2024版智慧社区建设与运营服务承包协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区建设与运营服务承包协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1智慧社区建设内容2.2智慧社区运营服务内容2.3项目范围及交付标准3.项目实施计划及进度安排3.1项目启动阶段3.2项目实施阶段3.3项目验收阶段3.4项目交付时间表4.质量保证与验收4.1质量保证要求4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.技术支持与维护5.1技术支持服务内容5.2维护服务内容5.3技术支持与维护响应时间6.运营管理与服务标准6.1运营管理职责6.2服务标准及规范6.3运营服务考核指标7.价格及支付方式7.1项目总费用7.2分阶段付款方式7.3付款时间及条件7.4逾期付款的违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、变更、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同终止条件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的责任承担13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：智慧社区建设有限公司（2）乙方：智慧社区运营管理有限公司1.2协议双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3协议双方住所地（1）甲方住所地：省市区路号（2）乙方住所地：省市区路号1.4协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1智慧社区建设内容（1）社区信息化基础设施建设（2）社区智能管理系统建设（3）社区公共服务平台建设2.2智慧社区运营服务内容（1）物业管理服务（2）社区安全监控服务（3）社区养老服务（4）社区文化活动服务2.3项目范围及交付标准（1）项目范围：涵盖甲方提供的小区（2）交付标准：按照国家及行业相关标准执行，确保项目质量达到甲方要求3.项目实施计划及进度安排3.1项目启动阶段（1）项目启动会议：双方于合同签订后5个工作日内召开（2）项目组织架构：明确项目实施团队及职责3.2项目实施阶段（1）分阶段实施：项目分为四个阶段，每个阶段完成后进行验收（2）实施进度：每个阶段实施周期为2个月3.3项目验收阶段（1）验收标准：按照国家及行业相关标准执行（2）验收程序：双方共同组成验收小组，对项目进行验收3.4项目交付时间表（1）项目整体实施周期为8个月（2）项目最终交付时间为2024年12月31日前4.质量保证与验收4.1质量保证要求（1）甲方提供的技术资料、设备等符合国家标准（2）乙方提供的服务符合行业规范4.2验收标准及程序（1）验收标准：按照国家及行业相关标准执行（2）验收程序：双方共同组成验收小组，对项目进行验收4.3验收不合格的处理（1）发现验收不合格，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改（2）整改完成后，双方重新进行验收5.技术支持与维护5.1技术支持服务内容（1）提供项目实施过程中的技术咨询服务（2）提供项目运行过程中的技术支持5.2维护服务内容（1）定期进行设备检查、保养（2）及时处理设备故障5.3技术支持与维护响应时间（1）技术支持响应时间为8小时内（2）设备故障处理响应时间为24小时内6.运营管理与服务标准6.1运营管理职责（1）负责智慧社区运营管理的整体规划（2）负责智慧社区运营管理的日常管理工作6.2服务标准及规范（1）服务标准：按照国家及行业相关标准执行（2）服务规范：制定详细的服务流程及规范6.3运营服务考核指标（1）考核指标：包括服务质量、服务效率、用户满意度等（2）考核周期：每季度进行一次考核8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供场地、设施或资料，导致项目无法按时启动或完成；（2）乙方未按约定完成项目建设或提供服务，导致项目质量不符合标准；（3）乙方未按约定提供技术支持或维护服务，影响项目正常运行；（4）任何一方未按约定支付款项；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金金额按合同总金额的5%计算，违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。8.3违约金的计算与支付（1）违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付；（2）违约金支付方式：银行转账。9.保密条款9.1保密内容（1）协议双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）协议双方在合同履行过程中交换的技术资料、商业信息等。9.2保密义务（1）协议双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。9.3违反保密义务的责任（1）违反保密义务，泄露保密内容，造成对方损失的，应承担赔偿责任；（2）违反保密义务，泄露保密内容，情节严重的，协议双方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协议双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：省市区人民法院。10.3争议解决程序（1）争议发生后，协议双方应在30日内提出书面争议解决请求；（2）人民法院应在收到争议解决请求后，依法审理并作出判决。11.合同生效、变更、解除与终止11.1合同生效条件（1）协议双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同经双方法定代表人或授权代表签署日期。11.2合同变更程序（1）合同变更需经协议双方协商一致；（2）合同变更需以书面形式签署；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除条件（1）协议一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.4合同终止条件（1）合同约定的项目完成；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致终止合同。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还（1）双方应按照合同约定，将各自取得的财产返还对方；（2）返还财产的金额按合同约定或市场价值计算。12.2合同解除后的费用结算（1）双方应按照合同约定，结算项目实施过程中的费用；（2）结算费用包括但不限于设计费、材料费、人工费等。12.3合同解除后的责任承担（1）违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担赔偿责任。13.其他约定事项13.1合同附件（1）合同附件包括但不限于项目实施计划、技术规格书、服务规范等。13.2通知送达方式（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为协议双方住所地或约定的其他地址；（3）通知自发送之日起视为送达。13.3合同份数（1）本合同一式肆份，协议双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同签署日期：2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的独立主体，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或参与项目实施。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的范围、职责及权利义务。2.2甲方或乙方有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询、监理、施工等服务；3.1.2对项目实施过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；3.1.3对项目实施过程中发现的问题提出建议和解决方案。3.2.1收取合同约定的服务费用；3.2.2依据合同约定，对项目实施过程中的问题提出整改要求；3.2.3对项目实施过程中的风险进行评估和控制。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，各自承担相应的法律责任。4.2第三方在项目实施过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。4.3第三方与其他第三方之间，若存在合作关系，应明确各自的权利义务，避免责任不清。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致项目损失的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、风险等因素确定。5.3.1第三方服务的性质；5.3.2第三方服务的风险；5.3.3第三方服务的市场价值；5.3.4第三方服务的合同金额。6.第三方责任限额的调整6.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。6.2第三方责任限额的调整不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方责任限额的适用7.1第三方责任限额适用于合同履行过程中，第三方因自身原因导致的项目损失。7.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的项目损失。8.第三方责任限额的支付8.1第三方责任限额的支付方式按合同约定执行。8.2第三方责任限额的支付时间应与合同约定的付款方式一致。9.第三方责任限额的争议解决9.1第三方责任限额的争议解决方式按合同约定的争议解决条款执行。9.2第三方责任限额的争议解决机构为合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施计划书详细描述项目实施的时间节点、关键任务、资源配置等。2.技术规格书详细列出项目所需的技术参数、设备规格、软件功能等。3.服务规范规定乙方提供的服务标准、操作流程、服务质量等。4.保密协议明确双方在项目实施过程中应遵守的保密条款。5.项目验收报告详细记录项目验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。6.费用结算清单列出项目实施过程中的各项费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。7.违约金计算表根据合同约定，详细计算违约金的计算方法和金额。8.争议解决协议约定双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定提供场地、设施或资料，导致项目无法按时启动或完成；甲方提供的场地、设施或资料不符合约定标准；甲方未按约定支付款项。1.2乙方违约行为：未按约定完成项目建设或提供服务，导致项目质量不符合标准；乙方未按约定提供技术支持或维护服务，影响项目正常运行；乙方未按约定支付违约金。1.3第三方违约行为：第三方未按约定履行服务职责，导致项目损失；第三方泄露保密信息，造成对方损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于设计费、材料费、人工费等；甲方应支付违约金。2.2乙方违约责任：乙方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于设计费、材料费、人工费等；乙方应支付违约金。2.3第三方违约责任：第三方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于设计费、材料费、人工费等；第三方应支付违约金；若第三方违约导致项目，甲方有权解除合同。3.违约行为示例说明3.1甲方未按约定提供场地，导致项目延迟启动，甲方应承担因延迟造成的损失，包括但不限于人力成本增加、材料价格上涨等。3.2乙方提供的设备不符合约定标准，导致项目无法正常运行，乙方应承担因设备问题造成的损失，并支付违约金。3.3第三方未按时完成监理工作，导致项目进度延误，第三方应承担因延误造成的损失，并支付违约金。全文完。2024版智慧社区建设与运营服务承包协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的与范围2.1.智慧社区建设内容2.2.智慧社区运营服务内容2.3.服务期限3.项目建设进度与节点3.1.项目启动阶段3.2.项目实施阶段3.3.项目验收阶段4.服务质量与标准4.1.设备设施质量标准4.2.系统功能性能标准4.3.服务水平标准5.价格与支付方式5.1.项目总费用5.2.分阶段支付比例5.3.付款时间与方式6.合同履行与变更6.1.合同履行期限6.2.合同变更程序6.3.合同解除条件7.违约责任与处理7.1.违约责任承担7.2.违约赔偿方式7.3.违约争议解决8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.保密责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.争议管辖地11.3.合同解释12.合同附件12.1.智慧社区建设方案12.2.智慧社区运营服务方案12.3.甲方授权委托书12.4.其他相关文件13.合同签署与备案13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同备案手续14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方法定代表人：____________________1.1.4.甲方联系电话：____________________1.1.5.甲方电子邮箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方法定代表人：____________________1.2.4.乙方联系电话：____________________1.2.5.乙方电子邮箱：____________________2.合同标的与范围2.1.智慧社区建设内容2.1.1.项目名称：____________________2.1.2.项目地点：____________________2.1.3.建设规模：____________________2.1.4.建设内容：____________________2.2.智慧社区运营服务内容2.2.1.运营服务范围：____________________2.2.2.运营服务标准：____________________2.2.3.运营服务期限：____________________2.3.服务期限2.3.1.建设期限：____________________2.3.2.运营服务期限：____________________3.项目建设进度与节点3.1.项目启动阶段3.1.1.启动会议时间：____________________3.1.2.启动会议地点：____________________3.2.项目实施阶段3.2.1.实施计划：____________________3.2.2.进度监控：____________________3.2.3.节点验收：____________________3.3.项目验收阶段3.3.1.验收标准：____________________3.3.2.验收程序：____________________3.3.3.验收时间：____________________4.服务质量与标准4.1.设备设施质量标准4.1.1.设备设施品牌：____________________4.1.2.设备设施性能指标：____________________4.1.3.设备设施售后服务：____________________4.2.系统功能性能标准4.2.1.系统功能：____________________4.2.2.系统性能：____________________4.2.3.系统安全：____________________4.3.服务水平标准4.3.1.服务响应时间：____________________4.3.2.服务满意度：____________________4.3.3.服务培训：____________________5.价格与支付方式5.1.项目总费用5.1.1.建设费用：____________________5.1.2.运营服务费用：____________________5.1.3.其他费用：____________________5.2.分阶段支付比例5.2.1.启动阶段支付比例：____________________5.2.2.实施阶段支付比例：____________________5.2.3.验收阶段支付比例：____________________5.3.付款时间与方式5.3.1.付款时间：____________________5.3.2.付款方式：____________________6.合同履行与变更6.1.合同履行期限6.1.1.合同生效日期：____________________6.1.2.合同履行期限：____________________6.2.合同变更程序6.2.1.变更申请：____________________6.2.2.变更审批：____________________6.2.3.变更通知：____________________6.3.合同解除条件6.3.1.合同解除事由：____________________6.3.2.合同解除程序：____________________6.3.3.合同解除通知：____________________8.保密条款8.1.保密内容8.1.1.甲方技术资料：____________________8.1.2.乙方技术资料：____________________8.1.3.双方共同拥有的商业秘密：____________________8.2.保密期限8.2.1.保密期限：自合同生效之日起____年8.2.2.保密期限届满后，未经对方同意，不得披露或使用保密信息8.3.保密责任8.3.1.未经对方同意，不得以任何形式泄露保密信息8.3.2.对违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.优先通过友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁机构：____仲裁委员会9.2.2.仲裁规则：根据____仲裁委员会的仲裁规则9.3.争议解决程序9.3.1.仲裁申请：一方书面申请，另一方应予配合9.3.2.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.合同经甲方或其授权的部门审核通过10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的服务期限届满10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行10.3.合同解除条件10.3.1.违约方未能在规定期限内纠正违约行为10.3.2.出现合同约定的其他解除条件11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.本合同附件作为合同不可分割的组成部分11.1.2.附件一：智慧社区建设方案11.1.3.附件二：智慧社区运营服务方案11.1.4.附件三：甲方授权委托书11.1.5.附件四：其他相关文件11.2.争议管辖地11.2.1.合同履行地：____________________11.2.2.争议管辖地：____________________11.3.合同解释11.3.1.本合同以中文文本为准11.3.2.对合同条款的理解如有争议，按合同目的进行解释12.合同附件12.1.智慧社区建设方案12.1.1.项目概述：____________________12.1.2.建设内容：____________________12.1.3.建设进度：____________________12.2.智慧社区运营服务方案12.2.1.运营服务内容：____________________12.2.2.运营服务标准：____________________12.2.3.运营服务保障：____________________12.3.甲方授权委托书12.3.1.委托人名称：____________________12.3.2.受托人名称：____________________12.3.3.委托事项：____________________12.4.其他相关文件12.4.1.政府批文：____________________12.4.2.相关资质证书：____________________12.4.3.其他必要文件：____________________13.合同签署与备案13.1.合同签署日期13.1.1.签署日期：____________________13.2.合同签署地点13.2.1.签署地点：____________________13.3.合同备案手续13.3.1.双方应按照相关法律法规办理合同备案手续13.3.2.备案手续的办理责任：____________________14.合同解除与终止14.1.合同解除14.1.1.合同解除的情形：____________________14.1.2.合同解除的程序：____________________14.2.合同终止14.2.1.合同终止的情形：____________________14.2.2.合同终止的程序：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或根据合同约定介入合同关系中的独立第三方。15.1.2.第三方可以是但不限于中介方、监理方、咨询方、技术支持方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和质量15.2.2.解决合同履行中的争议和问题15.2.3.提供专业服务和技术支持16.第三方介入程序16.1.第三方选定16.1.1.第三方的选定由甲乙双方共同协商确定。16.1.2.第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。16.2.第三方协议16.2.1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2.第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义17.1.1.责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额确定17.2.1.责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，或根据相关法律法规确定。17.2.2.责任限额应考虑第三方服务的性质、风险和合同金额等因素。17.3.责任限额适用17.3.1.责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失。17.3.2.责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权根据合同约定，独立行使职权，完成相关任务。18.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.3.第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。18.2.第三方义务18.2.1.第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保服务质量。18.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3.第三方应按照约定的时间、地点和方式，完成相关工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方与甲方之间是委托与被委托的关系。19.1.2.第三方应服从甲方的指导和监督。19.2.第三方与乙方的关系19.2.1.第三方与乙方之间是合作与配合的关系。19.2.2.第三方应尊重乙方的合法权益。19.3.第三方与其他第三方的划分19.3.1.第三方与其他第三方之间是独立的关系。19.3.2.第三方与其他第三方之间应遵循公平、公正的原则。20.第三方介入后的合同履行20.1.合同履行责任20.1.1.甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。20.1.2.第三方应协助甲乙双方完成合同履行。20.2.合同变更20.2.1.甲乙双方可以根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。20.2.2.第三方介入后的合同变更，应征得第三方的同意。21.第三方介入后的争议解决21.1.争议解决原则21.1.1.第三方介入后的争议，应遵循公平、公正、公开的原则。21.1.2.争议解决方式可参照本合同第9条的规定。21.2.争议解决程序21.2.1.甲乙双方应通过友好协商解决争议。21.2.2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设方案详细要求：包括项目背景、建设目标、建设内容、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为合同附件一，是智慧社区建设的重要依据。2.智慧社区运营服务方案详细要求：包括运营服务内容、服务标准、服务流程、收费标准、服务保障等。说明：本附件为合同附件二，是智慧社区运营服务的重要依据。3.甲方授权委托书详细要求：包括委托事项、委托期限、委托权限等。说明：本附件为合同附件三，用于授权特定人员代表甲方履行合同义务。4.相关资质证书详细要求：包括甲乙双方及第三方相关资质证书，如营业执照、资质证书、许可证等。说明：本附件为合同附件四，用于证明甲乙双方及第三方具备履行合同的能力。5.项目进度报告详细要求：包括项目实施进度、存在问题、解决方案等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于记录项目进度。6.项目验收报告详细要求：包括项目验收结果、验收意见、验收结论等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于证明项目已按约定完成。7.费用结算报告详细要求：包括费用构成、支付情况、未支付原因等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于记录费用结算情况。8.争议解决文件详细要求：包括争议内容、协商结果、仲裁或诉讼裁决等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于记录争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行义务。乙方未按约定时间、地点和质量完成智慧社区建设。乙方未按约定提供智慧社区运营服务。甲方未按约定支付费用。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例乙方未按约定时间完成智慧社区建设，延误工期10天，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停智慧社区运营服务，并要求甲方支付逾期付款利息。第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版智慧社区建设与运营服务承包协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.项目范围3.1项目概述3.2项目目标3.3项目内容4.项目期限4.1项目开始日期4.2项目结束日期4.3项目延期5.质量标准5.1质量要求5.2质量检测5.3质量保证6.服务内容6.1建设服务6.2运营服务6.3技术支持服务7.服务费用7.1费用构成7.2付款方式7.3付款期限8.项目进度8.1进度计划8.2进度跟踪8.3进度调整9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧社区”指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理智能化、服务便捷化、生活品质化。1.1.2“承包方”指具备相关资质，承担智慧社区建设与运营服务的企业。1.1.3“业主方”指拥有智慧社区项目，委托承包方进行建设与运营服务的单位。1.1.4“服务内容”指承包方根据合同约定，为业主方提供的智慧社区建设与运营服务。1.1.5“项目范围”指智慧社区建设与运营服务的具体内容和项目边界。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照行业惯例和通用含义解释。2.合同双方2.1承包方2.1.1名称：[承包方全称]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2业主方2.2.1名称：[业主方全称]2.2.2地址：[业主方地址]2.2.3负责人：[业主方负责人姓名]3.项目范围3.1项目概述[项目概述内容，包括项目名称、地理位置、建设规模等]3.2项目目标[项目目标内容，包括智能化程度、服务覆盖范围、用户满意度等]3.3项目内容[项目内容详细描述，包括建设内容、运营服务内容等]4.项目期限4.1项目开始日期[项目开始日期，如：2024年3月1日]4.2项目结束日期[项目结束日期，如：2024年12月31日]4.3项目延期[项目延期条件及处理方式，如：因不可抗力原因导致延期，双方应协商一致后，延期时间不超过3个月]5.质量标准5.1质量要求[智慧社区建设与运营服务的质量要求，包括但不限于系统稳定性、安全性、可靠性等]5.2质量检测[质量检测方法、频率和标准，如：每季度进行一次全面检测，检测标准参照国家标准等]5.3质量保证[质量保证措施，如：建立质量管理体系，确保服务达到合同约定的质量标准]6.服务内容6.1建设服务[建设服务内容，如：系统设计、设备采购、安装调试等]6.2运营服务[运营服务内容，如：系统维护、故障处理、用户服务等]6.3技术支持服务[技术支持服务内容，如：技术培训、技术升级、技术支持等]7.服务费用7.1费用构成[服务费用构成，包括但不限于建设费用、运营费用、技术支持费用等]7.2付款方式[付款方式，如：分阶段付款，按工程进度或服务完成情况进行付款]7.3付款期限[付款期限，如：每完成一个阶段的工程或服务后，业主方应在收到承包方提供的发票后15日内付款]8.项目进度8.1进度计划[详细列出项目各阶段的开始和结束日期，包括关键节点和时间表]8.2进度跟踪[定期进行进度跟踪，如每月一次，通过会议或报告形式，双方共同审查项目进度]8.3进度调整[如因不可预见因素导致进度延迟，双方应协商调整进度计划，并书面确认]9.保密条款9.1保密信息[定义保密信息的范围，包括但不限于技术数据、商业秘密、用户信息等]9.2保密义务[双方承诺对保密信息采取必要的安全措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露]9.3违约责任[如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失]10.争议解决10.1争议解决方式[通过友好协商解决争议，如协商不成，则提交[指定仲裁机构]仲裁]10.2争议解决机构[仲裁机构名称及所在地，如：中国国际经济贸易仲裁委员会北京分会]10.3争议解决程序[仲裁程序的具体规定，包括仲裁员选定、仲裁庭组成、仲裁裁决等]11.合同解除11.1解除条件[合同解除的条件，如：一方严重违约、不可抗力事件等]11.2解除程序[合同解除的程序，包括通知对方、解除合同书签署等]11.3解除后果[合同解除后的法律后果，包括但不限于费用结算、违约责任等]12.合同终止12.1终止条件[合同终止的条件，如：项目完成、合同期限届满等]12.2终止程序[合同终止的程序，包括通知对方、合同终止书签署等]12.3终止后果[合同终止后的法律后果，包括但不限于费用结算、服务移交等]13.违约责任13.1违约情形[列出可能发生的违约情形，如：未按时完成工作、质量不符合要求等]13.2违约责任[违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]13.3违约赔偿[违约赔偿的计算方法，如：按实际损失计算或按合同约定比例计算]14.其他14.1合同附件[列出合同附件清单，如：项目方案、技术规格书、服务手册等]14.2合同变更[合同变更的程序，如：双方书面同意，并签署变更协议]14.3合同生效[合同生效的条件，如：双方签字盖章后生效，或按法律规定生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中可能介入的任何个人、企业或其他实体，包括但不限于监理方、评估机构、技术顾问、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同执行的效率、确保项目质量、维护合同双方的合法权益。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同执行过程中的责任由其与甲乙双方签订的相应协议或合同约定。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，并对其提供的服务或咨询负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的服务或工作进行监督、检查和评估。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。15.4第三方介入程序