高层住宅外墙施工合同

高层住宅外墙施工合同合同编号：__________鉴于甲方拥有高层住宅物业，为了改善外墙的质量和外观，提高居住环境的美观度，现经双方友好协商，就高层住宅外墙施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________高层住宅外墙施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于外墙清洗、外墙涂料翻新、外墙维修、外墙防水等。二、合同价格2.1双方经协商一致，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交施工预算明细，甲方应在收到预算明细后七个工作日内进行审核确认。2.3合同价款支付方式如下：（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，施工期限自合同签订之日起算，共计__________日。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，甲方应在收到申请后七个工作日内予以答复。甲方同意延期的，双方另行签订补充协议。甲方不同意延期的，乙方应按约定时间完成施工。四、施工质量4.1乙方应按照双方约定的施工标准、工艺及要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和施工技术标准进行施工，确保工程安全、美观、实用。4.3乙方应保证施工材料的品牌、规格、性能等符合合同要求，并提供相关产品合格证明。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和施工人员的安全生产职责。5.3乙方应按照施工方案和安全技术措施进行施工，确保施工过程中不发生安全事故。5.4乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。六、合同的变更、解除和终止6.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。6.2合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3合同履行完成后，双方按照约定办理终止手续。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完成止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工预算明细2.设计图纸3.施工方案4.施工技术标准5.施工材料合格证明6.安全生产责任制制度7.安全教育培训材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定或相关法律法规，视为违约。3.乙方未按照施工方案和安全技术措施进行施工，导致安全事故发生，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有高层住宅物业的当事人。2.乙方：指承担高层住宅外墙施工任务的当事人。3.施工预算明细：指施工方根据工程量及材料成本等因素编制的详细费用清单。4.设计图纸：指施工方根据甲方要求绘制的施工图纸。5.施工方案：指施工方根据设计图纸制定的施工计划及工艺流程。6.施工技术标准：指国家或行业规定的施工质量、安全等方面的标准。7.施工材料合格证明：指施工方提供的材料质量合格的证明文件。8.安全生产责任制：指施工方建立健全的安全生产管理制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产职责。9.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如遇不可抗力等因素导致施工进度延误，双方应友好协商，根据实际情况调整施工计划。2.施工质量问题：如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。3.安全生产事故：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方，双方共同处理事故善后工作。4.合同价款支付问题：如甲方未按时支付合同价款，乙方有权催告甲方支付，甲方应在规定时间内支付价款。5.施工条件不满足：如甲方未按约定提供施工