2024年度商场租赁服务合同范本：高品质租赁体验3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场租赁服务合同范本：高品质租赁体验本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁标的及位置2.1租赁商场名称2.2租赁区域具体位置2.3租赁面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2其他相关费用4.3逾期支付的处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.商场设施及使用6.1商场设施清单6.2设施维护责任6.3设施使用规定7.营业许可及责任7.1乙方营业许可要求7.2乙方营业责任7.3甲方配合义务8.商场安全管理8.1安全管理制度8.2乙方安全管理责任8.3甲方安全监督责任9.商场装修及改动9.1装修审批流程9.2装修标准及费用9.3装修后的恢复10.商场广告及宣传10.1广告位及使用规定10.2宣传材料及审批10.3宣传费用承担11.不可抗力及风险承担11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3风险承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金及赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.1.5甲方电子邮箱：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：_________________1.2.5乙方电子邮箱：_________________2.租赁标的及位置2.1租赁商场名称：____________________2.2租赁区域具体位置：_________________2.3租赁面积：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：____________________4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：_________________4.2其他相关费用：____________________4.3逾期支付的处理：____________________5.租赁保证金5.1保证金金额：____________________5.2保证金退还条件：_________________5.3保证金退还程序：__________________6.商场设施及使用6.1商场设施清单：____________________6.2设施维护责任：____________________6.3设施使用规定：____________________8.营业许可及责任8.1乙方营业许可要求8.1.1乙方在租赁期内必须取得合法的营业许可，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等。8.1.2乙方应在租赁合同签订后____日内向甲方提供上述全部有效许可文件的正本和副本。8.2乙方营业责任8.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，依法经营，不得从事违法活动。8.2.2乙方应对其经营活动中产生的任何纠纷、投诉和责任承担全部责任。8.3甲方配合义务8.3.1甲方应提供必要的营业条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施。8.3.2甲方应在乙方合法经营的前提下，提供必要的商业宣传和推广支持。9.商场安全管理9.1安全管理制度9.1.1乙方应建立健全安全管理制度，包括防火、防盗、防爆、防骗等。9.1.2乙方应定期进行安全检查，确保商场设施安全无隐患。9.2乙方安全管理责任9.2.1乙方应对商场内员工和顾客的安全负责，确保其人身和财产安全。9.2.2乙方应制定应急预案，并在发生安全事故时立即启动。9.3甲方安全监督责任9.3.1甲方应定期对乙方安全管理制度和执行情况进行检查。9.3.2甲方有权要求乙方整改安全隐患，乙方应立即整改。10.商场装修及改动10.1装修审批流程10.1.1乙方进行装修或改动前，应向甲方提交装修方案和设计图纸。10.1.2甲方应在____日内对装修方案进行审批，如需修改，乙方应重新提交。10.2装修标准及费用10.2.1装修标准应符合甲方商场整体形象和消防安全要求。10.2.2装修费用由乙方承担，但需经甲方同意。10.3装修后的恢复10.3.1装修完成后，乙方应将商场恢复至原有状态，不得留下任何痕迹。10.3.2如因乙方装修导致商场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.商场广告及宣传11.1广告位及使用规定11.1.1甲方将提供____个广告位供乙方使用。11.1.2乙方应按照甲方规定的格式、内容和时间要求使用广告位。11.2宣传材料及审批11.2.1乙方制作的宣传材料需经甲方审批后方可使用。11.2.2宣传材料不得违反国家法律法规和社会公序良俗。11.3宣传费用承担11.3.1宣传费用由乙方承担，具体金额双方另行协商确定。12.不可抗力及风险承担12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。12.2.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同延期或解除。12.3风险承担12.3.1合同履行过程中产生的风险由双方按照各自责任承担。13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金。13.1.2乙方违反安全管理制度，造成安全事故。13.1.3乙方未经批准进行装修或改动。13.2违约责任承担13.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。13.3违约金及赔偿13.3.1违约金金额为____元，乙方逾期支付租金的，每日应支付____%的违约金。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲方和乙方根据实际情况另行约定，并在合同中明确。4.第三方责任界定4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其行为承担相应责任。4.2第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助范围内，超出此范围的责任由甲方或乙方自行承担。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。5.2第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方支付其提供的专业服务或协助的费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，及时、高效地履行其专业服务或协助义务。6.2第三方应保证其提供的专业服务或协助符合国家法律法规和行业规范。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。7.2对方应在____日内答复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。7.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定或市场行情协商确定。8.2第三方介入费用由提出第三方介入的一方先行垫付，最终费用由责任方承担。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同，不得以第三方介入为由免除或减轻其合同责任。9.2第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入过程中，如出现合同约定的解除情形，甲方和乙方有权解除合同。11.2解除合同后，第三方应立即停止履行其专业服务或协助义务，并按照合同约定处理相关事宜。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入完成后，甲方和乙方应根据合同约定，终止与第三方的合作关系。13.第三方介入后的责任追究13.1第三方在介入过程中，如违反合同约定或造成甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。13.2甲方和乙方可向第三方追究其法律责任，包括但不限于要求赔偿损失。14.第三方介入后的保密义务14.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。14.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，否则应承担相应的法律责任。15.第三方介入后的合同变更15.1第三方介入过程中，如需变更合同内容，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。15.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲方住所证明文件6.乙方住所证明文件7.租赁场地平面图及租赁区域示意图8.商场设施清单及使用说明9.营业许可及消防安全合格证等文件10.商场安全管理制度及应急预案11.装修方案及设计图纸12.广告位使用说明及审批文件13.第三方专业服务或协助协议14.合同变更协议15.违约金支付证明16.损失赔偿协议17.争议解决文件18.合同解除协议说明要求：所有附件均需为正本或经双方签字盖章的副本。附件文件应清晰可辨，如有涂改或破损，应提供相应的证明材料。附件文件应由甲方或乙方在合同签订前提交，并在合同履行过程中保持有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或保证金。乙方违反安全管理制度，造成安全事故。乙方未经批准进行装修或改动。乙方未按照合同约定使用广告位或宣传材料。第三方在介入过程中违反合同约定或造成损失。2.责任认定标准：乙方未支付租金或保证金，应按合同约定的逾期支付比例支付违约金。乙方违反安全管理制度，造成安全事故，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。乙方未经批准进行装修或改动，应恢复原状，并承担相应的费用。乙方未按照合同约定使用广告位或宣传材料，应立即停止使用，并承担相应的费用。第三方在介入过程中违反合同约定或造成损失，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：乙方未支付租金，逾期支付违约金为每日租金的____%。乙方违反安全管理制度，导致火灾事故，需赔偿甲方损失____元。乙方未经批准进行装修，导致商场设施损坏，需修复或赔偿损失____元。全文完。2024年度商场租赁服务合同范本：高品质租赁体验1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.租赁标的物2.1商场名称及位置2.2租赁面积及用途2.3租赁期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3逾期支付及违约责任4.租金调整4.1租金调整方式及条件4.2租金调整通知及生效日期5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件5.2押金金额及退还条件6.商场设施及设备6.1商场设施及设备清单6.2设施及设备使用规定6.3设施及设备损坏赔偿7.商场管理及维护7.1商场管理职责7.2商场维护及维修7.3商场安全及消防8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3违约解除合同9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的通知及生效日期10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更及通知11.3合同附件及补充协议12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同份数及生效日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方盖章及代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址租赁方名称：_______租赁方地址：_______承租方名称：_______承租方地址：_______1.2联系人及联系方式租赁方联系人：_______租赁方联系方式：_______承租方联系人：_______承租方联系方式：_______1.3法定代表人或授权代表租赁方法定代表人或授权代表姓名：_______承租方法定代表人或授权代表姓名：_______2.租赁标的物2.1商场名称及位置商场名称：_______商场位置：_______2.2租赁面积及用途租赁面积：_______平方米租赁用途：_______2.3租赁期限及起止日期租赁期限：_______年起始日期：_______年_______月_______日截止日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：_______元/月支付周期：每月_______日3.2租金支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：每月_______日前3.3逾期支付及违约责任逾期支付：逾期未支付租金，每日按_______%收取滞纳金违约责任：逾期支付超过_______日，视为违约，有权解除合同4.租金调整4.1租金调整方式及条件调整方式：根据市场行情及双方协商调整条件：每年_______月_______日之前，经双方协商一致可调整租金4.2租金调整通知及生效日期通知方式：书面通知生效日期：调整后的租金自通知之日起生效5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件保证金金额：_______元退还条件：合同期满，无违约行为，且设施设备无损坏，保证金无息退还5.2押金金额及退还条件押金金额：_______元退还条件：合同期满，无违约行为，且设施设备无损坏，押金无息退还6.商场设施及设备6.1商场设施及设备清单设施及设备清单详见附件一6.2设施及设备使用规定使用规定详见附件二6.3设施及设备损坏赔偿损坏赔偿：按实际价值赔偿，或按约定赔偿标准赔偿7.商场管理及维护7.1商场管理职责租赁方负责商场的整体管理及维护承租方负责租赁范围内的设施设备维护7.2商场维护及维修定期对商场进行清洁、保养及维修设施设备故障及时修复7.3商场安全及消防按照相关法律法规，确保商场安全及消防设施完善定期组织消防安全培训及演练8.违约责任8.1违约情形及处理违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏设施设备等处理方式：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等8.2违约金计算及支付违约金计算：按每日应支付租金的_______%计算支付方式：违约方应在接到违约通知后_______日内支付违约金8.3违约解除合同解除条件：经租赁方书面通知，违约方在_______日内仍未履行违约责任解除方式：租赁方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件：包括双方协商一致、不可抗力、严重违约等9.2合同终止条件合同终止条件：租赁期满，租赁关系自然终止9.3解除或终止合同的通知及生效日期通知方式：书面通知生效日期：自通知送达对方之日起生效10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会或_______人民法院10.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担11.合同生效及变更11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同变更及通知合同变更：任何变更需以书面形式经双方协商一致通知方式：书面通知11.3合同附件及补充协议合同附件：附件一至附件五补充协议：双方可根据实际情况另行签订补充协议12.法律适用及管辖12.1适用法律适用法律：中华人民共和国相关法律法规12.2争议管辖法院争议管辖法院：_______人民法院13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况13.2合同份数及生效日期合同份数：一式_______份，双方各执_______份生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同签署14.1签署日期签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点签署地点：_______14.3签署双方盖章及代表签字租赁方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______租赁方代表签字：_______承租方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指本合同签订后，因特定业务或服务需要，由甲乙双方共同指定的或由一方指定的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、物业管理、法律咨询、财务审计、技术服务等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。引入第三方前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、职责、权限及费用等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。3.2责任限额的设定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入事项的风险程度和潜在损失确定。3.3责任限额的调整在合同履行期间，如需调整责任限额，需经甲乙双方书面同意。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定，独立开展业务，享有相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。第三方应保证服务质量，确保其提供的业务或服务符合行业标准。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方作为委托方，享有对第三方工作的监督权和指导权。5.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方作为接受服务方，有权对第三方的服务提出意见和建议。5.3与甲乙双方共同的权利义务甲乙双方有权要求第三方提供必要的业务报告和资料。甲乙双方有权共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。6.2变更内容变更内容应包括第三方介入的具体事项、职责、权限及费用等。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式一致。7.2争议解决机构争议解决机构为合同约定的争议解决机构。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件第三方介入的合同解除条件与合同解除条件一致。8.2解除程序第三方介入的合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。9.第三方介入的合同终止9.1终止条件第三方介入的合同终止条件与合同终止条件一致。9.2终止程序第三方介入的合同终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场设施及设备清单要求：详细列明商场内所有设施及设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为合同附件，用于明确双方对商场设施及设备的权责。2.附件二：设施及设备使用规定要求：详细规定商场内设施及设备的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：作为合同附件，用于指导双方正确使用和维护商场设施及设备。3.附件三：租金调整协议要求：记录双方租金调整的协商过程、调整方案、生效日期等。说明：作为合同附件，用于证明租金调整的合法性和有效性。4.附件四：保证金及押金收据要求：记录保证金及押金的收取金额、收据编号、支付日期等。说明：作为合同附件，用于证明保证金及押金的实际支付。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的协商过程、变更内容、生效日期等。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入协议要求：记录第三方介入的协商过程、第三方职责、权限、费用等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。7.附件七：争议解决协议要求：记录争议解决的协商过程、争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：未按合同约定时间支付租金。擅自改变租赁用途：未经对方同意，擅自改变租赁用途。损坏设施设备：未经对方同意，擅自损坏或改变商场设施设备。逾期交付或提取货物：未按合同约定时间交付或提取货物。未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约支付租金：按每日应支付租金的_______%计算滞纳金。擅自改变租赁用途：赔偿因擅自改变用途造成的损失。损坏设施设备：按实际价值赔偿，或按约定赔偿标准赔偿。逾期交付或提取货物：赔偿因逾期造成的损失。未能履行合同约定的其他义务：赔偿因违约造成的损失。3.违约示例说明：违约支付租金：承租方未在每月_______日前支付租金，逾期_______天，按每日_______%计算滞纳金。擅自改变租赁用途：承租方未经出租方同意，将商场用于经营餐饮业务，导致出租方经济损失，需赔偿_______元。损坏设施设备：承租方损坏商场空调设备，经评估，赔偿_______元。全文完。2024年度商场租赁服务合同范本：高品质租赁体验2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物详情2.1.商场位置及面积2.2.租赁物用途2.3.租赁物设施及配置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付处理5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整通知6.押金及退还6.1.押金金额及缴纳6.2.押金退还条件及流程7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金计算及支付8.维修及维护责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维护责任8.3.维修费用承担9.商场管理及使用规范9.1.商场管理规定9.2.商场使用规范9.3.违规处理10.广告及宣传10.1.广告发布权限10.2.宣传材料要求10.3.广告费用承担11.商场安全及消防11.1.安全管理责任11.2.消防设施维护11.3.应急预案12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除或终止的程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系电话：_________第二条租赁物详情2.1商场位置及面积2.1.1商场地址：_________2.1.2商场总面积：_________平方米2.1.3租赁面积：_________平方米2.2租赁物用途2.2.1租赁用途：_________2.2.2经营范围限制：_________2.3租赁物设施及配置2.3.1设施清单：_________2.3.2设施配置要求：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁结束日期：_________3.3租赁期限延长条款3.3.1延长条件：_________3.3.2延长程序：_________第四条租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2租金支付时间：每月_________日前4.3租金支付方式：_________4.4逾期支付处理4.4.1逾期天数：_________4.4.2逾期利率：_________第五条租金调整机制5.1调整频率：每年_________月5.2调整依据：_________5.3调整通知：提前_________日通知承租方第六条押金及退还6.1押金金额及缴纳：_________元6.2押金退还条件及流程6.2.1退还条件：_________6.2.2退还流程：_________第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未能按约定提供租赁物，应承担_________责任。7.1.2出租方违反合同规定，应承担_________责任。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金，应承担_________责任。7.2.2承租方违反合同规定，应承担_________责任。7.3违约金计算及支付7.3.1违约金计算方式：_________7.3.2违约金支付方式：_________第八条维修及维护责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责商场公共设施的维修和保养。8.1.2出租方应保证租赁物在租赁期间符合安全标准。8.2承租方维护责任8.2.1承租方负责租赁范围内的设施维护和保养。8.2.2承租方不得对租赁物进行任何改动，如需改动，需经出租方同意。8.3维修费用承担8.3.1公共设施的维修费用由出租方承担。8.3.2租赁范围内的设施维修费用由承租方承担。第九条商场管理及使用规范9.1商场管理规定9.1.1承租方需遵守商场各项管理规定。9.1.2商场内禁止吸烟、乱扔垃圾等行为。9.2商场使用规范9.2.1承租方需保证商场内商品质量，不得销售假冒伪劣商品。9.2.2承租方需保持商场内环境卫生，定期进行清洁。9.3违规处理9.3.1出租方有权对违规行为进行制止和处理。9.3.2违规行为造成损失的，由违约方承担相应责任。第十条广告及宣传10.1广告发布权限10.1.1承租方需在商场指定区域发布广告。10.1.2广告内容需经出租方审核。10.2宣传材料要求10.2.1宣传材料需符合国家相关法律法规。10.2.2宣传材料需在商场指定区域张贴。10.3广告费用承担10.3.1广告费用由承租方承担。第十一条商场安全及消防11.1安全管理责任11.1.1出租方负责商场的整体安全管理。11.1.2承租方负责租赁范围内的安全管理。11.2消防设施维护11.2.1出租方负责消防设施的维护和检查。11.2.2承租方不得擅自改动消防设施。11.3应急预案11.3.1出租方制定应急预案，并定期进行演练。11.3.2承租方需配合应急预案的实施。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1出租方有正当理由可以解除合同。12.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致，可以终止合同。12.3合同解除或终止的程序12.3.1解除或终止合同需提前_________日书面通知对方。12.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理租赁物。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：_________13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_________14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式_________份，双方各执_________份。14.3.2本合同保管：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指与甲乙双方签订本合同或与本合同执行相关的中介方、担保方、技术服务方、咨询机构等独立第三方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同。2.1.2提供担保服务，确保甲乙双方合同履行的安全性。2.1.3提供技术服务，保障租赁物正常运行。2.1.4提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_________%。3.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，其不承担赔偿责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供相应的服务。4.2.2第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经过甲乙双方书面同意。5.2第三方