2024年度高新技术产业用地买卖中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术产业用地买卖中介服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1用地基本情况2.2用地用途2.3用地面积3.协议内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务费用3.4中介服务成果4.中介服务流程4.1信息收集与整理4.2用地市场调研4.3协商与谈判4.4文件准备与提交4.5合同签订与备案5.双方权利与义务5.1协议双方的权利5.2协议双方的义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同变更与解除11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1用地基本情况说明12.2用地使用权证书12.3中介服务费用明细12.4其他相关文件13.合同附件清单13.1附件一：协议双方基本信息13.2附件二：协议标的13.3附件三：协议内容13.4附件四：中介服务流程13.5附件五：双方权利与义务13.6附件六：保密条款13.7附件七：违约责任13.8附件八：争议解决13.9附件九：合同生效与终止13.10附件十：其他约定14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同送达第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：高新技术产业用地买卖中介机构（2）乙方：企业1.2协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1用地基本情况（1）用地名称：高新技术产业用地（2）用地位置：市区街道（3）用地性质：工业用地（4）用地面积：50000平方米2.2用地用途用地用途为高新技术产业项目开发，包括但不限于研发、生产、办公等。2.3用地面积用地面积为50000平方米，具体以实际测量为准。3.协议内容3.1中介服务范围（1）协助乙方进行用地市场调研；（2）协助乙方与甲方进行用地协商与谈判；（3）协助乙方准备并提交相关文件；（4）协助乙方签订用地买卖合同。3.2中介服务期限中介服务期限自本协议签订之日起至用地买卖合同签订之日止。3.3中介服务费用中介服务费用为人民币万元整，由乙方支付。3.4中介服务成果中介服务成果为成功协助乙方完成用地买卖合同的签订。4.中介服务流程4.1信息收集与整理（1）收集并整理用地相关资料；（2）分析市场行情，提供市场调研报告。4.2用地市场调研（1）调查了解同类用地市场行情；（2）评估用地价值，为谈判提供依据。4.3协商与谈判（1）协助乙方与甲方进行用地价格、付款方式等协商；（2）参与谈判，维护乙方权益。4.4文件准备与提交（1）协助乙方准备用地买卖合同及相关文件；（2）提交至相关部门进行备案。4.5合同签订与备案（1）协助乙方与甲方签订用地买卖合同；（2）合同签订后，协助乙方办理合同备案手续。5.双方权利与义务5.1协议双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付中介服务费用；（2）乙方有权要求甲方按照协议约定提供中介服务。5.2协议双方的义务（1）甲方义务：按照协议约定提供中介服务，确保服务质量；（2）乙方义务：按照协议约定支付中介服务费用，配合甲方完成中介服务。6.保密条款6.1保密信息范围本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至用地买卖合同签订之日止。6.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的经济损失。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按协议约定提供中介服务或提供的服务不符合约定的；（2）乙方未按协议约定支付中介服务费用的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）因甲方违约造成的损失，甲方应承担全部责任；（2）因乙方违约造成的损失，乙方应承担全部责任；（3）因任何一方违反保密条款造成的损失，违约方应承担全部责任。8.3违约赔偿（1）因违约造成的经济损失，违约方应按实际损失进行赔偿；（2）违约方还应支付对方因违约行为所发生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）用地买卖合同签订；（2）协议双方协商一致解除本协议。10.3合同解除条件（1）任何一方违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）协议双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件与本协议具有同等法律效力。11.3合同变更与解除（1）本协议的变更与解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。12.合同签署12.1签署日期本协议签署日期为：2024年X月X日。12.2签署地点本协议签署地点为：市区街道大厦。12.3签署人（1）甲方代表：（签字）（2）乙方代表：（签字）13.合同附件清单13.1附件一：协议双方基本信息13.2附件二：协议标的13.3附件三：协议内容13.4附件四：中介服务流程13.5附件五：双方权利与义务13.6附件六：保密条款13.7附件七：违约责任13.8附件八：争议解决13.9附件九：合同生效与终止13.10附件十：其他约定14.合同份数与保管14.1合同份数本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管本协议自签署之日起，由甲方和乙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本协议是基于甲乙双方的一致同意。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供专业意见、协助谈判、进行评估或提供其他与本协议相关的服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用及责任；（3）第三方介入后，应遵守本协议的约定，并受其约束。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因提供专业意见或服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为乙方支付给第三方的服务费用；（2）第三方在提供专业意见或服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为乙方支付给第三方的服务费用的两倍；（3）除上述责任限额外，第三方不承担任何其他责任。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务的，第三方不承担责任；（2）第三方提供的服务符合行业标准或约定标准的，不承担责任；（3）第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务义务；17.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见；17.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定，与本协议无关。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议约定，与本协议无关。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本协议中的条款约定，第三方应遵守本协议的约定，并受其约束。19.第三方介入后的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方提供的任何信息、意见或建议仅用于本协议的目的。19.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议的约定，不得因第三方介入而免除其责任。19.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时告知第三方与本协议相关的任何变更或进展。20.第三方介入后的合同修改20.1如第三方介入导致本协议需要修改的，甲乙双方应协商一致，以书面形式修改本协议。20.2任何修改后的条款，应与本协议的其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方基本信息表要求：包含甲乙双方的全称、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：用于确认协议双方的身份和联系方式。2.用地基本情况说明要求：详细描述用地的名称、位置、性质、面积等信息。说明：为双方提供用地的基本情况，以便后续协商。3.用地使用权证书复印件要求：提供用地使用权证书的复印件，以证明用地权的合法性。说明：作为用地买卖合同的附件，证明用地权的有效性。4.中介服务费用明细表要求：列出中介服务的具体内容、费用及支付方式。说明：明确中介服务的费用构成，便于双方结算。5.中介服务流程图要求：以图表形式展示中介服务的流程。说明：便于双方了解中介服务的具体步骤。6.双方权利与义务说明要求：详细列明甲乙双方的权利和义务。说明：为双方提供权利和义务的清晰界定。7.保密条款说明要求：明确保密信息的范围、保密期限及违约责任。说明：保障双方商业秘密的安全。8.违约责任说明要求：详细列明违约情形、责任承担及赔偿标准。说明：明确违约行为的后果，保障双方的权益。9.争议解决说明要求：明确争议解决方式、机构和费用。说明：为解决争议提供明确的途径。10.合同生效与终止说明要求：明确合同生效条件、终止条件和解除条件。说明：为合同的履行和解除提供依据。11.其他约定说明要求：对合同中其他约定进行详细说明。说明：确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供中介服务或提供的服务不符合约定。责任认定：甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定支付中介服务费用。责任认定：乙方应支付甲方未付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：争议解决过程中，任何一方拒绝或拖延履行裁决或判决。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金和承担诉讼费用。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同解除条件，擅自解除合同。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约责任。全文完。2024年度高新技术产业用地买卖中介服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.协议背景2.1项目概述2.2项目目的3.服务内容3.1中介服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3付款时间5.权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.保密期限7.1保密期限7.2保密期限的延长8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：中介服务内容明细12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：保密协议13.其他13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1卖方：[卖方全称]，注册地址：[卖方注册地址]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。1.1.2买方：[买方全称]，注册地址：[买方注册地址]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。1.2术语定义1.2.1“中介服务”指本协议项下，中介方提供的关于高新技术产业用地买卖的相关信息收集、分析、推荐等服务。1.2.2“中介方”指[中介方全称]，注册地址：[中介方注册地址]，法定代表人：[中介方法定代表人]，联系电话：[中介方联系电话]。2.协议背景2.1项目概述2.1.1卖方拥有位于[具体地点]的高新技术产业用地，面积为[具体面积]，土地用途为[土地用途]。2.1.2买方有意向购买上述土地用于[买方用途]。2.2项目目的2.2.1通过中介方的专业服务，实现卖方土地的顺利出售。2.2.2通过中介方的专业服务，满足买方对高新技术产业用地的购买需求。3.服务内容3.1中介服务范围3.1.1中介方负责为买方提供卖方土地的相关信息，包括但不限于土地权属证明、土地利用现状、周边环境等。3.1.2中介方负责协助买方进行实地考察，提供专业意见。3.1.3中介方负责协助买卖双方进行谈判，促成土地交易。3.2服务方式3.2.1中介方通过电话、电子邮件、现场会议等方式与买卖双方保持沟通。3.2.2中介方提供书面报告，内容包括但不限于市场分析、交易建议等。3.3服务期限3.3.1本协议服务期限自双方签署之日起至土地交易完成之日止。4.服务费用4.1费用标准4.1.1中介服务费用为交易总额的[中介费比例]%。4.1.2中介服务费用在交易完成后支付。4.2支付方式4.2.1买方应在土地交易完成后，按照约定的中介费比例向中介方支付中介服务费用。4.2.2买方应在支付中介服务费用时，将款项直接支付至中介方指定的账户。4.3付款时间4.3.1买方应在土地交易合同签署后五个工作日内支付中介服务费用。5.权利与义务5.1双方权利5.1.1卖方有权要求中介方提供真实、准确的信息服务。5.1.2买方有权要求中介方提供中立、公正的专业意见。5.2双方义务5.2.1卖方应保证提供的信息真实、准确、完整。5.2.2买方应遵守中介方的专业意见，并承担相应的风险。6.保密条款6.1保密信息6.1.1本协议项下，任何一方提供的涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1本协议自双方签署之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1土地交易完成后，本协议终止。7.2.2双方协商一致，可以终止本协议。7.3合同终止后的处理8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本协议经双方签署并加盖公章后生效。8.2合同终止条件8.2.1土地交易成功，买方支付完毕所有款项，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。8.2.4一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应立即终止所有中介服务。8.3.3合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1卖方未按时提供准确的土地信息。9.1.2买方未按时支付中介服务费用。9.1.3中介方未按照约定提供服务。9.2违约责任9.2.1卖方未按时提供准确信息，买方有权要求赔偿损失。9.2.2买方未按时支付费用，应向中介方支付违约金。9.2.3中介方未提供服务，买方有权要求退还已支付的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在[解决期限]内作出裁决。11.适用法律与管辖11.1适用法律11.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交[合同签订地]人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：中介服务内容明细12.1.1中介服务具体内容、范围、方式等详细说明。12.2附件二：服务费用明细12.2.1中介服务费用计算方式、支付时间等详细说明。12.3附件三：保密协议12.3.1双方就保密信息达成的具体保密条款。13.其他13.1合同变更13.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签署。13.2合同解除13.2.1本协议的解除必须以书面形式通知对方，并说明理由。13.3合同解释13.3.1本协议的解释以书面形式为准，如有歧义，以有利于非起草方为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本协议执行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同或单方邀请参与本协议执行的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、咨询顾问、技术专家等。2.第三方介入条件2.1.1符合甲乙双方共同或单方的需求；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意遵守本协议的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任，应限于其直接参与的服务范围和所提供服务的质量。3.2第三方的责任限额应明确约定，具体如下：3.2.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过[金额]的赔偿责任；3.2.2第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方在本协议项下的权利包括：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；4.1.2在其职责范围内，独立行使职责；4.1.3享有甲乙双方对其提供的服务的合理报酬。5.第三方义务5.1第三方在本协议项下的义务包括：5.1.1按照约定的职责和要求，提供专业、高效的服务；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.1.3在其职责范围内，对甲乙双方负责。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得代表甲乙任何一方对外进行承诺或签订协议。6.2第三方与其他各方（如政府机构、监管机构等）的关系，由第三方自行处理，但不得影响甲乙双方的权益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务及责任限额等。7.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在补充协议中明确。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由补充协议约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并签订终止协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的适用法律12.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的其他事项13.1本协议对第三方介入的相关事宜未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。13.2本协议的任何修正，均应以书面形式通知第三方，并经其确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务内容明细详细说明中介服务范围、服务方式、服务期限等内容。要求中介方提供的服务内容清晰、具体、可操作。2.附件二：服务费用明细列明中介服务费用的计算方式、支付时间、支付方式等。要求费用明细清晰、合理、符合市场标准。3.附件三：保密协议约定双方对保密信息的定义、保密义务、违约责任等。要求保密协议内容全面、具体、具有法律效力。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等。要求协议内容明确、具体、符合相关法律法规。5.附件五：合同终止协议约定合同终止的条件、程序、后续处理等。要求协议内容完整、明确、便于执行。6.附件六：争议解决协议约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。要求协议内容合理、可行、有利于争议解决。7.附件七：补充协议约定合同执行过程中出现的新情况、新问题等。要求协议内容具体、明确、具有可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时提供准确的土地信息。1.2买方未按时支付中介服务费用。1.3中介方未按照约定提供服务。1.4第三方未履行其约定的职责。1.5双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按时提供准确的土地信息，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。2.2买方未按时支付中介服务费用，应向中介方支付违约金。2.3中介方未按照约定提供服务，买方有权要求退还已支付的费用。2.4第三方未履行其约定的职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.5双方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。3.示例说明：3.1卖方未提供准确的土地信息，导致买方在交易中遭受10万元损失，卖方应赔偿买方10万元。3.2买方未按时支付中介服务费用，中介方有权要求买方支付违约金，例如中介服务费用总额的5%。3.3中介方未提供专业的市场分析报告，导致买方在交易中遭受5万元损失，中介方应赔偿买方5万元。3.4第三方未在规定时间内完成评估工作，导致交易延误，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度高新技术产业用地买卖中介服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他条款13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度高新技术产业用地买卖中介服务协议》。1.1.2“甲方”指购买高新技术产业用地的买方。1.1.3“乙方”指提供中介服务以协助甲方购买高新技术产业用地的中介服务方。1.1.4“服务”指乙方根据本合同约定提供的包括但不限于信息搜集、市场分析、谈判协调等中介服务。1.1.5“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的服务费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。2.协议双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1对目标高新技术产业用地进行市场调研和分析；3.1.2协助甲方与卖方进行谈判；3.1.3协助甲方进行合同起草和审阅；3.1.4提供相关法律法规和政策咨询服务。3.2服务范围3.2.1服务范围限于中国境内的高新技术产业用地；3.2.2服务范围不包括甲方与卖方之间的法律诉讼或仲裁。4.服务期限4.1服务起始时间：____________________4.2服务结束时间：____________________5.服务费用及支付方式5.1服务费用：____________________5.2支付方式：5.2.1甲方应在签订本合同后五日内支付乙方50%的服务费用；5.2.2甲方应在完成服务后五日内支付乙方剩余50%的服务费用；5.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息如下：收款人：____________________开户行：____________________账号：____________________6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；6.1.2本合同内容；6.2保密义务6.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露；6.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1乙方提供的服务成果中的知识产权归甲方所有；7.1.2乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未能在约定的时间内完成服务；8.1.2乙方泄露甲方商业秘密；8.1.3甲方未按约定支付服务费用；8.1.4甲方违反保密义务；8.2违约责任8.2.1乙方未按约定完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%；8.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的1%；8.2.4甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为中国国际经济贸易仲裁委员会；9.2.2仲裁地点为中国，仲裁规则适用中国国际经济贸易仲裁委员会的现行仲裁规则。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同；10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除本合同；10.2合同解除程序10.2.1一方解除合同，应提前三十日书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理结算手续。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更；11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式；11.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理结算手续。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方；13.2.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送，以邮戳日期为准。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1甲方营业执照复印件；14.1.2乙方法定代表人授权委托书复印件；14.1.3其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同需要，介入合同履行的独立第三方主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术顾问等。1.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，包括但不限于：1.2.1.1对目标高新技术产业用地进行评估；1.2.1.2提供法律咨询和起草相关法律文件；1.2.1.3提供技术咨询服务；1.2.1.4协助进行交易谈判等。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。2.1.2第三方对其提供的服务质量负责，因第三方自身原因导致的服务失误，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据实际情况调整其工作计划，并提前通知甲乙双方。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不因第三方的介入而改变。3.1.2第三方对甲方承担的责任限于其服务范围内，甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不因第三方的介入而改变。3.2.2第三方对乙方的服务不满意，可向甲方提出，由甲方与乙方协商解决。3.3第三方与其他第三方的关系3.