2024年度二手房买卖委托专业法律援助合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖委托专业法律援助合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3委托代理律师信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.交易税费承担4.1出卖人承担税费4.2买受人承担税费4.3税费计算方式5.房产过户及登记5.1过户手续办理5.2登记手续办理5.3过户登记时间6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产验收标准6.4验收异议处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产买卖合同复印件10.3其他相关文件11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人签字12.合同备案及登记12.1合同备案机构12.2合同登记手续12.3合同备案日期13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更及补充日期14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2通知及送达方式14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2买受人信息买受人姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.3委托代理律师信息委托代理律师姓名：________________________律师执业证号：________________________律师事务所名称：________________________联系电话：________________________第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：________________________2.2房产产权性质：________________________2.3房产面积：________________________平方米2.4房产用途：________________________2.5房产产权证号：________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：________________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币________________________元，于合同签订之日起________________________日内支付；3.3.2尾款：人民币________________________元，于过户手续办理完毕后________________________日内支付；3.4付款条件：买受人应按照约定的付款时间节点和付款方式支付购房款。第四条交易税费承担4.1出卖人承担税费：________________________4.2买受人承担税费：________________________4.3税费计算方式：根据国家相关法律法规及当地税务部门的规定执行。第五条房产过户及登记5.1过户手续办理：由委托代理律师协助办理房产过户手续。5.2登记手续办理：由委托代理律师协助办理房产登记手续。5.3过户登记时间：于合同签订之日起________________________日内完成过户登记手续。第六条房产交付及验收6.1房产交付条件：房产产权清晰，无任何权利瑕疵，且出卖人已将房产交付买受人。6.2房产交付时间：于过户登记手续办理完毕后________________________日内交付房产。6.3房产验收标准：买受人应在房产交付后________________________日内对房产进行验收。6.4验收异议处理：如买受人发现房产存在质量问题或权利瑕疵，应在验收期内通知出卖人，出卖人应在________________________日内予以处理。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受人未按约定支付购房款的；7.1.2出卖人未按约定交付房产的；7.1.3出卖人提供的房产存在权利瑕疵，买受人要求解除合同的；7.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.2违约责任承担：7.2.1买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币________________________元；7.2.2出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币________________________元；7.2.3出卖人提供的房产存在权利瑕疵，买受人要求解除合同的，出卖人应退还买受人已支付的购房款，并承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构：双方同意，如需仲裁，仲裁机构为________________________。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前________________________日书面通知对方，并说明理由。第十条合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产买卖合同复印件10.3其他相关文件：________________________第十一条合同签署及日期11.1合同签署地点：________________________11.2合同签署日期：________________________11.3合同签署人签字：出卖人（或代理人）：________________________买受人（或代理人）：________________________委托代理律师：________________________第十二条合同备案及登记12.1合同备案机构：________________________12.2合同登记手续：本合同签订后，双方应按照法律法规的规定办理合同备案手续。12.3合同备案日期：________________________第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方协商一致后生效。13.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充日期：________________________第十四条其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定：双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，并遵循诚实信用原则。14.2通知及送达方式：除合同另有约定外，双方的通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或联系方式，自发出之日起________________________日内送达对方，视为送达成功。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或参与争议解决的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经甲乙双方一致书面同意。2.2甲乙双方应根据合同目的和实际需要选择合适的第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方因自身原因导致服务出现失误或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例作为责任限额。4.2第三方的责任限额最高不超过人民币________________________元。4.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方要求全额赔偿。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务划分：5.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。5.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出合理意见。5.1.3甲方对第三方的工作成果享有知情权和审查权。5.2第三方与乙方的权利义务划分：5.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。5.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出合理意见。5.2.3乙方对第三方的工作成果享有知情权和审查权。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务划分：5.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。5.3.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3.3第三方应按照合同约定，在合理的时间内完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。第六条第三方介入的流程与程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用等达成一致，并签订书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的工作进展情况及时通知对方。6.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的工作有异议，应书面通知第三方，并要求其改正。第七条第三方介入的终止与解除7.1如第三方未能履行合同义务或存在严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。7.2如第三方介入的必要性消失或合同履行完毕，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定或实际发生情况承担。8.2如合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担相应费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为房产权属证明文件，用于确认房产的产权性质和权属人。2.房产买卖合同复印件要求：提供买卖合同原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为买卖双方签订的合同文件，用于确认买卖双方的权利义务。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、成新率等信息。4.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告需包含房产的面积、四至等信息。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明房产交易过程中已缴纳相关税费。6.房产他项权利证明要求：提供房产他项权利证明文件，如抵押、租赁等。说明：用于确认房产是否存在他项权利，确保交易安全。7.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：用于证明房产维修基金已缴纳，确保房产维修基金充足。8.房产交接清单要求：由买卖双方共同填写，详细列明房产交付时的情况。说明：用于确认房产交付时的状况，避免日后产生纠纷。9.房产相关费用支付凭证要求：提供房产交易过程中产生的其他费用支付凭证，如物业费、水电费等。说明：用于证明已支付相关费用，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付购房款责任认定标准：买受人未按合同约定时间支付购房款，构成违约。示例说明：若合同约定首付款于签订合同后7日内支付，买受人逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：出卖人未按约定交付房产责任认定标准：出卖人未按合同约定时间交付房产，构成违约。示例说明：若合同约定房产交付时间为过户登记后30日内，出卖人逾期未交付，则构成违约。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方在提供服务过程中，提供虚假信息或服务，损害甲乙双方权益，构成违约。示例说明：评估机构提供虚假评估报告，导致买受人支付过高价格，则构成违约。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例说明：中介机构泄露买受人购买房产的价格信息，则构成违约。5.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定标准：第三方未按合同约定时间完成工作，构成违约。示例说明：监理机构未按约定时间完成监理工作，则构成违约。全文完。2024年度二手房买卖委托专业法律援助合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号1.2双方联系方式1.3双方地址2.委托事项及范围2.1委托事项概述2.2委托范围及权限3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式及时间4.3支付凭证5.法律援助服务内容5.1协助客户了解相关法律法规5.2协助客户与对方进行谈判5.3协助客户办理相关手续5.4协助客户解决纠纷6.信息保密6.1双方对合同内容及相关信息的保密义务6.2信息保密期限7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同附件14.1附件一：法律法规相关文件14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方姓名：[委托方姓名]，身份证号：[委托方身份证号]，联系方式：[委托方联系电话]，地址：[委托方地址]。1.2受托方姓名：[受托方姓名]，身份证号：[受托方身份证号]，联系方式：[受托方联系电话]，地址：[受托方地址]。2.委托事项及范围2.1委托事项概述：委托方委托受托方在2024年度内，为其提供二手房买卖过程中的专业法律援助服务。2.2委托范围及权限：受托方有权代表委托方与二手房买卖相关方进行洽谈、签署文件、办理过户手续等法律事务，并有权就法律问题提出意见或建议。3.委托期限3.1委托起始日期：[委托起始日期]，委托结束日期：[委托结束日期]。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额]元。4.2支付方式及时间：委托方应在[支付时间]前一次性支付服务费用。4.3支付凭证：委托方支付服务费用后，受托方应向委托方提供支付凭证。5.法律援助服务内容5.1协助客户了解相关法律法规：受托方应向委托方提供二手房买卖相关法律法规的咨询和解读。5.2协助客户与对方进行谈判：受托方应代表委托方与卖方进行谈判，争取双方利益最大化。5.3协助客户办理相关手续：受托方应协助委托方办理房屋过户、贷款等手续。5.4协助客户解决纠纷：受托方应在法律允许的范围内，协助委托方解决二手房买卖过程中产生的纠纷。6.信息保密6.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：委托方和受托方对本合同内容以及委托过程中获取的保密信息负有保密义务。6.2信息保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.违约责任7.1委托方违约责任：若委托方未按时支付服务费用，应向受托方支付违约金，违约金为应支付服务费用的[违约金比例]%。7.2受托方违约责任：若受托方未按约定提供法律援助服务或服务质量不符合要求，委托方有权解除合同，并要求受托方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。篇：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，且一方选择诉讼方式解决争议，则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方在通知违约方后[解除通知期限]日内未采取补救措施；9.1.3出现不可抗力，导致合同目的无法实现。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：[合同生效时间]，即本合同自[具体日期]起生效。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.2.1提出变更请求；11.2.2双方协商；11.2.3签订书面变更协议；11.2.4协议生效。12.合同终止12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同；12.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。12.2.1双方确认合同终止；12.2.2清理合同履行过程中的债权债务；12.2.3撤销合同中的权利义务；12.2.4签订合同终止确认书。13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：[此处填写双方认为需要约定的其他事项]。13.2其他约定事项的具体内容：[此处详细说明13.1中提到的其他约定事项的具体内容]。14.合同附件14.1附件一：法律法规相关文件14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除委托方和受托方之外，参与二手房买卖活动或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、贷款机构等。2.第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方及其服务内容、费用及责任。2.2第三方介入需经委托方和受托方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致委托方或受托方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的[责任限额比例]%。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据其专业知识和职责，独立进行评估、鉴定、贷款等业务。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的质量和安全性。4.3第三方应保守委托方和受托方的商业秘密，不得泄露或用于不正当目的。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、受托方之间的关系由合作协议约定，本合同不涉及第三方与委托方、受托方之间的权利义务。5.2第三方与委托方、受托方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方介入后，受托方仍需对委托方提供法律援助服务，确保委托方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，委托方和受托方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障服务质量。6.2第三方介入时，委托方和受托方应明确各自的权利义务，避免因第三方介入而产生纠纷。6.3第三方介入时，委托方和受托方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同目的的实现。6.4第三方介入时，委托方和受托方应共同承担第三方服务费用，并按照合作协议约定支付。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经委托方、受托方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中已约定的权利义务。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如需终止合同，应经委托方、受托方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。8.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同中已约定的权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，不影响本合同中已约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：法律法规相关文件要求：提供与二手房买卖相关的法律法规文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：用于委托方和受托方了解相关法律依据，指导合同履行。2.附件二：第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方服务内容、费用、责任及双方权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。3.附件三：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方信息、房屋信息、价格、付款方式等。说明：作为二手房买卖的主要文件，用于明确买卖双方的权利义务。4.附件四：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：用于证明房屋产权归属，确保交易合法有效。5.附件五：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。6.附件六：贷款合同要求：提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：用于规范贷款行为，确保贷款资金安全。7.附件七：交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳，确保交易合法合规。8.附件八：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因等。说明：用于规范合同变更行为，确保合同变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按时支付服务费用。1.2受托方未按约定提供法律援助服务或服务质量不符合要求。1.3第三方未按合作协议履行职责或造成损失。1.4双方未按约定解除合同。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2退还已收取的费用；2.2.3承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1委托方未按时支付服务费用，应向受托方支付违约金，违约金为应支付服务费用的[违约金比例]%。3.2受托方未按约定提供法律援助服务，导致委托方遭受损失，受托方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致委托方或受托方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的[责任限额比例]%。3.4双方未按约定解除合同，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房买卖委托专业法律援助合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理机构基本信息4.房地产基本信息4.1房地产名称4.2房地产地址4.3房地产产权状况4.4房地产面积4.5房地产用途5.委托事项5.1委托事项概述5.2具体委托事项6.法律援助服务内容6.1法律咨询6.2法律文件起草6.3法律事务代理6.4法律诉讼代理6.5其他法律援助服务7.服务期限及费用7.1服务期限7.2服务费用7.3费用支付方式8.保密条款8.1保密义务8.2保密范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“房地产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。2.2解释本合同中出现的术语，若合同中有明确定义，则按定义解释；若合同中未定义，则按照相关法律法规解释。3.双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.2卖方基本信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.3代理机构基本信息代理机构名称：[代理机构全称]代理机构地址：[代理机构地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]4.房地产基本信息4.1房地产名称房地产名称：[房地产名称]4.2房地产地址房地产地址：[房地产地址]4.3房地产产权状况房地产产权状况：[产权状况描述，如：房屋所有权证登记的房屋所有权人]4.4房地产面积房地产面积：[面积数值]平方米4.5房地产用途房地产用途：[用途描述，如：住宅、商业等]5.委托事项5.1委托事项概述买方委托卖方出售位于[房地产地址]的房地产。5.2具体委托事项（1）卖方负责办理房地产的出售手续；（2）卖方负责提供真实、完整的房地产权属证明；（3）卖方负责与买方协商房地产买卖事宜；（4）卖方负责协助买方办理房地产过户手续。6.法律援助服务内容6.1法律咨询代理机构提供与房地产买卖相关的法律咨询服务。6.2法律文件起草代理机构根据买卖双方的要求，起草房地产买卖合同及相关法律文件。6.3法律事务代理代理机构代理买卖双方办理房地产买卖事宜。6.4法律诉讼代理代理机构代理买卖双方进行房地产买卖相关的诉讼活动。6.5其他法律援助服务根据买卖双方的需要，代理机构提供其他法律援助服务。7.服务期限及费用7.1服务期限本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。7.2服务费用（1）服务费用总额为人民币[金额]元；（2）服务费用支付方式：[支付方式描述，如：分期支付、一次性支付等]；（3）服务费用支付时间：[支付时间描述，如：合同签订后3个工作日内支付等]。8.保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范围（1）本合同的具体内容；（2）房地产的产权状况、交易价格、交易条件等信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（4）其他根据合同性质应当保密的信息。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方因违约行为给对方造成损失的。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为[具体机构名称]，按照该机构的规定进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行；（2）本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式修改。14.合同附件14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除买卖双方和代理机构之外的，为合同履行提供协助或服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的[百分比]%；（2）若第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方需第三方介入时，应向对方和代理机构提出书面申请，并说明介入原因和需求。15.3.2介入批准代理机构收到介入申请后，应与双方协商，决定是否批准第三方介入。15.3.3第三方选定双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。16.第三方与各方的责任划分16.1第三方与买方的责任划分（1）第三方在提供评估、鉴定等服务时，应对其服务结果承担法律责任；（2）买方在第三方服务过程中，应提供必要的协助，并对第三方提供的信息负责。16.2第三方与卖方的责任划分（1）第三方在提供评估、鉴定等服务时，应对其服务结果承担法律责任；（2）卖方在第三方服务过程中，应提供必要的协助，并对第三方提供的信息负责。16.3第三方与代理机构的责任划分（1）代理机构对第三方的选择和监督负责；（2）第