2024版二手房买卖定金合同样本（含装修条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖定金合同样本（含装修条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还期限4.买卖合同签订及生效4.1买卖合同签订时间4.2买卖合同生效条件4.3买卖合同生效日期5.装修条款5.1装修内容5.2装修标准5.3装修费用5.4装修期限5.5装修验收标准6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.房产交接及验收7.1房产交接时间7.2房产交接地点7.3房产验收标准7.4房产验收流程8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人（或负责人）：1.1.3买方联系方式：1.1.4买方住所地：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：1.2.3卖方联系方式：1.2.4卖方住所地：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：2.1.1所在省（自治区、直辖市）：2.1.2所在市（地区）：2.1.3所在区（县）：2.1.4具体地址：2.2房产产权信息：2.2.1房产证号：2.2.2产权人：2.2.3产权性质：2.3房产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产用途：2.4.1房产用途类别：2.4.2房产使用功能：3.定金支付及退还3.1定金金额：3.1.1定金总额：3.1.2定金支付比例：3.2定金支付方式：3.2.1支付时间：3.2.2支付账户：3.3定金退还条件：3.3.1买方解除合同：3.3.2卖方解除合同：3.4定金退还期限：3.4.1退还时间：3.4.2退还方式：4.买卖合同签订及生效4.1买卖合同签订时间：4.1.1签订日期：4.2买卖合同生效条件：4.2.1买卖双方签字盖章：4.2.2定金支付完毕：4.3买卖合同生效日期：4.3.1生效日期：5.装修条款5.1装修内容：5.1.1装修范围：5.1.2装修项目：5.2装修标准：5.2.1装修材料：5.2.2装修工艺：5.3装修费用：5.3.1装修总费用：5.3.2费用支付方式：5.4装修期限：5.4.1装修开始时间：5.4.2装修结束时间：5.5装修验收标准：5.5.1验收项目：5.5.2验收标准：6.产权过户手续6.1过户手续办理时间：6.1.1办理时间：6.2过户手续办理费用：6.2.1费用总额：6.2.2费用承担方：6.3过户手续办理流程：6.3.1办理步骤：6.3.2需提交材料：7.房产交接及验收7.1房产交接时间：7.1.1交接时间：7.2房产交接地点：7.2.1交接地点：7.3房产验收标准：7.3.1验收项目：7.3.2验收标准：7.4房产验收流程：7.4.1验收步骤：7.4.2验收结果确认：8.付款方式及期限8.1付款方式：8.1.1首付款支付比例：8.1.2首付款支付时间：8.1.3首付款支付方式：8.1.4余款支付比例：8.1.5余款支付时间：8.1.6余款支付方式：8.2付款期限：8.2.1总付款期限：8.2.2各期付款期限：8.3逾期付款责任：8.3.1逾期付款利息计算：8.3.2逾期付款违约金计算：8.3.3逾期付款的法律责任：9.违约责任及处理9.1违约情形：9.1.1买方违约情形：9.1.2卖方违约情形：9.2违约责任：9.2.1违约金计算：9.2.2损害赔偿：9.3违约处理方式：9.3.1违约通知：9.3.2违约解决程序：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会：10.2.2法院：10.2.3其他争议解决机构：11.合同解除条件11.1合同解除情形：11.1.1买方解除合同的情形：11.1.2卖方解除合同的情形：11.2合同解除程序：11.2.1解除通知：11.2.2解除效力：11.2.3解除后的处理：12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1合同签订：12.1.2定金支付：12.1.3其他生效条件：12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕：12.2.2合同解除：12.2.3其他终止条件：13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1约定事项内容：13.1.2约定事项执行：13.2其他约定事项二：13.2.1约定事项内容：13.2.2约定事项执行：14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产交易税费清单14.3附件三：房屋买卖合同14.4附件四：装修合同14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方的作用是为合同履行提供专业意见、见证、评估等服务。16.第三方介入条件16.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。16.2第三方介入的事项应与本合同内容相关，且需符合法律法规及行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额不得超过合同约定金额。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1第三方提供的服务质量不符合约定；17.3.2第三方违反保密义务；17.3.3第三方提供虚假信息或评估报告。18.第三方权利义务18.1.1获取与本合同履行相关的必要信息；18.1.2遵守合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务；18.1.3在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和指导。18.2.1遵守法律法规及行业规范，确保提供的服务合法合规；18.2.2对所提供的服务承担责任，如因自身原因造成损失，应承担相应责任；18.2.3保守合同及交易秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的交易过程，其职责仅限于提供专业服务。19.2第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其提供的服务不构成甲方或乙方的代理。19.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方或乙方沟通，应通过合同约定的方式，并取得双方同意。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方需向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的原因及目的。20.2双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。20.3第三方介入后，应按照合同约定及服务协议的要求，履行相关职责。21.第三方介入的终止21.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，或合同履行过程中出现不可抗力等因素，导致第三方无法继续介入，双方应协商确定终止第三方介入的事宜。21.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定及服务协议的要求，妥善处理相关事宜。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。22.2第三方介入的费用支付方式、时间等，应在服务协议中约定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号、产权人、房产地址、房产面积等。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.附件二：房产交易税费清单要求：详细列出交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：用于明确交易双方应缴纳的税费，确保交易合法合规。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，用于明确双方的权利和义务。4.附件四：装修合同要求：详细列出装修项目、装修标准、装修费用、装修期限、验收标准等。说明：用于明确装修过程中的责任划分和权利义务。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于：5.1买卖双方的身份证明文件；5.2房产评估报告；5.3房产抵押、查封等限制性信息的证明文件；5.4其他双方认为有必要提供的文件。说明：用于确保交易安全、合法，以及明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款；责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若买方逾期付款10天，则应向卖方支付1000元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产；责任认定：卖方应向买方支付逾期交付的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若卖方逾期交付房产5天，则应向买方支付750元的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同；责任认定：双方均应承担相应的违约责任，违约金按每日万分之五计算。示例：若双方均存在违约行为，则应各自承担相应的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定；责任认定：第三方应向合同双方承担相应的违约责任，违约金按第三方服务协议约定执行。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，则第三方应向合同双方支付违约金。全文完。2024版二手房买卖定金合同样本（含装修条款）1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属4.装修情况4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修期限5.定金条款5.1定金支付5.2定金退还5.3定金罚则6.房款支付6.1房款支付方式6.2房款支付时间6.3房款支付金额7.交房条件与时间7.1交房条件7.2交房时间8.房产过户8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.履约责任9.1出卖方责任9.2买受方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：装修合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2买受方基本信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.房产基本情况3.1房产位置房产位于________区________街道________号，具体门牌号为________。3.2房产面积房产总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。3.3房产结构房产为________层________室________厅________卫结构。3.4房产用途房产用途为________。3.5房产权属房产证号为________，权属清晰，无任何权属纠纷。4.装修情况4.1装修范围装修范围包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设施等。4.2装修标准装修标准为中等装修水平，具体装修清单详见附件三。4.3装修费用装修费用总计为________元，由买受方承担。4.4装修期限装修期限自本合同签订之日起________个工作日内完成。5.定金条款5.1定金支付买受方在本合同签订之日起________个工作日内，向出卖方支付定金________元。5.2定金退还如买受方因故解除本合同，定金全额退还；如出卖方原因导致合同解除，定金不予退还。5.3定金罚则如买受方未按时支付定金，视为放弃购房资格，定金不予退还。6.房款支付6.1房款支付方式房款支付方式为________。6.2房款支付时间房款支付时间为________。6.3房款支付金额房款支付金额为________元。7.交房条件与时间7.1交房条件交房条件包括但不限于：（1）房产证过户至买受方名下；（2）房屋内部装修完成；（3）房屋内设施齐全，无损坏；（4）物业费用结清；（5）其他双方约定的条件。7.2交房时间交房时间为________。8.房产过户8.1过户手续出卖方应协助买受方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。8.2过户时间房产过户手续应在合同约定的交房时间前完成。8.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。9.履约责任9.1出卖方责任（1）保证房产权属清晰，无权属纠纷；（2）按照约定时间、条件交付房产；（3）配合买受方办理房产过户手续；（4）其他双方约定的责任。9.2买受方责任（1）按照约定时间、金额支付房款；（2）按照约定时间、条件接收房产；（3）配合出卖方办理房产过户手续；（4）其他双方约定的责任。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按时支付房款；（2）一方未按时交付房产；（3）一方未履行配合过户手续的义务；（4）一方违反其他约定的责任。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的条款履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法律规定或双方约定的合同终止条件。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：装修合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方的介入范围包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、监理方、保险公司等。16.第三方介入的引入16.1引入条件甲乙双方在本合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并明确第三方的角色、职责和权利。16.2引入程序（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的角色和职责；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方介入的时间、费用和支付方式。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的约定甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，具体如下：（1）第三方因提供的服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过________元的赔偿责任；（2）第三方因自身过错导致合同无法履行，造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过________元的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担不超过________元的赔偿责任。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方承担相应的费用。18.2第三方的义务（1）按照本合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规和行业规范；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任；因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。19.2权利划分第三方在履行本合同过程中，享有合同约定的权利；甲乙双方的权利义务，仍按本合同约定执行。20.第三方变更与退出20.1变更甲乙双方协商一致，可以书面通知对方变更第三方的角色、职责和权利。20.2退出（1）第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前________天书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方协商一致，可以书面通知第三方退出合同；（3）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方无需承担责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入的费用，由甲乙双方根据本合同约定和实际情况承担。21.2费用支付第三方介入的费用，由甲乙双方在合同约定的支付时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产证编号、房产所有人、房产地址、房产面积等信息。说明：用于证明房产权属的合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包含买卖双方基本信息、房产基本情况、房款支付、交房条件等条款。说明：作为房屋买卖的法律依据。3.附件三：装修合同要求：提供装修合同的正式文本，包含装修范围、装修标准、装修费用、装修期限等条款。说明：作为房屋装修的法律依据。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正式文本，包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等条款。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：房产评估报告要求：提供房产评估机构的评估报告，包含房产价值、评估依据、评估方法等信息。说明：用于确定房产的价值。6.附件六：测绘报告要求：提供测绘机构的测绘报告，包含房产面积、房屋结构、楼层等信息。说明：用于确认房产的具体情况。7.附件七：物业费用缴纳凭证要求：提供物业费用的缴纳凭证，证明物业费用已结清。说明：用于证明物业费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买受方未按时支付房款；（2）出卖方未按时交付房产；（3）第三方未按时提供服务；（4）一方违反保密义务；（5）一方未履行配合过户手续的义务；（6）一方未按照约定履行其他责任。2.责任认定标准：（1）违约方应支付违约金，违约金为________元；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.示例说明：（1）买受方未按时支付房款，应支付违约金________元，并承担因未按时支付房款给出卖方造成的损失；（2）出卖方未按时交付房产，应支付违约金________元，并承担因未按时交付房产给买受方造成的损失；（3）第三方未按时提供服务，应支付违约金________元，并承担因未按时提供服务给甲乙双方造成的损失；（4）一方违反保密义务，应支付违约金________元，并承担因泄露商业秘密给对方造成的损失；（5）一方未履行配合过户手续的义务，应支付违约金________元，并承担因未履行配合过户手续给对方造成的损失；（6）一方未按照约定履行其他责任，应支付违约金________元，并承担因未履行其他责任给对方造成的损失。全文完。2024版二手房买卖定金合同样本（含装修条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证书2.3房屋装修情况3.定金支付与退还3.1定金支付3.2定金退还条件3.3定金退还方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收时间及方式6.装修条款6.1装修内容6.2装修费用6.3装修进度及验收7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：装修清单13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方联系电话：（甲方联系电话）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）1.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方联系电话：（乙方联系电话）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落：（房屋具体位置）房屋建筑面积：（房屋建筑面积，平方米）2.2房屋权属证书房屋所有权证号：（房屋所有权证号）2.3房屋装修情况房屋装修情况：（房屋装修程度，如毛坯、简装、精装等）3.定金支付与退还3.1定金支付乙方应于合同签订之日起（支付定金日期）向甲方支付定金人民币（定金金额）元。3.2定金退还条件（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续；（2）房屋存在严重质量问题，经鉴定无法修复；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.3定金退还方式定金退还时，甲方应在收到乙方书面通知之日起（退还定金期限）内退还乙方。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币（交易价格）元。4.2付款方式（1）首付：乙方应于合同签订之日起（首付支付日期）向甲方支付房屋总价款的（首付比例）；（2）尾款：房屋过户后，乙方应于（尾款支付日期）内支付房屋总价款的剩余部分。4.3付款时间首付支付时间及尾款支付时间均以合同约定为准。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付乙方。5.2房屋验收标准房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准，并符合合同约定的装修标准。5.3验收时间及方式乙方应在房屋交付后（验收期限）内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。6.装修条款6.1装修内容房屋装修内容：（具体装修项目及要求）6.2装修费用装修费用：（装修总费用，人民币）6.3装修进度及验收装修进度：（装修开始及结束时间）装修验收：（装修验收标准及时间）7.产权过户7.1过户手续甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的相关材料。7.2过户费用过户费用：（过户相关费用总额，人民币）7.3过户时间过户时间：（过户完成时间）8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（违约金比例）；（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，应承担修复责任，修复费用由甲方承担；（3）因甲方原因导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（违约金比例）。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的（违约金比例）；（2）乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的（违约金比例）；（3）乙方未按约定时间完成房屋验收，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的（违约金比例）。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（争议解决机构名称）仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：（争议解决机构名称）仲裁地点：（仲裁地点）10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：装修清单13.合同签署日期本合同一式（合同份数）份，甲乙双方各执（份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式（合同份数）份，甲乙双方各执（份数）份，双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入甲乙双方交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同签订方。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，可以委托中介机构提供居间服务。中介机构应具备合法经营资质，并遵守相关法律法规。15.2.2评估机构介入房屋买卖过程中，如需评估房屋价值，甲乙双方可以委托评估机构进行评估。评估机构应具备相应资质，并按照国家相关评估标准进行评估。15.2.3律师事务所介入在合同履行过程中，如需法律援助，甲乙双方可以委托律师事务所提供法律服务。律师事务所应具备合法执业资质。15.3第三方责任15.3.1中介机构责任中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒房屋存在重大瑕疵。中介机构在居间服务过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应责任。15.3.2评估机构责任评估机构应按照国家相关评估标准，对房屋价值进行客观、公正的评估。评估机构因自身过错导致评估结果失实，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。15.3.3律师事务所责任律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供专业的法律服务。律师事务所因自身过错导致法律文件错误，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。16.第三方责任限额16.1中介机构责任限额中介机构因自身过错导致合同无法履行，应向甲乙双方支付不超过房屋总价款的（责任限额比例）作为违约金。16.2评估机构责任限额评估机构因自身过错导致评估结果失实，造成甲乙双方损失的，应向甲乙双方支付不超过评估价值（责任限额金额）的赔偿。16.3律师事务所责任限额律师事务所因自身过错导致法律文件错误，造成甲乙双方损失的，应向甲乙双方支付不超过（责任限额金额）的赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与受托关系，第三方应按照甲方的要求履行职责。17.2