2024年校园后勤物业服务合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园后勤物业服务合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.2服务接受方信息2.服务内容及范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务时间3.服务质量标准3.1基本服务标准3.2质量监控与考核4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务的变更与调整5.1服务的变更程序5.2服务的调整程序6.服务合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1服务提供方的违约责任7.2服务接受方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密责任10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除与终止的后续处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.其他约定12.1特殊条款12.2不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：费用支付明细14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.1.1服务提供方名称：物业管理有限公司1.1.2服务提供方地址：省市区路号1.1.3服务提供方法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2服务接受方信息1.2.1服务接受方名称：学校1.2.2服务接受方地址：省市区路号1.2.3服务接受方法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.服务内容及范围2.1服务项目2.1.1清洁服务2.1.2绿化养护2.1.3停车场管理2.1.4水电维修2.1.5保安巡逻2.1.6设施设备维护2.2服务区域2.2.1学校校园内所有区域2.2.2学校周边区域（具体范围见附件一）2.3服务时间2.3.1周一至周日全天24小时不间断服务3.服务质量标准3.1基本服务标准3.1.1清洁服务：保持校园环境卫生，定期进行大扫除，垃圾日产日清3.1.2绿化养护：保持绿化植被生长良好，及时修剪、施肥、浇水3.1.3停车场管理：规范车辆停放，确保停车场秩序3.1.4水电维修：24小时内响应报修，及时修复故障3.1.5保安巡逻：全天巡逻，保障校园安全3.1.6设施设备维护：定期检查、保养设施设备，确保正常运行3.2质量监控与考核3.2.1双方应设立服务质量监控小组，负责监督服务质量3.2.2定期对服务质量进行考核，考核结果作为服务费用调整依据4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1清洁服务费用4.1.2绿化养护费用4.1.3停车场管理费用4.1.4水电维修费用4.1.5保安巡逻费用4.1.6设施设备维护费用4.2费用支付方式4.2.1双方按月结算服务费用4.2.2服务接受方在每月5日前将上月服务费用支付至服务提供方指定账户4.3付款时间及期限4.3.1付款时间为每月5日4.3.2付款期限为自付款之日起3个工作日内5.服务的变更与调整5.1服务的变更程序5.1.1服务接受方需提前30日书面通知服务提供方，说明变更内容5.1.2服务提供方在收到通知后7个工作日内回复确认或提出异议5.2服务的调整程序5.2.1双方协商一致后，可对服务内容进行调整5.2.2调整后的服务内容应书面通知对方，并作为合同附件6.服务合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.1.1服务提供方严重违约，经服务接受方催告后仍未改正6.1.2服务接受方严重违约，经服务提供方催告后仍未改正6.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行6.2合同终止的条件6.2.1合同期限届满6.2.2双方协商一致解除合同6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商8.2.2如协商未果，任何一方可向合同签订地人民法院提交书面起诉状9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私9.1.2合同内容、服务细节、费用信息等9.2保密责任9.2.1双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效10.2合同期限10.2.1本合同期限自生效之日起至2025年12月31日止11.合同解除与终止的后续处理11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.1.2双方应妥善处理合同解除前产生的债权债务关系11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务11.2.2双方应按照合同约定支付剩余服务费用12.其他约定12.1特殊条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指双方在签订合同后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等12.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题12.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.1.1附件一详细列明了本合同约定的各项服务内容及费用13.2附件二：服务质量标准13.2.1附件二详细列明了本合同约定的各项服务质量标准13.3附件三：费用支付明细13.3.1附件三详细列明了本合同约定的各项费用支付明细14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2.1中介机构：如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。15.1.2.2专业技术机构：如维修公司、绿化养护公司等。15.1.2.3争议解决机构：如仲裁委员会、调解组织等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任范围包括但不限于：15.2.2.1按照合同约定提供的服务或解决方案。15.2.2.2对其提供的服务的质量负责。15.2.2.3对其行为造成的损失承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的利益。15.4.3甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的正常工作。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.1明确第三方介入的具体目的、范围和期限。16.1.2约定第三方介入的费用承担方式。16.1.3约定第三方介入的成果和责任。16.2甲乙方在第三方介入时的权利和义务16.2.1甲乙方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。16.2.2甲乙方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2.3甲乙方有权要求第三方及时报告工作进展和遇到的问题。16.2.4甲乙方有权对第三方的行为提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1.1第三方提供的服务的性质和风险。17.1.2第三方提供的服务的市场价格。17.1.3第三方的财务状况和信誉。17.2第三方责任限额的约定17.2.1本合同约定第三方责任限额为人民币万元。17.2.2如第三方因违约造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.2.3超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表1.1详细列明服务提供方提供的服务项目、服务标准、服务时间和服务区域。1.2包括但不限于清洁服务、绿化养护、停车场管理、水电维修、保安巡逻、设施设备维护等。2.附件二：服务质量标准2.1规定服务质量的标准，包括清洁度、绿化覆盖率、停车场管理规范、维修响应时间等。2.2明确服务质量考核的指标和评分标准。3.附件三：费用支付明细3.1列明各项服务的费用构成，包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费用等。3.2明确费用的支付方式、支付周期和支付金额。4.附件四：第三方介入协议4.1规定第三方介入的条件、程序和责任。4.2明确第三方的选择标准和资质要求。5.附件五：违约责任认定标准5.1列明各种违约行为，包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、费用支付不及时等。5.2明确违约责任的认定标准和赔偿方式。6.附件六：争议解决机制6.1规定争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.2明确争议解决程序和期限。7.附件七：合同解除条件7.1列明合同解除的条件，包括但不限于不可抗力、严重违约、合同目的无法实现等。7.2明确合同解除的程序和通知方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时提供服务1.2服务质量不符合标准1.3费用支付不及时1.4未履行保密义务1.5其他违反合同约定的行为2.责任认定标准2.1违约行为发生后，服务提供方应在收到违约通知之日起15日内采取措施纠正。2.2如违约行为导致服务接受方遭受损失的，服务提供方应承担赔偿责任。2.3赔偿金额根据违约行为对服务接受方造成的实际损失计算。3.示例说明3.1服务提供方未按时进行清洁服务，导致服务接受方校园环境卫生受到影响，服务接受方有权要求服务提供方进行赔偿。3.2服务提供方提供的绿化养护服务质量不符合标准，导致绿化植被生长不良，服务接受方有权要求服务提供方进行整改或赔偿。全文完。2024年校园后勤物业服务合同协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同标的2.服务内容和范围2.1校园环境卫生服务2.1.1清洁区域2.1.2清洁标准2.1.3清洁频次2.2校园绿化养护2.2.1绿化区域2.2.2养护标准2.2.3养护频次2.3校园设施设备维护2.3.1维护区域2.3.2维护标准2.3.3维护频次2.4校园安全保卫2.4.1安全巡逻2.4.2安全设施维护2.4.3应急处理2.5校园餐饮服务2.5.1餐饮区域2.5.2餐饮标准2.5.3服务时间2.6其他服务3.服务质量标准3.1环境卫生3.2绿化养护3.3设施设备维护3.4安全保卫3.5餐饮服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.违约责任5.1双方违约责任5.2违约赔偿6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1服务变更10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1服务项目明细表12.2服务质量标准明细表12.3服务费用明细表12.4其他附件13.合同签署13.1双方代表签字13.2日期14.合同附件清单14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：服务质量标准明细表14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1本合同由甲方（校园方）与乙方（物业服务公司）双方签订。1.2甲方全称为：________________________1.3乙方全称为：________________________1.4甲方地址：________________________1.5乙方地址：________________________1.6甲方联系人：________________________1.7乙方联系人：________________________1.8联系电话：________________________第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为：________________________第三条合同生效日期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条合同期限4.1本合同期限为：________________________4.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。第五条合同标的5.1本合同标的为甲方校园的后勤物业服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、餐饮服务等。第六条服务内容和范围6.1校园环境卫生服务6.1.1清洁区域：包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、行政楼、运动场等公共区域。6.1.2清洁标准：按照国家相关标准和甲方要求进行。6.1.3清洁频次：每天进行一次全面清洁，特殊区域根据实际情况增加清洁频次。6.2校园绿化养护6.2.1绿化区域：包括校园内的树木、花卉、草坪等。6.2.2养护标准：确保绿化植物生长良好，无病虫害，绿化带整洁。6.2.3养护频次：每月进行一次全面养护，特殊季节根据实际情况增加养护频次。6.3校园设施设备维护6.3.1维护区域：包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、行政楼、运动场等公共区域的设施设备。6.3.2维护标准：确保设施设备正常运行，及时维修损坏的设备。6.3.3维护频次：每月进行一次全面检查，根据实际情况增加检查频次。6.4校园安全保卫6.4.1安全巡逻：24小时不间断进行安全巡逻，确保校园安全。6.4.2安全设施维护：定期检查校园内的安全设施，确保其正常使用。6.4.3应急处理：遇有突发事件，及时启动应急预案，保障师生安全。6.5校园餐饮服务6.5.1餐饮区域：包括食堂、小卖部等。6.5.2餐饮标准：按照国家相关标准和甲方要求，确保食品安全、卫生。6.5.3服务时间：根据师生需求，提供全天候餐饮服务。第七条服务质量标准7.1环境卫生：保持校园环境整洁，无垃圾、污渍。7.2绿化养护：绿化植物生长良好，无病虫害，绿化带整洁。7.3设施设备维护：设施设备正常运行，及时维修损坏的设备。7.4安全保卫：24小时不间断进行安全巡逻，确保校园安全。7.5餐饮服务：食品安全、卫生，满足师生需求。第八条服务费用及支付方式8.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币________________________元。8.2服务费用构成：8.2.1环境卫生服务费用：人民币________________________元；8.2.2绿化养护服务费用：人民币________________________元；8.2.3设施设备维护服务费用：人民币________________________元；8.2.4安全保卫服务费用：人民币________________________元；8.2.5餐饮服务费用：人民币________________________元；8.2.6其他服务费用：人民币________________________元。8.3支付方式：8.3.1乙方每月向甲方提交上月服务费用清单；8.3.2甲方在收到清单后五个工作日内支付当月服务费用；8.3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________第九条违约责任9.1双方违约责任：9.1.1乙方未按时完成服务质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权要求赔偿损失；9.1.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；9.1.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，经协商一致可免除违约责任。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；10.1.2甲方因校园建设需要，需提前解除合同；10.1.3双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提前三十日书面通知对方；10.2.2双方协商解决合同解除后的善后事宜；10.2.3合同解除后，乙方应立即停止服务，甲方应支付已提供服务部分的费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁；11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2争议解决期限：11.2.1自争议发生之日起六十日内解决；11.2.2若六十日内未能解决，可提交仲裁。第十二条保密条款12.1保密内容：12.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；12.1.2合同内容及双方履行合同过程中的信息。12.2保密期限：12.2.1本合同有效期内及合同解除后三年内；12.3违约责任：12.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用及管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议提交________________________人民法院管辖。第十四条其他约定14.1服务变更：14.1.1双方协商一致，可对服务内容和范围进行调整；14.1.2服务变更需书面通知对方，并经双方签字确认。14.2通知方式：14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.2.2通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.3合同附件：14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，因特殊需求或合同约定，引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围：包括但不限于技术服务、咨询服务、融资服务、保险服务、法律服务等。第十六条第三方引入程序16.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前三十日书面通知对方，并说明引入第三方的原因、服务内容、预期效果等。16.2双方对第三方介入无异议后，由甲方或乙方与第三方签订相应合作协议，并将协议副本送交对方备案。16.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲方或乙方在引入第三方时与第三方协商确定，并在合作协议中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务未达到约定的质量标准，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；17.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；17.2.3第三方违反合作协议，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十八条第三方的责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作；18.1.2第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用；18.1.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合作协议，提供高质量、高效的服务；18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.2.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。18.3第三方的责任：18.3.1第三方应对其提供的服务质量承担全部责任；18.3.2第三方应对其违反合作协议的行为承担相应责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的划分：19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定；19.1.2第三方对甲方或乙方的责任，仅限于合作协议的约定；19.1.3第三方不承担本合同项下甲方或乙方的责任。19.2第三方与校园其他使用者的划分：19.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守校园相关规定；19.2.2第三方对校园其他使用者造成的损失，由第三方自行承担责任；19.2.3第三方不承担因校园其他使用者造成的损失而导致的甲方或乙方责任。第二十条第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由引入方承担；20.2若第三方介入费用由甲方或乙方共同承担，则双方应按照约定比例分担。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的，甲方或乙方应及时书面通知对方，并经双方协商一致后，修改本合同相关条款。第二十二条第三方介入的合同解除22.1若第三方介入违反合作协议或本合同约定，导致合同无法继续履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目明细表要求：详细列出合同约定的所有服务项目，包括服务内容、标准、频次等。说明：此表格用于明确双方服务范围和标准，便于监督和评估。2.服务质量标准明细表要求：详细列出各项服务的质量标准，包括环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、餐饮服务等。说明：此表格用于明确服务质量要求，确保服务达到约定标准。3.服务费用明细表要求：详细列出各项服务的费用构成，包括服务费、人工费、材料费等。说明：此表格用于明确服务费用构成，便于双方进行费用结算。4.第三方合作协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、标准、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方服务细节，保障双方权益。5.违约责任认定表要求：详细列出各种违约行为及其对应的责任认定标准。说明：此表格用于明确违约行为的认定和责任承担。6.争议解决记录要求：详细记录双方在合同履行过程中产生的争议，包括争议内容、处理结果等。说明：此记录用于后续争议解决和责任追究。7.服务变更记录要求：详细记录合同履行过程中双方协商一致的服务变更事项。说明：此记录用于明确服务变更内容，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成服务质量标准，造成甲方损失；1.2甲方未按时支付服务费用；1.3第三方未按照合作协议提供服务质量；1.4双方未按照约定履行合同变更；1.5因不可抗力导致合同无法履行，未及时通知对方。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成服务质量标准，赔偿甲方损失额的20%；2.2甲方未按时支付服务费用，支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；2.3第三方未按照合作协议提供服务质量，赔偿甲方损失额的30%；2.4双方未按照约定履行合同变更，承担相应责任；2.5因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究责任。3.示例说明：3.1乙方未按时完成校园环境卫生服务，造成甲方损失人民币1000元，乙方应赔偿甲方200元。3.2甲方未按时支付服务费用人民币5000元，应支付违约金人民币25元。3.3第三方未按照合作协议提供校园绿化养护服务，造成甲方损失人民币3000元，第三方应赔偿甲方900元。全文完。2024年校园后勤物业服务合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1费用构成3.2费用结算3.3支付方式4.服务质量保障措施4.1质量标准4.2质量监控4.3质量责任5.维修及保养5.1故障报修5.2维修责任5.3保养计划6.安全管理6.1安全制度6.2安全责任6.3应急预案7.人员管理7.1人员配置7.2培训与考核7.3人员变动8.服务物品及设施设备8.1物品及设备清单8.2物品及设备维护8.3物品及设备更新9.环境卫生及绿化9.1环境卫生标准9.2绿化养护9.3环保措施10.文明礼仪及公共秩序维护10.1礼仪规范10.2公共秩序10.3举报投诉处理11.服务变更及终止11.1服务变更程序11.2服务终止条件11.3服务终止后的责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a.甲方：大学b.乙方：物业管理有限公司1.2双方地址a.甲方地址：省市区路号b.乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1服务范围a.清洁卫生：校园内公共区域、宿舍、教学楼、食堂等区域的日常清洁和卫生消毒。b.绿化管理：校园内绿地的养护、修剪、施肥等。c.设施设备维护：教学楼、宿舍、食堂等公共设施设备的日常维护和保养。d.安全管理：校园内公共区域的安全巡逻、监控、报警系统维护等。e.公共秩序维护：校园内秩序管理、文明礼仪宣传等。2.2服务标准a.清洁卫生：按照国家相关标准执行，确保校园环境整洁。b.绿化管理：保持绿化区域植物生长良好，景观美观。c.设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时维修。d.安全管理：保障校园内人员安全，预防事故发生。e.公共秩序维护：维护校园内良好秩序，营造和谐氛围。2.3服务期限a.本合同自签订之日起至2025年6月30日止。3.服务费用及支付方式3.1费用构成a.清洁卫生费用b.绿化管理费用c.设施设备维护费用d.安全管理费用e.公共秩序维护费用3.2费用结算a.乙方每月向甲方提交费用结算报告。b.甲方在收到报告后15个工作日内支付当月费用。3.3支付方式a.银行转账4.服务质量保障措施4.1质量标准a.清洁卫生：按照国家相关标准执行，确保校园环境整洁。b.绿化管理：保持绿化区域植物生长良好，景观美观。c.设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时维修。d.安全管理：保障校园内人员安全，预防事故发生。e.公共秩序维护：维护校园内良好秩序，营造和谐氛围。4.2质量监控a.甲方设立专门的质量监控小组，对乙方服务质量进行定期检查。b.乙方每月向甲方提交服务质量报告。4.3质量责任a.乙方应按照合同约定提供高质量服务。b.如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应责任。5.维修及保养5.1故障报修a.校园内设施设备出现故障时，相关人员应立即向乙方报修。b.乙方应在接到报修后1小时内响应，3小时内到达现场进行处理。5.2维修责任a.乙方负责校园内设施设备的维修工作。b.维修费用由乙方承担，但超出保修范围的维修费用由甲方承担。5.3保养计划a.乙方应制定年度保养计划，确保设施设备正常运行。b.保养工作由乙方负责，费用由双方协商确定。6.安全管理6.1安全制度a.乙方应建立健全安全管理制度，确保校园内人员安全。b.乙方应定期开展安全教育培训，提高员工安全意识。6.2安全责任a.乙方负责校园内安全管理工作。b.甲方负责校园内人员的安全教育工作。6.3应急预案a.乙方应制定应急预案，应对突发事件。b.应急预案应报甲方备案，并在实际应用中不断完善。8.人员管理8.1人员配置a.乙方应在合同签订后30日内向甲方提交人员配置方案。b.人员配置应满足合同约定的服务内容和标准。c.乙方负责人员的招聘、培训和管理。8.2培训与考核a.乙方应定期对服务人员进行专业技能和职业素养培训。b.培训内容包括服务规范、安全知识、应急处理等。c.甲方有权对乙方人员进行考核，考核结果作为服务质量评估的依据之一。8.3人员变动a.乙方人员变动需提前5个工作日通知甲方。b.乙方应确保新人员具备与原人员相当的服务能力和素质。9.服务物品及设施设备9.1物品及设备清单a.乙方应向甲方提供服务所需物品及设施设备的清单。b.清单应包括物品及设备的名称、型号、数量、规格等信息。9.2物品及设备维护a.乙方应定期对物品及设施设备进行维护保养。b.维护保养工作应确保物品及设施设备处于良好状态。9.3物品及设备更新a.乙方应根据服务需求和设备使用寿命，提出更新计划。b.更新计划需经甲方同意后方可实施。10.环境卫生及绿化10.1环境卫生标准a.乙方应确保校园内环境卫生符合国家相关标准。b.环境卫生包括垃圾收集、处理，以及公共区域的清洁。10.2绿化养护a.乙方应按照绿化养护计划进行养护工作。b.养护工作应保证植物生长健康，景观美观。10.3环保措施a.乙方应采取环保措施，减少服务过程中的污染。b.环保措施包括垃圾分类、节能减排等。11.文明礼仪及公共秩序维护11.1礼仪规范a.乙方服务人员应遵守文明礼仪规范。b.礼仪规范包括礼貌用语、着装规范等。11.2公共秩序a.乙方应维护校园内的公共秩序。b.公共秩序包括交通秩序、活动秩序等。11.3举报投诉处理a.乙方应设立投诉处理机制，及时处理校园内的举报投诉。b.举报投诉处理应在接到投诉后24小时内给予答复。12.服务变更及终止12.1服务变更程序a.任何一方提出服务变更，需提前30日书面通知对方。b.双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订补充协议。12.2服务终止条件a.合同到期或双方协商一致解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3服务终止后的责任a.服务终止后，乙方应确保校园内环境整洁，设施设备完好。13.违约责任13.1违约情形a.乙方未按合同约定提供服务。b.乙方未按合同约定履行维修、保养责任。c.乙方未按合同约定进行人员管理。13.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b.违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行。13.3违约赔偿a.违约赔偿应在违约事实发生后30日内支付。b.若违约行为导致严重后果，违约方应承担相应的法律责任。14.争议解决14.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构a.若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。b.仲裁机构由双方协商确定。14.3争议解决期限a.争议解决应在争议发生后60日内完成。b.若因特殊原因无法在规定期限内解决，双方可协商延长解决期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为提供专业服务、解决争议或进行特定活动而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入情形2.1乙方在履行合同过程中，如需引入第三方进行专业服务，应提前30日向甲方书面申请，并说明第三方介入的理由、目的、服务内容、费用预算等信息。2.2甲方在收到乙方申请后，应在15日内回复是否同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应根据第三方服务的性质和内容，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。a.第三方提供服务的质量责任。b.第三方在服务过程中可能造成的损害赔偿责任。c.第三方违反合同约定所应承担的责任。4.第三方责权利4.1第三方权利：a.按照合同约定，独立开展第三方服务。b.获取合同约定的服务费用。c.在服务过程中，享有必要的知情权和参与权。4.2第三方义务：a.按照合同约定，提供高质量的专业服务。b.遵守国家法律法规及合同约定。c.对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。4.3第三方责任：a.因第三方原因导致服务不合格，乙方应承担相应责任，并向甲方赔偿损失。b.第三方在服务过程中造成的人身伤害或财产损失，由第三方承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在直接合同关系，但甲方有权监督第三方服务质量和履