2024年深圳场地租赁合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳场地租赁合同格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地及设施3.1场地面积3.2设施清单第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条使用及管理6.1使用范围6.2管理责任第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条继承与转让12.1继承12.2转让第十三条其他条款13.1环保要求13.2安全要求13.3法律法规遵守第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____（日期）。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____（日期）。第三条租赁场地及设施3.1场地面积租赁物的总面积为____（面积）平方米，具体面积以实际测量为准。3.2设施清单（1）____（设施名称）（2）____（设施名称）（3）____（设施名称）等。具体设施清单详见附件二。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月____（金额）元人民币。4.2支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每____（周期，如：月、季度、年）一次。4.3支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：户名：____（甲方银行账户户名）账号：____（甲方银行账户账号）开户银行：____（甲方银行账户开户银行）第五条押金5.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币____元整。5.2押金退还合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同到期或提前终止合同后____（时间）内退还乙方押金。第六条使用及管理6.1使用范围乙方按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。6.2管理责任乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第七条维修与保养7.1维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.2保养责任乙方应按照甲方提供的使用说明和维护要求，对租赁物进行合理使用和定期保养。第八条保险8.1保险责任乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障其在租赁期间因使用租赁物而可能导致的一切风险。8.2保险购买乙方应在租赁开始日期前____（时间）内购买上述保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用租赁物或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除本合同，应提前____（时间）书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第十二条继承与转让12.1继承本合同的有效期及各项权利义务在本合同有效期内不发生继承。12.2转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十三条其他条款13.1环保要求乙方在使用租赁物时，应遵守国家的环保法规，确保其经营活动不会对环境造成污染。13.2安全要求乙方在使用租赁物时，应遵守国家的安全法规，确保其经营活动不会对人身和财产安全造成威胁。13.3法律法规遵守乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3终止条件本合同在租赁结束日期自动终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正为本合同涉及第三方介入的补充条款，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方根据本合同约定提供服务或商品时，应承担相应的责任。第三方对甲方或乙方造成的损失，由甲方或乙方根据本合同向第三方追偿。第十六条第三方服务16.1中介服务如本合同涉及中介服务，中介方应按照双方约定提供服务，并承担相应的责任。中介费用由甲方和乙方协商确定。16.2维修保养服务如本合同涉及维修保养服务，维修保养方应按照双方约定提供服务，并承担相应的责任。维修保养费用由甲方和乙方协商确定。16.3保险服务如本合同涉及保险服务，保险提供商应按照双方约定提供保险服务，并承担相应的责任。保险费用由甲方和乙方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲方和乙方根据本合同约定，可以与第三方协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的变更如需要变更第三方的责任限额，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，应以本合同及双方与第三方签订的具体协议为准。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同约定提供服务或商品时，应明确其权益与甲乙方的权益划分。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权根据本合同向第三方追偿。19.2第三方违约处理程序甲方或乙方认为第三方违约的，应与第三方协商解决。协商不成的，甲方或乙方有权向人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更如需要变更第三方介入的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除如需要解除第三方介入的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条甲乙方的义务21.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并确保第三方按照约定提供服务或商品。第二十二条合同的生效、修改与终止22.1第三方介入的生效本合同及第三方介入的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入的修改本合同及第三方介入的修正条款的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。22.3第三方介入的终止本合同及第三方介入的修正条款在租赁结束日期自动终止。合同终止后，甲方和乙方应按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物设施清单详细列明租赁物的各项设施，包括但不限于面积、设施名称、设施数量和状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付周期、金额、支付方式及支付日期等信息。附件三：押金支付及退还协议详细列明押金的金额、支付时间及退还条件及时间等信息。附件四：保险单复印件乙方购买的保险单复印件，以证明乙方已按照合同约定购买了相关保险。附件五：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务、维修保养服务、保险服务等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或设施。2.甲方未按约定维修、保养租赁物。3.乙方未按约定支付租金或押金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏。5.乙方提前终止合同，未按照约定办理相关手续。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约，甲方和乙方有权根据第三方服务协议向第三方追偿。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物或设施，乙方有权要求甲方在一定期限内履行合同义务，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失，如迟延履行造成的乙方经济损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法成立并具有独立法人资格的____（公司名称），注册地址为____（注册地址），法定代表人为____（法定代表人姓名），联系电话为____（联系电话）。2.承租方：指依法成立并具有独立法人资格的____（公司名称），注册地址为____（注册地址），法定代表人为____（法定