房屋订金合同范例

房屋订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拟购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、订金支付及退还

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付订金人民币__________元（大写：____________________）。

2.2甲方支付订金后，乙方应出具收据，收据载明收到的订金金额、日期及甲方姓名。

2.3如甲方在支付订金后__________日内未与乙方签订正式购房合同，甲方有权要求乙方退还订金。

2.4如因乙方原因导致甲方无法按时签订正式购房合同，乙方应在本合同签订之日起__________日内退还甲方订金。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应确保涉案房屋在合同约定的交付期限内，即__________年__________月__________日前，将涉案房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定支付订金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2如乙方未按本合同约定交付涉案房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还订金、支付违约金等。

4.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同草稿；

（3）其他相关证明材料。

六、争议解决

6.1本合同签订地为本合同签订地的法律适用。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房屋交易安全，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本次房屋交易中的担保方，并就房屋订金事宜，与乙方（以下简称“乙方”）及第三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拟购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、订金支付及退还

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付订金人民币__________元（大写：____________________）。

2.2甲方支付订金后，乙方应出具收据，收据载明收到的订金金额、日期及甲方姓名。

2.3如甲方在支付订金后__________日内未与乙方签订正式购房合同，甲方有权要求乙方退还订金，第三方对此承担连带责任。

2.4如因乙方原因导致甲方无法按时签订正式购房合同，乙方应在本合同签订之日起__________日内退还甲方订金，第三方对此承担连带责任。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中担任担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

3.2第三方有权要求乙方提供涉案房屋的相关证明材料，包括但不限于产权证、房屋买卖合同等。

3.3第三方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施，包括但不限于申请仲裁、提起诉讼等。

3.4第三方有权要求乙方支付违约金、赔偿金等，以弥补甲方因乙方违约所遭受的损失。

3.5第三方有权在本合同终止后，收回已支付的订金。

四、房屋交付及过户

4.1乙方应确保涉案房屋在合同约定的交付期限内，即__________年__________月__________日前，将涉案房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到涉案房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

4.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.4第三方有权监督乙方在房屋交付及过户过程中的行为，确保甲方权益不受侵害。

五、违约责任及限制

5.1如甲方未按本合同约定支付订金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定交付涉案房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还订金、支付违约金等。

5.3如乙方在房屋交付及过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方在合同履行过程中，不得将涉案房屋抵押、转让或设定其他权利负担，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同签订地为本合同签订地的法律适用。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、总结

7.1本合同中，第三方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，确保房屋交易安全。

7.2甲方作为主导方，通过引入第三方，强化了对乙方的约束力，提高了自身权益保障。

7.3本合同对乙方违约及限制条款的明确约定，有助于降低交易风险，保障甲方利益。

7.4通过本合同，甲方在房屋交易过程中享有更多的权利和利益，有利于实现其购房目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保交易顺利进行，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本次交易中的监管方，并就房屋交易事宜，与甲方（以下简称“甲方”）及第三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方拟出售位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、交易条件及流程

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付订金人民币__________元（大写：____________________）。

2.2甲方支付订金后，乙方应出具收据，收据载明收到的订金金额、日期及甲方姓名。

2.3甲方在支付订金后__________日内未与乙方签订正式购房合同，甲方有权要求乙方退还订金，第三方对此承担监管责任。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中担任监管方，负责监督交易双方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

3.2第三方有权要求甲方提供支付订金的相关证明材料，包括但不限于银行转账记录等。

3.3第三方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要的法律措施，包括但不限于申请仲裁、提起诉讼等。

3.4第三方有权要求甲方支付违约金、赔偿金等，以弥补乙方因甲方违约所遭受的损失。

3.5第三方有权在本合同终止后，确认甲方已履行合同义务，将订金退还给甲方。

四、交易完成及过户

4.1乙方应确保涉案房屋在合同约定的交付期限内，即__________年__________月__________日前，将涉案房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到涉案房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

4.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.4第三方有权监督乙方在交易完成及过户过程中的行为，确保乙方权益不受侵害。

五、违约责任及限制

5.1如甲方未按本合同约定支付订金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方在房屋交付及过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在合同履行过程中，不得将涉案房屋抵押、转让或设定其他权利负担，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同签订地为本合同签订地的法律适用。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、总结

7.1本合同中，第三方作为监管方介入，旨在保障乙方权益，确保交易顺利进行。

7.2乙方作为主导方，通过引入第三方，强化了对甲方的约束力，提高了自身权益保障。

7.3本合同对甲方违约及限制条款的明确约定，有助于降低交易风险，保障乙方利益。

7.4通过本合同，乙方在房屋交易过程中享有更多的权利和利益，有利于实现其出售房屋的目的。

甲方（盖章）：_