文化广场演出租赁协议

文化广场演出租赁协议合同编号：__________文化广场演出租赁协议地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有文化广场的租赁权，乙方希望租赁甲方文化广场进行演出活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地用途为举办演出活动，包括但不限于文艺表演、互动游戏、观众入场等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）本协议签订后五个工作日内，乙方支付首期租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）自租赁期开始之日起，乙方每月__日前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议约定使用场地，举办演出活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。4.3乙方应按照甲方提供的场地设施及服务，合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应在租赁期内自行负责场地的安全、防火、防盗等工作，确保场地安全有序。4.5乙方不得将场地转租给第三方，如乙方确实需要转租，应事先征得甲方的书面同意。4.6租赁期内，乙方应按约定支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并提供场地给乙方使用。5.2甲方应保证场地的基本设施完好，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方顺利举办演出活动。5.4甲方有权监督乙方在场地内的活动，确保乙方遵守本协议约定。5.5租赁期内，甲方不得无故提前解除本协议。如甲方确实需要解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__%。6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化广场所有权证明2.乙方演出活动批准文件3.租赁场地平面图4.场地设施清单及功能说明5.安全检查报告6.保险单据7.乙方演出活动宣传材料8.乙方演出活动节目单9.乙方艺人及工作人员名单10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或场地设施不符合约定标准。2.甲方提前解除合同，未按约定支付赔偿。3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按约定使用场地，进行违法活动。5.乙方未经甲方同意转租场地给第三方。6.乙方未按约定办理相关审批手续，导致演出活动无法顺利进行。7.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或管理权的当事人。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的当事人。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁场地的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合约定标准。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用场地，进行违法活动。解决办法：立即制止乙方违法活动，并要求乙方承担相应责任。4.问题：乙方未经甲方同意转租场地给第三方。解决办法：要求乙方立即停止转租行为，并根据违约条款追究责任。5.问题：乙方未按约定办理相关审批手续，导致演出活动无法顺利进行。解决办法：协助乙方办理相关审批手续，确保演出活动顺利进行。6.问题：遇到不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。解决办法：双方协商调整合同履行时间或内容，必要时可终止合同。五、所有应用场景：