天津二中房屋买卖合同范例

天津二中房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于天津市__________区__________路的房屋一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米，现将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：天津市__________区__________路__________号。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3土地使用权证号：__________。

1.4建筑面积：__________平方米。

1.5土地面积：__________平方米。

1.6房屋结构：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋总价款的__________%，即人民币__________元，支付给甲方。

2.3乙方应在房屋交付之日起__________日内，将房屋总价款的__________%，即人民币__________元，支付给甲方。

2.4乙方在支付房屋总价款时，应将付款凭证交付甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2双方在签订本合同时，应明确约定各自承担的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同登记申请书。

4.房屋买卖合同登记审批表。

5.房屋买卖合同登记证明。

6.房屋买卖合同登记费缴纳凭证。

7.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于天津市__________区__________路的房屋一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米，为保障甲方的合法权益，甲方同意由丙方作为担保方，现将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：天津市__________区__________路__________号。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3土地使用权证号：__________。

1.4建筑面积：__________平方米。

1.5土地面积：__________平方米。

1.6房屋结构：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋总价款的__________%，即人民币__________元，支付给甲方。

2.3乙方应在房屋交付之日起__________日内，将房屋总价款的__________%，即人民币__________元，支付给甲方。

2.4乙方在支付房屋总价款时，应将付款凭证交付甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，应保证在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，向甲方支付剩余款项。

3.2丙方担保金额为房屋总价款的__________%。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋总价款。

3.4如乙方未按约定支付房屋总价款，丙方有权要求乙方立即支付全部担保金额。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2双方在签订本合同时，应明确约定各自承担的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋用途。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付房屋总价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行担保义务。

6.4甲方有权要求乙方提供房屋购买所需的资金来源证明。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2乙方在未支付全部房屋总价款前，不得将房屋出租或抵押。

7.3乙方在房屋交付后，如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保乙方按时支付房屋总价款。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全性，维护自身权益，降低交易风险。通过引入担保方，甲方在交易中占据了主导地位，增加了自身的权益保障，同时也为乙方的资金安全提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于天津市__________区__________路的房屋一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米，为保障乙方的权益，甲方同意由丙方作为担保方，现将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：天津市__________区__________路__________号。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3土地使用权证号：__________。

1.4建筑面积：__________平方米。

1.5土地面积：__________平方米。

1.6房屋结构：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元，作为定金。

2.3乙方应在房屋交付前__________日内，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4乙方应在房屋交付之日起__________日内，支付房屋总价款的剩余部分。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，保证在乙方支付定金后，甲方不得无故解除合同。

3.2丙方担保金额为房屋总价款的__________%。

3.3丙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

3.4如甲方未按约定交付房屋，丙方有权要求甲方向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2双方在签订本合同时，应明确约定各自承担的税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有在合同约定的期限内接收房屋的权利。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的房屋。

6.3乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

6.4乙方有权要求甲方提供房屋购买所需的资金来源证明。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2甲方在未交付房屋前，不得擅自处置该房屋。

7.3甲方在乙方支付定金后，不得无故解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执