2024年度写字间租赁合同范例5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字间租赁合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁标的物2.1租赁房屋的地址2.2租赁房屋的面积2.3租赁房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用用途7.1租赁房屋的使用范围7.2禁止使用用途8.维修与养护8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3养护责任9.装修及改动9.1装修及改动审批9.2装修及改动费用9.3装修及改动恢复10.居住安全10.1甲方安全责任10.2乙方安全责任10.3安全设施及设备11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.租赁标的物2.1租赁房屋的地址：_______2.2租赁房屋的面积：_______平方米2.3租赁房屋的装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的续约：乙方有权在租赁期限届满前_______天向甲方提出续租申请，甲方应在接到申请后_______天内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间：每月_______日为租金支付日。5.租金调整5.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关政策进行调整。5.2租金调整方式：租金调整后，双方应重新签订补充协议。5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前_______天书面通知乙方。6.租赁押金6.1押金金额：乙方应在签订合同时支付_______元人民币作为押金。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后_______日内，甲方将押金无息退还乙方。7.使用用途7.1租赁房屋的使用范围：乙方仅限将其用于_______用途。7.2禁止使用用途：乙方不得将租赁房屋用于_______用途，不得进行违法活动。8.维修与养护8.1甲方维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重墙、屋顶等由甲方负责维修。室内设施如家具、电器等由乙方负责维修或更换，但若因乙方不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担。8.2乙方维修责任：乙方应保持房屋及室内设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.3养护责任：乙方应按照甲方的要求进行房屋的日常养护，保持房屋内外清洁。9.装修及改动9.1装修及改动审批：乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应提前_______天向甲方提出申请，并提交装修方案。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改动。9.2装修及改动费用：乙方自行承担装修及改动产生的所有费用。9.3装修及改动恢复：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.居住安全10.1甲方安全责任：甲方应确保租赁房屋符合居住安全标准，定期检查房屋及公共设施的安全性。10.2乙方安全责任：乙方应遵守安全规定，不得在房屋内进行危险活动，发现安全隐患应及时通知甲方。10.3安全设施及设备：租赁房屋内应配备必要的安全设施及设备，双方应确保其完好。11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或提供必要的设施，应向乙方支付_______元人民币的违约金。11.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反使用用途，应向甲方支付_______元人民币的违约金。11.3违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。12.合同解除12.1合同解除条件：双方协商一致、租赁期满、房屋被征收或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方确认。12.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：无。13.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.3合同变更：任何合同变更需以书面形式经双方同意并签字（或盖章）后方为有效。14.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜，包括但不限于房屋的返还、租金的结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供相关服务或协助而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。2.第三方介入的目的与权利2.1第三方介入的目的是为了保证租赁合同的顺利履行，提高租赁服务质量，保障甲乙双方的利益。2.2.1获取合同相关信息，包括但不限于房屋状况、租金支付情况等；2.2.2提供专业咨询和建议；2.2.3对租赁合同履行情况进行监督和评估；2.2.4在必要时协助解决合同纠纷。3.第三方介入的程序3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因提供错误信息、评估不准确等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应在本合同附件中明确，如未约定，则以乙方实际遭受的损失为限。5.甲乙双方根据本合同增加的额外条款5.1.1第三方介入协议的签订：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的责任、义务和权利。5.1.2第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方协商承担，如未协商一致，由乙方承担。5.1.3第三方介入期间的沟通：甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方了解合同履行情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，其权利、义务和责任仅限于合同约定的范围，不涉及甲乙双方的其他合同关系。6.2第三方不得干预甲乙双方在合同履行过程中的正常协商和决策。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助解决。7.第三方介入合同解除7.1如第三方介入过程中，甲乙双方协商一致解除合同，应按照本合同相关条款执行。7.2如第三方介入过程中，因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。8.第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、租金结算等。8.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供合同履行情况的书面报告。9.第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入合同争议解决过程中，第三方不得单独参与诉讼，其权利和义务由甲乙双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、装修情况、家具电器清单、设施设备清单等。附件说明：作为租赁房屋现状的记录，由甲乙双方共同签字确认。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：作为租金支付的有效凭证，由乙方保存。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任及介入程序。附件说明：作为第三方介入合同履行的重要文件，由甲乙双方和第三方共同签订。4.装修及改动申请详细要求：包括装修或改动的原因、方案、预算等。附件说明：乙方提出装修或改动申请时，需提交此文件。5.安全检查报告详细要求：包括房屋及公共设施的安全性评估结果。附件说明：由甲方定期进行安全检查，并向乙方提供报告。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构及费用等。7.第三方介入合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、处理方式等。附件说明：在第三方介入合同终止时，由甲乙双方和第三方共同签订。8.合同履行情况报告详细要求：包括租赁期间房屋状况、租金支付情况等。附件说明：由第三方在合同履行期间定期提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：甲方应在合同约定日期前交付房屋，若未能按时交付，应支付违约金。1.2未提供必要设施责任认定：甲方应承担维修费用，并向乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：甲方应确保房屋内的水电设施正常使用，若设施损坏，甲方负责维修并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例说明：乙方应在每月租金支付日前支付租金，若未能按时支付，应支付违约金。2.2违反使用用途责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并恢复房屋原状。示例说明：乙方不得将房屋用于非法活动，若违反，应支付违约金并恢复房屋原状。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供错误信息责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供房屋评估报告时，若存在错误，应赔偿由此造成的损失。3.2评估不准确责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在房屋装修评估中，若评估结果不准确，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度写字间租赁合同范例1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同双方基本信息1.3租赁物基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限变更3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他公共费用承担3.3违约金及滞纳金4.租赁物使用4.1使用范围4.2使用限制4.3租赁物的维护与保养5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付5.2验收标准及流程6.租赁物的修缮与损坏6.1修缮责任6.2损坏赔偿7.租赁合同解除7.1解除条件7.2解除流程8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更流程14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X2024WJZL00011.2合同双方基本信息1.2.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]1.2.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]1.3租赁物基本信息1.3.1租赁物名称：[租赁物名称]1.3.2租赁物地址：[租赁物地址]1.3.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米1.3.4租赁物结构：[租赁物结构]1.3.5租赁物现状：[租赁物现状描述]2.租赁期限2.1租赁起止日期：[租赁起止日期]2.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式：3.1.1租金金额：[租金金额]元/月3.1.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.1.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金3.2水电费及其他公共费用承担：3.2.1水电费：由承租方按实际使用量支付3.2.2其他公共费用：[具体费用项目及承担方式]3.3违约金及滞纳金：3.3.1违约金：如承租方未按时支付租金，应支付[违约金比例]%的违约金3.3.2滞纳金：如承租方未按时支付租金，应支付每日[滞纳金比例]的滞纳金4.租赁物使用4.1使用范围：4.1.1承租方仅限于合法经营使用租赁物4.1.2不得擅自改变租赁物的结构和使用性质4.2使用限制：4.2.1不得用于非法经营或危害公共安全的活动4.2.2不得损害租赁物的结构和功能4.3租赁物的维护与保养：4.3.1承租方应保持租赁物整洁、完好4.3.2如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付：5.1.1出租方应按约定时间、地点将租赁物交付承租方5.1.2出租方应保证租赁物符合约定的使用要求5.2验收标准及流程：5.2.1验收标准：租赁物应符合国家相关法律法规及双方约定的使用要求5.2.2验收流程：承租方应在[具体日期]前对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告6.租赁物的修缮与损坏6.1修缮责任：6.1.1因自然损耗或合理使用导致的损坏，由出租方负责修缮6.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的损坏，由承租方负责修缮或赔偿6.2损坏赔偿：6.2.1承租方应对因自身原因导致的租赁物损坏承担赔偿责任6.2.2损坏赔偿金额以实际修复费用为准8.合同违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途8.1.3承租方未按约定使用租赁物8.1.4承租方造成租赁物损坏8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]解决10.合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同10.1.2出租方将租赁物交付承租方10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2一方违约，另一方有权解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件清单：11.1.1租赁物清单11.1.2验收报告11.1.3其他相关文件11.2附件内容：11.2.1附件内容应与合同内容相一致，作为合同的有效组成部分12.合同签署12.1签署时间：[具体签署日期]12.2签署地点：[具体签署地点]12.3签署人员：12.3.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]12.3.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]13.合同变更13.1变更条件：13.1.1双方同意变更合同内容13.1.2变更内容不违反法律法规13.2变更流程：13.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议13.2.2变更协议作为合同附件14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件：14.1.1租赁期限届满14.1.2合同解除14.1.3双方协商一致终止合同14.2后续事宜处理：14.2.1租赁物归还：承租方应在合同终止后立即将租赁物归还出租方14.2.2费用结算：双方应在合同终止后进行费用结算14.2.3违约责任：合同终止不影响双方因违约而产生的责任追究第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能独立承担法律责任。16.第三方介入的引入16.1引入第三方介入的条件：16.1.1双方同意引入第三方介入，以协助解决合同履行中的问题。16.1.2第三方介入应经双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的方式：16.2.1第三方可提供中介服务，协助双方达成交易或解决争议。16.2.2第三方可进行评估、监理、咨询等工作，确保合同履行。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照协议约定履行职责，保证其提供的服务的质量和及时性。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因其故意或重大过失导致合同履行受阻或损害双方利益，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付服务费用。17.2.2第三方有权根据协议约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。18.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。18.1.3若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失，其责任限额不得超过协议约定的金额。19.甲乙方的额外条款及说明19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。19.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。19.2.2乙方应接受第三方的监督和指导，确保合同履行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与合同无关。20.1.2甲方对第三方的选择和更换，应经乙方书面同意。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与合同无关。20.2.2乙方对第三方的选择和更换，应经甲方书面同意。20.3第三方与合同其他各方的划分：20.3.1第三方在合同中的地位独立，其权利义务仅限于合作协议。20.3.2合同其他各方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕或合同解除。21.1.2双方书面同意终止第三方介入。21.1.3第三方完成协议约定的全部工作。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1双方应书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单为租赁物交付和验收的重要依据。2.验收报告详细要求：记录租赁物的验收情况，包括数量、质量、使用状况等。说明：验收报告作为合同附件，对租赁物的交付和验收结果进行确认。3.合同附件协议详细要求：包括但不限于中介服务协议、评估协议、监理协议、咨询协议等。说明：合同附件协议作为合同的有效组成部分，明确了第三方介入的具体内容和责任。4.支付凭证详细要求：包括但不限于租金支付凭证、水电费支付凭证等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金及相关费用的支付情况。5.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付情况，包括支付金额、支付时间等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付。6.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议解决过程和结果。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。8.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期等。说明：合同终止协议作为合同附件，用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金承租方擅自改变租赁物的结构或用途承租方未按约定使用租赁物承租方造成租赁物损坏第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害双方利益2.违约责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。违约责任认定标准包括但不限于：违约金：根据合同约定比例或实际损失计算。赔偿损失：根据实际损失计算。损坏赔偿：根据损坏程度和修复费用计算。3.违约责任示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，应支付每日0.5%的滞纳金。示例二：若承租方擅自改变租赁物的结构，应承担修复费用和相应的违约金。示例三：若第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，应赔偿双方因此造成的损失。全文完。2024年度写字间租赁合同范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2写字间基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理2.4租金调整机制3.租赁押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还程序4.使用条款4.1写字间用途4.2使用限制4.3维护责任4.4设施设备使用5.租赁期限及终止5.1租赁期限5.2提前终止租赁5.3续租条件5.4租赁终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决7.税费及其他费用7.1税费承担7.2其他费用7.3费用支付方式8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险理赔9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.合同附件10.1附件一：写字间租赁清单10.2附件二：押金收据10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.通知12.1通知方式12.2通知送达地址13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________地址：________联系电话：________（2）乙方（承租方）：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________地址：________联系电话：________1.2写字间基本信息（1）写字间位置：________（2）写字间面积：________平方米（3）写字间结构：________（4）写字间配套设施：________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：____年__月__日（2）租赁终止日期：____年__月__日（3）租赁期限：____年__月第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）2.2租金支付时间：（1）每月租金支付日：每月__日（2）租金支付方式：现金/转账/支票2.3逾期支付处理：（1）逾期天数：超过每月租金支付日__天（2）逾期利息：按每日__%计算逾期利息（3）违约金：逾期支付租金的__%作为违约金2.4租金调整机制：（1）调整条件：根据市场行情或甲方合理需求（2）调整频率：每年调整一次（3）调整方式：双方协商确定第三条租赁押金3.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2押金退还条件：（1）租赁期满且乙方无违约行为（2）写字间及配套设施完好无损3.3押金退还程序：（1）乙方在租赁期满后一个月内提出退还押金申请（2）甲方在收到申请后七个工作日内退还押金第四条使用条款4.1写字间用途：（1）仅限乙方合法经营（2）不得用于非法活动4.2使用限制：（1）禁止改变写字间结构（2）禁止损坏写字间及配套设施4.3维护责任：（1）乙方负责日常维护保养（2）甲方负责重大维修4.4设施设备使用：（1）乙方在使用设施设备时应爱护使用（2）如设施设备损坏，乙方应负责赔偿第五条租赁期限及终止5.1租赁期限：（1）租赁起始日期：____年__月__日（2）租赁终止日期：____年__月__日（3）租赁期限：____年__月5.2提前终止租赁：（1）甲方提前终止租赁需提前一个月通知乙方（2）乙方提前终止租赁需提前三个月通知甲方5.3续租条件：（1）租赁期满前一个月，双方协商一致可续租（2）续租期限及租金调整按原合同执行5.4租赁终止后的处理：（1）乙方在租赁期满后一个月内搬离写字间（2）甲方在收到乙方搬离通知后七个工作日内退还押金第六条违约责任6.1违约情形：（1）逾期支付租金（2）擅自改变写字间结构（3）损坏写字间及配套设施（4）未经甲方同意擅自转租6.2违约责任承担：（1）逾期支付租金的，按每日__%计算逾期利息（2）擅自改变写字间结构的，赔偿甲方损失（3）损坏写字间及配套设施的，承担修复或赔偿责任（4）未经甲方同意擅自转租的，赔偿甲方损失6.3争议解决：（1）双方协商解决（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁第七条税费及其他费用7.1税费承担：（1）租赁税费由乙方承担（2）税费计算依据：____7.2其他费用：（1）水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担（2）物业管理费由甲方承担7.3费用支付方式：（1）水、电、燃气等公用事业费用按实际使用量支付（2）物业管理费按月支付第八条保险责任8.1保险种类：（1）财产保险：包括写字间内所有设施设备的保险（2）责任保险：包括因乙方使用写字间造成他人人身伤害或财产损失的保险8.2保险金额：（1）财产保险金额：人民币____元整（2）责任保险金额：人民币____元整8.3保险责任：（1）财产保险：赔偿因火灾、盗窃等原因造成的损失（2）责任保险：赔偿因乙方使用写字间造成他人人身伤害或财产损失的赔偿责任8.4保险理赔：（1）保险事故发生后，乙方应在24小时内通知甲方（2）甲方在收到通知后协助乙方进行保险理赔第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.3诉讼管辖：（1）本合同争议的解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼（2）诉讼费用由败诉方承担第十条合同附件10.1附件一：写字间租赁清单（1）写字间位置、面积、结构、配套设施等信息（2）租赁期限、租金、押金等费用信息10.2附件二：押金收据（1）押金金额、交付日期、收据编号等信息10.3附件三：其他相关文件（1）租赁双方的身份证明文件（2）租赁双方签订的其他协议或补充协议第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同修改程序：（1）任何一方对本合同进行修改，需书面通知对方（2）双方就修改内容达成一致后，签署书面协议作为本合同的补充部分第十二条通知12.1通知方式：（1）书面通知：通过快递、挂号信等方式送达（2）电子邮件通知：通过双方认可的电子邮箱发送12.2通知送达地址：（1）甲方送达地址：________（2）乙方送达地址：________第十三条合同解除13.1解除条件：（1）租赁期满（2）任何一方违约（3）不可抗力因素导致合同无法履行13.2解除程序：（1）任何一方解除合同，需提前一个月书面通知对方（2）解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜13.3解除后的处理：（1）解除合同后，乙方应在一个月内搬离写字间（2）甲方在收到乙方搬离通知后七个工作日内退还押金第十四条其他14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同签订日期：本合同于____年__月__日在____地签订第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、评估机构、担保机构等。第二条第三方介入的情形（1）中介方协助促成本合同的签订；（2）咨询服务提供方提供专业意见或评估；（3）评估机构对写字间进行评估；（4）担保机构提供担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的具体服务范围，且其责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方应当承担的责任限额。3.2第三方的责任限额，应在合同中明确约定，或在提供服务前由甲乙双方另行签订补充协议予以确定。第四条第三方权利（1）根据其服务内容，获得甲方或乙方支付的合理费用；（2）在提供专业意见或评估时，甲方或乙方应予以充分尊重；（3）在担保服务中，甲方或乙方应按照约定履行相关义务。第五条第三方义务（1）遵守本合同的相关规定，不得违反法律法规；（2）按照约定提供服务，确保服务质量；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息；（4）在提供担保服务时，确保担保的真实性和有效性。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于其与甲方或乙方之间，与合同中其他各方无关。6.2第三方不得直接或间接地干预甲乙双方的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方变更及退出7.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并书面确认变更内容。7.2第三方如需退出本合同，应提前一个月通知甲乙双方，并书面确认退出原因及后续处理事宜。第八条第三方介入的费用及支付8.1第三方介入本合同所需费用，应由甲方或乙方承担，具体费用标准应在合同中明确或另行签订补充协议。8.2第三方费用的支付方式、时间等，应在合同中约定或另行签订补充协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同后，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入本合同后，如合同终止，第三方应立即退出，并承担相应的善后责任。10.2合同终止后，第三方未按约定退出或承担善后责任的，应承担相应的法律责任。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。11.2如第三方介入与本合同相关联的其他合同，应遵守相关合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字间租赁清单详细要求：包括写字间位置、面积、结构、配套设施等信息，以及租赁期限、租金、押金等费用信息。说明：本清单为合同附件，用于详细记录写字间的租赁情况，作为合同的一部分。2.附件二：押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、收据编号等信息，并由甲方签字或盖章确认。说明：本收据为押金交付的凭证，证明乙方已按照合同约定支付押金。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括租赁双方的身份证明文件、租赁双方签订的其他协议或补充协议等。说明：本附件用于补充和证明合同中的相关条款，确保合同的完整性。4.附件四：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、费用、责任等。说明：当中介方介入本合同时，双方应签订本协议，明确中介方的权利义务。5.附件五：咨询服务协议详细要求：包括咨询服务提供方的服务内容、费用、责任等。说明：当咨询服务提供方介入本合同时，双方应签订本协议，明确服务提供方的权利义务。6.附件六：评估报告详细要求：包括写字间的评估结果、评估方法、评估依据等。说明：当评估机构介入本合同时，应出具本报告，作为合同附件。7.附件七：担保协议详细要求：包括担保机构提供担保的内容、费用、责任等。说明：当担保机构介入本合同时，双方应签订本协议，明确担保机构的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。擅自改变写字间结构：乙方未经甲方同意擅自对写字间进行改造或装修。损坏写字间及配套设施：乙方在使用过程中造成写字间及配套设施的损坏。未经甲方同意擅自转租：乙方未经甲方同意将写字间转租给第三方。未经甲方同意进行经营活动：乙方在写字间内进行与合同约定用途不符的经营活动。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方需支付逾期利息，并承担违约金。擅自改变写字间结构：乙方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。损坏写字间及配套设施：乙方需承担修复或赔偿责任。未经甲方同意擅自转租：乙方需承担违约金，并赔偿甲方损失。未经甲方同意进行经营活动：乙方需承担违约金，并赔偿甲方损失。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金一个月，需支付逾期利息，并承担合同约定金额的违约金。乙方擅自对写字间进行装修，造成设施设备损坏，需承担修复费用或赔偿损失。乙方未经甲方同意将写字间转租，需支付违约金，并赔偿甲方因转租产生的损失。全文完。2024年度写字间租赁合同范例3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构及设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件6.房屋维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.租赁方保养责任7.附属设施使用7.1.水电费承担7.2.网络费用承担8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.房屋转租及转借9.1.转租规定9.2.转借规定10.房屋用途10.1.房屋使用范围10.2.不得改变房屋结构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项14.1.双方协商一致的其他事项14.2.附件及相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息a.全称：____________________b.法定代表人/负责人：____________________c.联系电话：____________________d.通讯地址：____________________1.2.出租方基本信息a.全称：____________________b.法定代表人/负责人：____________________c.联系电话：____________________d.通讯地址：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋坐落位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构及设施：a.结构：____________________b.设施：1.水电设施齐全2.空调设施：____________________3.网络设施：____________________4.其他设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：a.通过银行转账支付至出租方账户b.转账账号：____________________c.转账开户行：____________________5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元整5.2.押金退还条件：a.租赁期满，房屋无损坏，水电费结清b.租赁期满或提前解除合同时，应提前____天通知出租方6.房屋维修与保养6.1.出租方维修责任：a.按照房屋状况，负责维修房屋主体结构及公共设施b.出租方应在接到租赁方通知后____日内进行维修6.2.租赁方保养责任：a.保持房屋及设施清洁、完好b.不得随意改变房屋结构及设施7.附属设施使用7.1.水电费承担：a.水电费按实际使用量由租赁方承担b.租赁方应在每月____日前向供水、供电部门缴纳水费和电费7.2.网络费用承担：a.租赁方自行负责网络费用的缴纳b.租赁方应在每月____日前向网络运营商缴纳网络费用8.违约责任8.1.租赁方违约责任a.如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。b.如租赁方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。c.如租赁方提前解除合同，除按合同约定支付租金外，还应支付相当于____个月租金的违约金。8.2.出租方违约责任a.如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。b.如出租方提供虚假信息或隐瞒房屋缺陷，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。9.房屋转租及转借9.1.转租规定a.租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。b.如租赁方需要转租，应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。9.2.转借规定a.租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转借房屋。b.如租赁方需要转借，应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转借。10.房屋用途10.1.房屋使用范围a.租赁房屋仅用于____________________b.禁止从事____________________等违法活动10.2.不得改变房屋结构a.租赁方不得擅自改变房屋结构或设施。b.如需改变，应事先获得出租方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。11.合同解除11.1.合同解除条件a.合同到期自然终止。b.出租方或租赁方出现违约行为，另一方有权解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。11.2.合同解除程序a.一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方。b.双方应友好协商解决解除合同后的相关事宜。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件a.双方在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。b.合同经公证机关公证后生效。12.2.合同终止条件a.合同到期。b.合同解除。c.因其他原因导致合同无法履行。13.争议解决13.1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构a.房屋所在地仲裁委员会。b.房屋所在地人民法院。14.其他约定事项14.1.双方协商一致的其他事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.如有变更或补充条款，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2.附件及相关文件a.本合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付凭证等。b.双方认为必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义a.本合同中的“第三方”是指除合同双方（租赁方和出租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2.介入目的a.第三方介入旨在协助合同双方完成合同签订、履行过程中的特定事务，确保合同的有效性和双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1.出租方同意a.出租方应书面同意第三方介入合同，并明确第三方的介入范围和职责。16.2.租赁方同意b.租赁方应书面同意第三方介入合同，并明确第三方的介入范围和职责。16.3.第三方资质c.第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担相应的责任。17.第三方介入的范围和职责17.1.范围a.第三方介入范围包括但不限于合同签订、房屋验收、租金支付、房屋维修、合同解除等环节。17.2.职责1.协助双方进行合同谈判和签订；2.对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定；3.监督租金支付过程，确保租金按时足额支付；4.协助处理房屋维修事宜；5.协助双方进行合同解除。18.第三方的权利18.1.收费权a.第三方有权根据双方约定和实际工作量收取服务费用。18.2.信息获取权b.第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，包括但不限于房屋状况、租金支付情况等。19.第三方的义务19.1.保密义务a.第三方对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密和隐私负有保密义务。19.2.诚信义务b.第三方应诚信履行职责，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方的责任限额20.1.责任界定a.第三方的责任限于其介入范围内因自身过错造成的损失。20.2.责任限额b.第三方的责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分由合同双方自行承担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.职责划分a.第三方与合同双方的职责划分应明确，避免职责重叠或责任不清。21.2.权利义务划分b.第三方的权利义务与合同双方的权利义务应清晰界定，确保各方权益得到保障。22.第三方变更或退出22.1.变更条件a.第三方变更或退出合同，需经合同双方书面同意。22.2.退出程序b.第三方退出合同，应提前____日书面通知合同双方，并完成合同约定的退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋现状描述。附件说明：作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋的具体情况。2.房屋验收报告详细要求：由第三方验收人员对房屋进行验收，并出具验收报告，包括房屋设施状况、是否存在损坏等。附件说明：作为房屋交接的依据，确保双方对房屋状况达成一致。3.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。附件说明：作为租金支付的证据，用于双方核对租金支付情况。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：作为房屋维修管理的依据，确保维修工作得到妥善处理。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。附件说明：作为合同变更的正式文件，确保变更内容得到双方认可。6.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字盖章等。附件说明：作为合同解除的正式文件，确保解除行为合法有效。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入合同的具体服务内容、费用、权利义务等。附件说明：作为第三方服务的基础文件，确保第三方服务符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付____%的违约金示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，需支付相当于租金____%的违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，支付____%的违约金示例说明：出租方应在____年____月____日前交付房屋，如逾期未交付，每逾期一日，需支付相当于租金____%的违约金。3.双方违约行为违约行为：未经对方同意擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：承担由此产生的所有费用，包括但不限于修复费用、赔偿损失等示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自拆改房屋，需承担由此产生的修复费用和赔偿损失。4.第三方违约行为违约行为：未按约定履行服务职责责任认定标准：根据第三方服务协议，由第三方承担相应的责任示例说明：第三方在房屋验收过程中发现房屋存在严重质量问题，但未及时通知双方，需根据服务协议承担相应责任。全文完。2024年度写字间租赁合同范例4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁写字间的基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付罚则3.租金调整及减免3.1租金调整条件3.2租金调整幅度3.3租金减免条件4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.写字间使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.租赁期间维护及维修6.1租赁期间维护责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他约定事项12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________地址：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2租赁写字间的基本信息写字间地址：____________________写字间面积：____________________平方米写字间用途：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金额月租金：____________________元2.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月的____________________日前支付。2.3逾期支付罚则逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的____________________%的违约金。3.租金调整及减免3.1租金调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。3.2租金调整幅度租金调整幅度不得超过市场租金的____________________%。3.3租金减免条件1）因出租方原因导致写字间无法使用；2）双方协商一致的其他情况。4.租赁保证金4.1保证金金额保证金总额：____________________元4.2保证金退还条件租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，且写字间设施设备完好，保证金全额退还。4.3保证金退还流程1）合同解除证明；2）写字间设施设备完好证明；3）其他出租方要求提供的文件。5.写字间使用规范5.1使用范围租赁方仅限于在写字间内进行合法经营活动。5.2使用限制1）违法活动；2）损害写字间及设施设备的行为；3）影响他人正常使用写字间的行为。5.3违规使用责任如租赁方违规使用写字间，造成他人损失或损害出租方权益的，租赁方应承担全部责任。6.租赁期间维护及维修6.1租赁期间维护责任租赁期间，出租方负责写字间公共区域的日常维护。6.2维修责任1）因自然老化、合理磨损等原因造成的设施设备损坏，由出租方负责维修；2）因租赁方使用不当或故意损坏造成的设施设备损坏，由租赁方负责维修；6.3维修费用承担维修费用按实际发生费用结算，由责任方承担。7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）双方协商一致；3）法律法规规定可以变更的其他情形。7.2合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除程序1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商；3）协商一致后，签订解除合同协议。8.违约责任8.1租赁方违约责任1）未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%；2）未经出租方同意擅自改变写字间用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；3）违反使用规范，造成设施设备损坏或他人损失的，应承担全部赔偿责任。8.2出租方违约责任1）未按约定提供写字间的，应向租赁方退还相应的租金，并支付违约金，违约金为未提供写字间天数租金的____________________%；2）违反合同约定，擅自提高租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为提高租金部分的三倍；3）未履行维修义务，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿标准除上述具体违约责任外，双方同意在合同约定的范围内，违约方应支付对方违约金总额的____________________%作为违约损失赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1）仲裁委员会；2）调解组织；3）其他法律规定的争议解决机构。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在____________________日内协商解决；协商不成的，应在_________________