义务。17.2.3在必要时，向借款人和抵押权人提出终止合同履行的建议。18.第三方介入的额外条款及说明18.1借款人额外条款：18.1.1借款人应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方履行职责。18.1.2借款人应配合第三方进行现场检查、调查等工作。18.2抵押权人额外条款：18.2.1抵押权人应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方履行职责。18.2.2抵押权人应配合第三方进行现场检查、调查等工作。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成借款人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。19.2责任限额的确定：19.2.1责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务范围、风险程度等因素确定。19.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与借款人的关系：第三方作为借款人的合作伙伴，应维护借款人的合法权益，不得损害借款人的利益。20.2第三方与抵押权人的关系：第三方作为抵押权人的合作伙伴，应维护抵押权人的合法权益，不得损害抵押权人的利益。20.3第三方与合同其