二零二五年度个人租赁房屋租赁合同样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维修7.房屋修缮及改造7.1房屋修缮责任7.2房屋改造限制8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件8.2房屋转借条件8.3转租及转借通知9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于省市区街道号，具体坐落详见附件一。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。2.3房屋结构房屋为砖混结构，共层，位于层。2.4房屋设施房屋内配备有床、衣柜、桌子、椅子、热水器、空调等基本生活设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延一年。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间租金为人民币元/月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月日前支付至房东指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的日。5.押金及退还5.1押金金额租赁房屋押金为人民币元。5.2押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租金结清后，押金无欠款，甲方应在收到乙方退还房屋后的日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还时，乙方应将房屋及附属设施恢复至交付时的状态，经甲方验收合格后，甲方将押金退还至乙方指定的账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方租赁房屋仅用于自住，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借。6.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.3房屋设施维修房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的小时内进行维修。7.房屋修缮及改造7.1房屋修缮责任房屋主体结构及附属设施的修缮责任由甲方承担。7.2房屋改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或增设设施。8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。8.2房屋转借条件如需转借房屋，乙方应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.3转租及转借通知乙方转租或转借房屋时，应将转租或转借人的基本情况及租赁合同副本通知甲方。9.房屋租赁税费9.1税费承担房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等，由乙方自行承担。9.2税费缴纳乙方应在缴纳税费后，将相关票据复印件交予甲方。10.违约责任10.1违约情形如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）房屋或其附属设施发生不可抗力，导致房屋无法继续使用；（3）法律法规或政策变动，导致合同继续履行对一方不公平或不可能；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件合同期满或因本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序合同终止，双方应按照本合同约定进行财产返还和费用结算。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，以双方补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若合同履行过程中需要中介方介入，乙方应提前天将中介方信息通知甲方，并取得甲方书面同意。15.2.2其他第三方介入除中介方外的其他第三方介入，乙方应提前天将第三方信息及介入原因通知甲方，并取得甲方书面同意。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方的责任范围、权利和义务应在本合同中明确约定，或通过双方另行签订的协议确定。15.3.2责任限额第三方的责任限额应根据其介入的性质、服务内容和合同约定确定，并在合同中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方对第三方介入有知情权和同意权。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.1.3甲方对第三方造成的损失承担责任，但不超过合同约定的责任限额。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.3乙方对第三方造成的损失承担责任，但不超过合同约定的责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方的责任仅限于其服务范围，不涉及本合同中甲方和乙方之间的权利义务。17.2义务划分第三方的义务应在本合同或另行签订的协议中明确，包括但不限于提供专业服务、遵守法律法规等。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定和风险评估等因素确定。18.2责任限额执行第三方的责任限额在合同中明确，并在第三方违约时执行。19.第三方违约处理19.1违约情形第三方违反本合同约定或法律法规，造成甲方或乙方损失的，应承担违约责任。19.2违约责任承担第三方违约，甲方或乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方退出机制20.1退出条件当第三方无法履行合同义务或违反合同约定时，任何一方均有权要求其退出。20.2退出程序第三方退出时，应提前天书面通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方信息保密21.1保密义务第三方对本合同及履行过程中知悉的甲方和乙方信息负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。22.第三方变更22.1变更条件在合同履行期间，如需变更第三方，乙方应提前天将变更信息通知甲方，并取得甲方书面同意。22.2变更程序第三方变更时，应按照本合同约定的程序办理，包括但不限于签订补充协议、变更协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同样本详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围等条款。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋所有权清晰。附件说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。3.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的设施清单，包括品牌、型号、数量等。附件说明：本附件用于明确房屋设施情况，方便双方核对。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。附件说明：本附件用于证明租金支付情况，确保合同履行。5.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收讫。附件说明：本附件用于证明押金交付情况，确保押金退还。6.第三方协议详细要求：如有第三方介入，提供与第三方签订的协议。附件说明：本附件用于明确第三方责任，确保合同履行。7.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，证明税费已按约定缴纳。附件说明：本附件用于证明税费支付情况，确保合同履行。8.争议解决相关文件详细要求：如有争议，提供相关文件，包括但不限于协商记录、诉讼文件等。附件说明：本附件用于证明争议解决过程，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付租金；b)未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途；c)未按约定进行房屋维护。乙方违约行为：a)未按时交付房屋；b)未经甲方同意，擅自转租或转借房屋；c)未按约定支付租金或押金。第三方违约行为：a)未按约定履行服务；b)造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a)未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；b)擅自改变房屋结构或用途，应赔偿乙方损失；c)未按约定进行房屋维护，应承担维修费用。乙方违约责任认定：a)未按时交付房屋，应向甲方支付违约金；b)擅自转租或转借房屋，应赔偿甲方损失；c)未按约定支付租金或押金，应承担违约责任。第三方违约责任认定：a)未按约定履行服务，应向甲方或乙方支付违约金；b)造成甲方或乙方损失，应根据损失程度承担赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。2.乙方擅自转租房屋，导致甲方损失，应赔偿甲方元。3.第三方未按约定维修房屋，造成甲方损失，应向甲方支付元赔偿金。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收结果及处理3.租赁房屋的维修及保养3.1房屋维修责任3.2维修费用承担3.3保养责任及标准4.租赁房屋的使用限制4.1使用范围4.2使用规则4.3违规使用处理5.水电煤气等相关费用5.1费用承担5.2费用结算方式5.3费用异常处理6.房屋转租及转借6.1转租条件6.2转租程序6.3转借条件及程序7.房屋租赁合同的解除及终止7.1解除合同条件7.2解除合同程序7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1附件11.2合同附件清单11.3合同附件内容12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附件一：房屋租赁合同附件12.3附件二：房屋租赁合同附件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：详细地址，包括省、市、区、街道、楼号、单元号、房号等。1.2.2房屋结构：房屋建筑类型、楼层、户型、面积等。1.2.3房屋用途：住宅、商业或其他用途。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币元整。1.4.2支付方式：银行转账、现金或其他约定方式。1.4.3支付日期：每月的日前支付。第二条房屋交付及验收2.1房屋交付时间：租赁起始日期前日内。2.2房屋验收标准：2.2.1房屋结构完整，无损坏；2.2.2供水、供电、供气等设施正常；2.2.3卫生、消防设施符合要求；2.3验收结果及处理：2.3.1承租方在房屋交付前对房屋进行验收；2.3.2如有不符合验收标准的情况，应在验收报告中注明，并要求出租方在日内修复；2.3.3如出租方未在规定时间内修复，承租方有权要求减少租金或解除合同。第三条租赁房屋的维修及保养3.1房屋维修责任：3.1.1房屋主体结构、防水、消防设施的维修由出租方负责；3.1.2房屋内部设施的维修由承租方负责；3.2维修费用承担：3.2.1房屋主体结构、防水、消防设施的维修费用由出租方承担；3.2.2房屋内部设施的维修费用由承租方承担；3.3保养责任及标准：3.3.1承租方应保持房屋的清洁、卫生；3.3.2承租方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常使用。第四条租赁房屋的使用限制4.1使用范围：仅限于居住或约定的商业用途。4.2使用规则：4.2.1不得改变房屋的结构和用途；4.2.2不得将房屋转租、转借给他人；4.2.3不得在房屋内进行违法活动；4.3违规使用处理：4.3.1承租方违规使用房屋，出租方有权要求承租方停止违规行为；4.3.2如造成损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条水电煤气等相关费用5.1费用承担：水、电、煤气等费用由承租方按实际使用量支付；5.2费用结算方式：每月结算，每月的日前支付；5.3费用异常处理：5.3.1如发生费用异常，承租方应在日内向出租方提供相关证据；5.3.2出租方核实后，根据实际情况进行处理。第六条房屋转租及转借6.1转租条件：未经出租方同意，承租方不得转租、转借房屋；6.2转租程序：如承租方需转租，应提前日向出租方提出书面申请；6.3转借条件及程序：同转租条件及程序。第七条房屋租赁合同的解除及终止7.1解除合同条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2出现合同约定的解除条件；7.1.3出现不可抗力；7.2解除合同程序：7.2.1双方协商一致解除，应签署解除合同协议；7.2.2出现合同约定解除条件的，按合同约定执行；7.2.3出现不可抗力的，双方协商解除；7.3合同终止后的处理：7.3.1承租方应将房屋恢复原状，交还出租方；7.3.2双方应结清租金、水电煤气等相关费用；7.3.3如有争议，双方可协商解决或依法诉讼。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反房屋使用限制；8.1.3承租方未按约定进行房屋维修及保养；8.1.4出租方未按时交付房屋或未保证房屋符合租赁条件；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为违约金；8.2.2承租方违反房屋使用限制，出租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失；8.2.3承租方未按约定进行房屋维修及保养，导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿；8.2.4出租方未按时交付房屋或未保证房屋符合租赁条件的，应向承租方支付违约金；8.2.5双方约定的其他违约责任，按约定执行。8.3违约责任处理：8.3.1双方应友好协商解决违约责任问题；8.3.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方协商解决：自争议发生之日起日内协商解决；9.2.2仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；9.2.3诉讼：向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：9.3.1双方协商解决：由败诉方承担；9.3.2仲裁：仲裁费用由败诉方承担；9.3.3诉讼：诉讼费用由败诉方承担。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容完整、明确；10.1.3合同已履行交付房屋义务。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除；10.2.2出现合同约定的解除条件；10.2.3出现不可抗力；10.3合同解除程序：10.3.1双方协商一致解除，应签署解除合同协议；10.3.2出现合同约定解除条件的，按合同约定执行；10.3.3出现不可抗力的，双方协商解除。第十一条其他约定事项11.1附件：11.1.1房屋租赁清单；11.1.2附件一：房屋租赁合同附件；11.1.3附件二：房屋租赁合同附件。11.2合同附件清单：11.2.1房屋租赁清单；11.2.2房屋租赁合同附件一；11.2.3房屋租赁合同附件二。11.3合同附件内容：11.3.1房屋租赁清单：详细列明房屋的面积、结构、设施等；11.3.2附件一：房屋租赁合同附件：包括房屋维修责任、违约责任等详细条款；11.3.3附件二：房屋租赁合同附件：包括合同双方签字或盖章页。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单：12.1.1房屋地址；12.1.2房屋结构；12.1.3房屋设施；12.1.4房屋面积。12.2附件一：房屋租赁合同附件：12.2.1房屋维修责任；12.2.2违约责任；12.2.3其他约定事项。12.3附件二：房屋租赁合同附件：12.3.1合同双方签字或盖章；12.3.2合同签署日期；12.3.3合同生效日期。第十三条合同签署及生效13.1签署日期：年月日。13.2签署地点：市区街道号。13.3签署方式：双方代表签字或盖章。第十四条合同附件签署及生效14.1合同附件签署日期：与合同签署日期一致。14.2合同附件生效日期：与合同签署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方。1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2法律咨询、财务咨询等服务；1.2.3房屋评估、资产评估等服务；1.2.4房屋租赁担保服务；1.2.5其他经双方同意的服务。2.第三方的责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，提供真实、准确的服务。2.1.2第三方应按照合同约定和行业标准提供服务，确保服务质量。2.1.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和配合，以完成服务。2.3第三方的义务：2.3.1第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。2.3.2第三方应按照合同约定的时间完成服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。3.2.1第三方身份证明；3.2.2服务协议；3.2.3服务内容说明；3.2.4其他相关文件。3.3第三方介入服务完成后，应向甲乙方提交服务报告。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的%。4.2如第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲乙方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额。4.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过实际损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方之间的关系由服务协议约定，第三方不参与本合同其他条款的履行。5.2第三方与出租方、承租方之间的关系由服务协议约定，第三方不参与本合同租赁关系的履行。5.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙方的正常权利和义务。5.4如第三方违反本合同约定或服务协议约定，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入服务完成后，甲乙双方可终止第三方介入。6.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提交服务报告，并结清服务费用。7.本合同其他条款的适用7.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。7.2第三方介入后的争议解决方式、合同生效及解除等条款，仍适用于本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等信息。要求：清晰、完整，提供房屋现状的照片或视频。2.附件一：房屋租赁合同附件包含房屋维修责任、违约责任、争议解决等详细条款。要求：条款明确，符合国家法律法规，双方签字或盖章。3.附件二：房屋租赁合同附件包含合同双方签字或盖章页，以及合同签署日期和生效日期。要求：合同双方签字或盖章，日期清晰，格式规范。4.房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。要求：记录真实、完整，便于双方查询和核对。5.水电煤气等费用清单列明水、电、煤气等费用的使用量、结算方式、费用金额等信息。要求：清单清晰，提供相应的费用单据或发票。6.第三方服务协议包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等信息。要求：协议内容完整，双方签字或盖章。7.房屋验收报告记录房屋验收的时间、结果、存在的问题及处理意见。要求：报告真实、客观，提供相应的照片或视频作为证据。8.解除合同协议包含解除合同的原因、日期、双方签字或盖章等信息。要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反房屋使用限制。1.3承租方未按约定进行房屋维修及保养。1.4出租方未按时交付房屋或未保证房屋符合租赁条件。1.5第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3解除合同：违约方严重违约，另一方有权解除合同。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为违约金。3.2承租方违反房屋使用限制，出租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。3.3出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。3.4第三方未按约定提供服务，应退还服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.不得擅自改变房屋结构及用途8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2房屋权属证明11.3其他相关证明材料12.合同生效13.合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3身份证号码：________1.1.4联系电话：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3身份证号码：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________市________区________街道________号2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至________账户4.3欠费处理：逾期未支付租金，每逾期一日按_____%收取滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租赁方已结清所有费用5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应将房屋及设施设备完好无损地交还出租方，出租方在收到租赁方提交的押金退还申请后____日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活用途，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的正常维护由出租方负责，因租赁方使用不当造成的损坏由租赁方负责维修或赔偿6.3房屋损坏赔偿：租赁方造成房屋及设施设备损坏的，应按实际维修费用或购置费用进行赔偿7.不得擅自改变房屋结构及用途7.1租赁方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的费用及责任7.2租赁方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应事先征得出租方同意，并办理相关手续8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同解除条件8.2.1租赁方未按约定支付租金连续超过____个月8.2.2出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定8.2.3因房屋存在安全隐患，危及租赁方人身安全8.2.4租赁方违反合同约定，造成房屋或设施设备严重损坏8.2.5双方协商一致解除合同8.3合同解除程序8.3.1提前____天书面通知对方8.3.2双方应就解除合同的善后事宜进行协商8.3.3解除合同后，租赁方应将房屋及设施设备完好无损地交还出租方9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日按_____%收取滞纳金9.1.2损坏房屋或设施设备的，按实际维修费用或购置费用进行赔偿9.1.3擅自改变房屋结构或用途的，恢复原状并赔偿损失9.2出租方违约责任9.2.1未按约定提供房屋的，应赔偿租赁方因此造成的损失9.2.2房屋不符合合同约定的，应修复或更换，并赔偿租赁方损失9.2.3房屋存在安全隐患的，应及时修复或更换，否则租赁方有权解除合同9.3违约金及赔偿9.3.1违约金为合同租金总额的____%9.3.2违约金不足以弥补损失的，应按实际损失赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：________11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同复印件11.1.2房屋权属证明复印件11.2房屋设施清单11.2.1房屋设施清单及照片11.3其他相关证明材料12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.合同解除13.1本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务13.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括房屋及设施设备的交接、租金及押金的结算等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同如有未尽事宜，以双方协商一致补充的协议为准14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.1.2第三方介入指在甲乙双方签订本合同时，由第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入服务包括但不限于房屋评估、中介服务、担保服务等。15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序和责任。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订相应的协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其服务职责时，应遵守相关法律法规，并对自己的行为负责。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同金额的_____%。16.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。17.1.2第三方有权在合同约定的范围内对甲乙双方进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担。18.1.2第三方不承担因甲乙双方违约行为造成的损失。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1若第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。19.1.2合同变更应遵循公平、公正、自愿的原则。19.2合同解除19.2.1若第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。19.2.2合同解除后，甲乙双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括房屋及设施设备的交接、租金及押金的结算等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后的争议解决方式与合同原约定一致。20.1.2若第三方介入导致争议解决的，争议解决机构应考虑第三方的权益。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突的，以法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同原件的清晰复印件，包括所有签字和盖章。说明：作为合同有效性的证明文件。2.房屋权属证明要求：房屋所有权证或土地使用权证的原件及复印件。说明：证明出租方对租赁房屋拥有合法使用权。3.房屋设施清单及照片要求：详细列出房屋内的设施，并附上相应照片。说明：作为房屋现状的记录，用于后续房屋退租时的核对。4.房屋租赁保证金收据要求：保证金收据的原件及复印件。说明：作为保证金已缴纳的凭证。5.租赁方身份证明要求：身份证、护照等有效身份证明的原件及复印件。说明：证明租赁方的身份信息。6.出租方身份证明要求：身份证、护照等有效身份证明的原件及复印件。说明：证明出租方的身份信息。7.房屋验收记录要求：房屋交付时的验收记录，包括房屋及设施设备的完好情况。说明：作为房屋交付时双方确认的依据。8.房屋维修记录要求：房屋租赁期间发生的维修记录。说明：记录房屋在租赁期间的维修情况。9.房屋租赁合同变更协议要求：任何合同变更的书面协议。说明：作为合同变更的正式文件。10.房屋租赁合同解除协议要求：任何合同解除的书面协议。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日按_____%收取滞纳金，逾期超过____个月，出租方有权解除合同。示例：租赁方未在每月____日前支付租金，逾期一个月，应支付____元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定。责任认定：出租方应修复或更换，并赔偿租赁方因此造成的损失。示例：出租方提供的房屋不符合合同约定，导致租赁方损失____元，出租方应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的____%。示例：第三方未按约定进行房屋评估，导致租赁方损失____元，第三方应赔偿。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：恢复原状并赔偿损失。示例：租赁方擅自改变房屋结构，造成损失____元，应恢复原状并赔偿。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间1.2合同生效的时间1.3合同双方的身份信息1.4合同的签订方式2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的设施设备3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金的计算及支付5.房屋的维修责任5.1房屋维修的范畴5.2房屋维修的申请5.3房屋维修的责任划分5.4维修费用的承担6.房屋的押金6.1押金金额6.2押金的缴纳及退还6.3押金退还的条件7.房屋的用途7.1房屋的使用目的7.2房屋的禁止用途7.3违反房屋用途的处理8.房屋的转租与转借8.1转租的条件与程序8.2转租的禁止情况8.3转借的条件与程序8.4转租或转借后的责任承担9.房屋的租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳及退还9.3保证金退还的条件10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约金的计算及支付12.争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的机构12.3争议解决的程序13.合同的其他条款13.1合同的附件13.2合同的附件效力13.3合同的附件修改14.合同的签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年三月十五日订立。1.2合同生效的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同双方的身份信息：1.3.1出租方：姓名：，身份证号码：056781.3.2承租方：姓名：，身份证号码：056791.4合同的签订方式：本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。2.房屋的基本情况2.1房屋的位置：位于市区街道号。2.2房屋的面积：共计80平方米。2.3房屋的户型：两室一厅。2.4房屋的设施设备：家具、电器、厨房用具等齐全，具体清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始时间：二零二四年四月一日。3.2租赁结束时间：二零二七年三月三十一日。3.3租赁期限的调整：租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元。4.2租金支付方式：每月租金于每月的一日前支付，可采用银行转账或现金支付。4.3租金支付时间：每月租金的支付时间为每月的一日。4.4滞纳金的计算及支付：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。5.房屋的维修责任5.1房屋维修的范畴：房屋在租赁期间发生的正常磨损及损坏，由出租方负责维修。5.2房屋维修的申请：承租方发现房屋存在损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。5.3房屋维修的责任划分：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。5.4维修费用的承担：房屋维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。6.房屋的押金6.1押金金额：人民币10000元。6.2押金的缴纳及退还：承租方应在签订本合同当日一次性向出租方缴纳押金。租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后，无息退还押金。6.3押金退还的条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租方已结清所有费用。8.房屋的用途8.1房屋的使用目的：房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。8.2房屋的禁止用途：禁止将房屋用于违法活动、危险活动或违反社会公德的活动。8.3违反房屋用途的处理：如承租方违反房屋用途，出租方有权立即终止合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。9.房屋的转租与转借9.1转租的条件与程序：承租方如需转租房屋，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。转租协议需经出租方签字认可。9.2转租的禁止情况：承租方不得将房屋转租给与出租方有亲属关系的人员，以及出租方指定的禁止转租的对象。9.3转借的条件与程序：承租方如需转借房屋，应遵守与转租相同的条件与程序。9.4转租或转借后的责任承担：转租或转借后，原承租方仍对房屋的使用情况承担连带责任。10.房屋的租赁保证金10.1保证金金额：人民币5000元。10.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订本合同当日一次性向出租方缴纳保证金。租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后，无息退还保证金。10.3保证金退还的条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租方已结清所有费用。11.合同的解除与终止11.1.1出租方未按约定提供房屋；11.1.2承租方未按约定支付租金；11.1.3承租方违反房屋用途；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除合同协议。11.3合同终止的条件：租赁期满，合同自然终止。11.4合同终止的程序：租赁期满，双方应按照本合同的约定办理房屋及设施设备的交接手续。12.违约责任12.1违约行为的认定：任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。12.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金的计算及支付：违约金的计算方式及支付标准，双方可根据具体情况在合同中约定。13.争议解决方式13.1争议解决的方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的机构：双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。13.3争议解决的程序：争议解决的具体程序，双方可根据约定的解决方式参照相关法律法规执行。14.合同的签订与生效日期14.1合同的签订日期：本合同于二零二四年三月十五日签订。14.2合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围：第三方介入可以是提供中介服务、评估房屋价值、监督施工质量、提供维修服务、进行法律咨询等。16.第三方介入的申请与程序16.1甲乙双方均可申请第三方介入，但需提前书面通知对方。16.2申请第三方介入时，应提供第三方的基本信息、服务内容、收费标准等资料。16.3甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用支付、工作期限等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质来确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以行业标准或法律规定为准。17.3第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，应在其责任限额内承担责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲乙双方均有服务义务，但其主要责任是对甲乙双方提供的服务质量负责。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由申请方承担，除非合同另有约定。19.2若第三方介入费用由甲乙双方共同承担，则应在合同中明确各自承担的比例。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。20.2第三方介入的协议或合同是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应共同确认并签署终止协议。22.第三方介入争议的处理22.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、厨房用具等设施设备的品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的验收依据。2.附件二：房屋租赁协议要求：包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额等条款。说明：此协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为维修费用承担的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、期限等。说明：此协议作为第三方介入的依据。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为解决争议的依据。6.附件六：房屋租赁保证金收据要求：证明保证金已缴纳，并注明金额、缴纳时间。说明：此收据作为保证金缴纳的凭证。7.附件七：房屋租赁保证金退还凭证要求：证明保证金已退还，并注明金额、退还时间。说明：此凭证作为保证金退还的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方损坏房屋或设施设备。承租方违反房屋用途。出租方未按时交付房屋。出租方未按约定维修房屋。双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式及支付标准，双方可根据具体情况在合同中约定。3.违约责任示例说明：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的5%。若承租方损坏房屋或设施设备，应承担维修费用或赔偿损失。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2房屋租赁权证明1.3房屋租赁用途2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋装修限制7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借通知8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明甲方（出租方）姓名：___________身份证号码：________________房屋所有权证号：________________1.2房屋租赁权证明甲方（出租方）拥有房屋的租赁权，租赁权证明文件如下：租赁合同编号：________________租赁期限：________________1.3房屋租赁用途甲方同意乙方（承租方）租赁房屋用于__________用途。2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址房屋位于：________________________2.2房屋面积房屋总面积：________________平方米2.3房屋结构房屋结构为：________________2.4房屋设施房屋内设施清单如下：1.厨房设施：________________2.卫生间设施：________________3.室内家具：________________4.电器设备：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为：人民币____元/月4.2租金支付方式租金支付方式为：____（现金、银行转账等）4.3租金支付时间租金支付时间为每月的____日4.4租金调整租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有书面约定。5.押金及退还5.1押金金额押金金额为：人民币____元5.2押金支付方式押金支付方式为：____（现金、银行转账等）5.3押金退还条件押金在租赁期满且乙方按照合同约定完成退房手续后，甲方应在____日内退还乙方。5.4押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的____日内。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维修责任6.2.1房屋的日常维修责任由乙方承担。6.2.2房屋的损坏维修责任，因乙方使用不当造成的，由乙方负责；因房屋本身质量问题造成的，由甲方负责。6.3房屋装修限制乙方不得对房屋进行任何形式的装修，如需装修，应事先征得甲方书面同意。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除合同的情形：（1）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方擅自转租或转借房屋；（4）乙方违反合同约定，造成合同无法继续履行。8.1.2乙方单方解除合同的情形：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；（2）房屋存在重大质量问题，影响乙方正常居住；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。8.2.2单方解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并按照合同约定支付已使用期限的租金。8.3.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。9.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：________________10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。11.2通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋设施清单、押金收据等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件同第八条所述。13.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。13.3合同解除及终止程序同第八条所述。14.合同附件14.1房屋设施清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的公正性、合法性和履行效率，以及提供专业的服务和支持。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并书面通知对方。16.2.2双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项、职责和权限。16.2.3双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任概述第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，原则上不超过合同总金额的____%。17.2.2如第三方责任限额未在协议中约定，则按法律规定执行。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.1.2甲方对第三方的行为负有监督责任，如第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.2.2乙方对第三方的行为负有监督责任，如第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，以履行其职责。19.2第三方有权在合同履行过程中，提出建议或意见，但最终决策权仍由甲乙双方共同行使。20.第三方义务20.1第三方应遵守法律法规，诚信履行合同义务。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露。20.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展。21.第三方变更或退出21.1第三方如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲乙双方，并经双方同意。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或终止第三方介入。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入的合同目的已经实现或不再需要，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明复印件要求：提供房屋所有权证的原件及复印件，复印件需加盖甲方印章。2.房屋租赁权证明复印件要求：提供租赁权证明的原件及复印件，复印件需加盖甲方印章。3.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的原件及复印件，复印件需加盖双方印章。4.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器等设施，并标注品牌、型号、数量等信息。5.押金收据要求：提供押金收据的原件及复印件，复印件需加盖甲方印章。6.第三方协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议的原件及复印件，复印件需加盖双方印章。8.合同补充协议要求：提供合同补充协议的原件及复印件，复印件需加盖双方印章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。（2）乙方未按时支付租金。（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。（4）第三方未按协议履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方提供的房屋不符合约定条件，甲方应负责修复或赔偿损失。（2）乙方违约：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。（3）第三方违约：第三方未按协议履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为租金总额的____%。（2）乙方未按时支付租金，逾期一个月，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。（3）第三方在评估房屋过程中，未能提供准确信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人租赁房屋租赁合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护责任7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修责任7.2维修费用承担8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同见证人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅用于办公、居住等合法用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋设施维护责任：房屋内的设施如发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时维修7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修责任：房屋主体结构的维修由出租方负责，房屋内部设施的维修由承租方负责7.2维修费用承担：房屋主体结构的维修费用由出租方承担，房屋内部设施的维修费用由承租方承担8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2.1承租方违反合同约定的使用规则；8.2.2出租方未按约定提供房屋或设施；8.2.3出租方或承租方因不可抗力无法履行合同；8.2.4双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.合同签署及见证13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同见证人：律师事务所律师张律师14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3合同签订地政府规定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房屋租赁中介服务、物业服务、房屋维修、设施设备安装及维护、保险服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3双方对第三方介入的事宜达成一致意见。16.2程序：16.2.1甲方或乙方书面提出第三方介入的需求；16.2.2双方协商确定第三方；16.2.3第三方与双方签订相关协议或合同；16.2.4第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照协议或合同约定，履行相应的服务职责；17.1.2第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和双方的约定。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；17.2.2第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权对甲方或乙方提出的服务需求进行评估，并提出合理的建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在协议或合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，赔偿总额不超过其收取服务费用的10倍；18.1.2第三方因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系：19.1.1第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系；19.1.2第三方应向甲方、乙方分别履行服务职责。19.2第三方与房屋租赁合同的关系：19.2.1第三方的介入不影响房屋租赁合同的效力；19.2.2第三方的介入不影响甲乙双方的权益。20.第三方变更及替换20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，应按照16.2的程序进行。20.2第三方替换：如第三方因故无法继续履行职责，甲方或乙方有权选择替换第三方，并通知另一方。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的协议或合同；21.2第三方资质证明文件；21.3双方与第三方签订的其他相关协议或合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施设备等基本情况。说明：作为房屋交付和退租时的核对依据。2.押金收据要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：作为押金交付和退还的凭证。3.第三方介入协议或合同要求：明确第三方的服务内容、费用、责任等