2024年版建筑工程设计与施工合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程设计与施工合作协议本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表第三条：设计与施工的责任分配3.1设计责任3.2施工责任第四条：设计与施工的质量标准4.1设计质量标准4.2施工质量标准第五条：合作协议的期限5.1起始日期5.2终止日期第六条：费用与支付条款6.1设计费用6.2施工费用6.3支付方式与时间表第七条：变更与调整7.1变更条件7.2调整程序第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条：争议解决9.1争议类型9.2解决方式第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改程序12.3终止条件第十三条：一般条款13.1通知13.2完整协议13.3转让13.4不可抗力13.5survive第十四条：附则14.1定义14.2补充协议14.3签字页第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议范围包括但不限于项目的初步设计、施工图设计、施工、竣工试验、缺陷责任期保修等服务。乙方应根据本协议的要求，完成所有设计与施工任务，并达到约定的质量标准。第二条：项目概述2.1项目名称本协议项下的项目名称为：建筑工程。2.2项目地点本项目位于：省市区路号。2.3项目规模本项目包括但不限于：总建筑面积平方米，建筑高度米，层数层，以及其他相关配套设施。2.4项目时间表本项目的预计起始日期为：2024年X月X日，预计竣工日期为：2024年X月X日。第三条：设计与施工的责任分配3.1设计责任乙方负责根据甲方提供的设计要求，完成项目的全部设计工作，并确保设计文件完整、准确、清晰。设计内容包括但不仅限于：建筑方案设计、结构设计、机电系统设计、景观设计等。3.2施工责任乙方负责按照设计文件和施工规范，组织施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。施工内容包括但不仅限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。第四条：设计与施工的质量标准4.1设计质量标准乙方向甲方提交的设计文件应符合国家及行业的有关法规、规范和标准，并满足甲方的使用功能和审美要求。设计文件应包括：设计说明书、施工图纸、施工图预算等。4.2施工质量标准乙方施工过程中应严格遵守国家及行业的有关法规、规范和标准，确保工程质量满足设计文件和合同要求。工程质量应达到：合格率100%，安全事故零发生，工期提前率不低于5%。第五条：合作协议的期限5.1起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2终止日期本协议在乙方完成所有设计与施工任务，并取得甲方认可的竣工验收合格证书后终止。第六条：费用与支付条款6.1设计费用本项目的设计费用为人民币万元整，支付方式为：预付50%，验收合格后支付剩余50%。6.2施工费用本项目的施工费用为人民币万元整，支付方式为：按工程进度分阶段支付，验收合格后支付尾款。6.3支付方式与时间表甲方通过银行转账的方式支付乙方费用。具体支付时间表如下：（1）设计阶段：自本协议生效之日起15日内支付设计费用的50%；（2）施工阶段：按照工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方支付相应施工费用的50%；（3）验收合格后：甲方支付剩余的设计费用和施工费用。第八条：违约责任8.1违约行为乙方若未能按照本协议约定的时间、质量、标准完成设计与施工任务，视为乙方违约。8.2违约责任乙方违约时，应承担如下违约责任：（1）乙方应支付甲方合同总价款的5%作为违约金；（2）乙方应承担因违约导致的甲方损失，包括但不限于：延期损失、重新施工费用、额外费用等；（3）甲方有权解除本协议，并要求乙方支付解除协议后的全部设计与施工费用。第九条：争议解决9.1争议类型本协议签订过程中及履行过程中发生的争议，包括但不限于：合同条款解释、设计与施工要求、费用支付等。9.2解决方式双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容双方在签订本协议过程中及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在签订本协议过程中及履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3终止条件本协议在乙方完成所有设计与施工任务，并取得甲方认可的竣工验收合格证书后终止。第十三条：一般条款13.1通知任何一方就本协议的内容作出变更、解除、终止协议的，应以书面形式通知对方。13.2完整协议本协议及附件为本协议的完整内容，取代了双方之前所有的口头或书面协议。13.3转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利与义务全部或部分转让给第三方。13.4不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。13.5Survive本协议终止后，本协议中约定的乙方对甲方的义务将继续有效，包括但不限于：质量保修、保密义务等。第十四条：附则14.1定义本协议所称的“甲方”是指：公司；本协议所称的“乙方”是指：建筑有限公司。14.2补充协议本协议的补充协议应由双方以书面形式签订，并作为本协议的附件。14.3签字页本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方介入本协议所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本协议项目实施的其他各方，包括但不限于：监理方、施工分包方、材料供应商、中介机构等。1.2第三方范围（1）监理单位：负责对项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得以满足；（2）施工分包方：根据乙方的分包计划，承担部分施工任务；（3）材料供应商：向乙方提供施工所需的材料；（4）中介机构：提供与本项目相关的咨询服务、财务审计、法律顾问等。第二条：第三方介入的协调与管理2.1协调2.2管理甲方、乙方应对第三方进行有效管理，确保其按照合同要求完成任务，并对第三方的工作质量承担相应责任。第三条：第三方责任3.1第三方责任第三方应按照本协议及相关的设计文件、施工图纸等要求，完成其承担的任务，并保证质量、安全、进度等方面的要求得以满足。3.2第三方责任限额第三方应对其承担任务范围内的质量、安全、进度等方面的责任承担限制在人民币万元整以内。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系以本协议为准，第三方应遵守甲方的管理制度和规定。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求完成施工任务，并接受乙方的监督和管理。第五条：第三方违约处理5.1违约行为第三方若未能按照本协议约定的时间、质量、标准完成任务，视为第三方违约。5.2违约处理第三方违约时，甲乙双方应与第三方协商解决；若协商不成，甲乙双方均有权向第三方追偿损失。第六条：第三方权益保护6.1权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益受损处理若甲乙双方的任何一方侵犯第三方的合法权益，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的法律责任。第七条：第三方保险7.1保险责任第三方应根据本协议约定的风险范围，自行购买并维持相应的保险，包括但不限于：工程一切险、人身意外险等。7.2保险证明第三方应向甲方、乙方提供有效的保险证明，以确保甲乙双方的利益不受损失。第八条：第三方退出8.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有正当理由需退出的，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲乙双方协商确定退出后的责任承担、工程交接等事宜。第九条：第三方与甲方、乙方的沟通与协作9.1沟通协作第三方应积极与甲方、乙方保持沟通协作，确保项目顺利进行。9.2信息共享第三方应向甲方、乙方提供与工程进度、质量、安全等相关信息，以便甲乙双方及时了解工程实际情况。第十条：第三方违约的法律后果10.1违约责任第三方违约时，甲乙双方应与第三方协商解决；若协商不成，甲乙双方均有权向第三方追偿损失。10.2法律后果第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权依据本协议及相关法律法规，向第三方追偿损失。第十一条：第三方介入的修改与补充11.1修改与补充本协议签订后，甲乙双方可根据项目实施情况，与第三方协商对协议进行修改与补充。11.2书面形式修改与补充应以书面形式作出，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十二条：第三方权益的保障与维护12.1保障与维护甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，确保第三方能够顺利履行合同义务。12.2法律顾问甲乙双方应共同聘请法律顾问，为第三方提供法律咨询与服务，以确保第三方的权益得到充分保障。第十三条：第三方履行合同的义务13.1合同义务第三方应按照本协议的约定，全面履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得以满足。13.2工程交接第三方在工程完成后，应与甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计要求附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料与设备技术规格书附件五：施工组织设计附件六：质量保修书附件七：安全文明施工保证书附件八：保险单据附件九：第三方资质证明文件附件十：其他相关文件附件一：项目设计要求本附件详细说明了项目的设计要求，包括设计标准、设计内容、设计深度等方面的要求。甲方应根据本附件的要求，向乙方提供完整的设计任务书。附件二：施工图纸本附件包含了施工图纸及相关技术文件，是乙方进行施工的依据。乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得以满足。附件三：工程量清单附件四：材料与设备技术规格书本附件详细说明了工程项目所需材料与设备的技术规格、性能要求等。乙方应根据技术规格书采购、使用材料与设备，并确保其质量符合要求。附件五：施工组织设计本附件详细阐述了乙方的施工组织与管理方案，包括施工人员配置、施工进度计划、质量安全管理等内容。乙方应按照施工组织设计进行施工，并确保施工顺利进行。附件六：质量保修书本附件详细说明了工程质量保修的范围、期限及保修流程等内容。乙方应按照质量保修书的规定，对工程质量进行保修。附件七：安全文明施工保证书本附件详细阐述了乙方在施工过程中应遵守的安全文明施工要求。乙方应严格按照安全文明施工保证书的规定，确保施工现场的安全与文明。附件八：保险单据本附件为乙方购买的保险单据，包括工程一切险、人身意外险等。乙方应向甲方、第三方提供有效的保险证明，以确保甲乙双方的利益不受损失。附件九：第三方资质证明文件本附件为第三方的资质证明文件，包括第三方单位的营业执照、资质证书等。甲方、乙方应审核第三方的资质，确保其具备承担相应任务的资格。附件十：其他相关文件本附件包含了与本项目实施相关的其他文件，如：招投标文件、合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供设计任务书、施工图纸等文件；2.乙方未按约定时间完成设计与施工任务；3.乙方施工质量不符合设计文件和合同要求；4.第三方未按约定时间完成任务；5.第三方施工质量不符合设计文件和合同要求；6.甲方、乙方、第三方未履行保密义务等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失；2.违约方应支付合同总价款的5%作为违约金；3.违约方应承担因违约导致的甲方、乙方损失，包括但不限于：延期损失、重新施工费用、额外费用等；4.甲方、乙方均有权解除本协议，并要求违约方支付解除协议后的全部费用。示例说明：如乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权按违约金标准向乙方追偿，并有权解除本协议，要求乙方支付解除协议后的全部施工费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指公司，本协议的一方。2.乙方：指建筑有