装饰方案设计与实现-3. 3 建筑装饰工程样板管96课件讲解

四川建筑职业技术学院建筑装饰工程技术专业核心课程主讲人：徐紫威《装饰方案设计与实现》

设计总监|象庐设计3.3

建筑装饰工程样板管理建筑装饰工程材料样板管理1建筑装饰工程“样板引路”23.3建筑装饰工程样板管理设计材料样板由设计单位向建设单位提供一式三份（设计、成本、工程部门各一份），其主要反应设计效果类样板。建设单位根据方案效果结合施工图对设计材料样板进行会审，以确保设计样板充分准确反映方案效果。设计材料样板替代工作：设计单位提供的材料样板并非是最后实施阶段的材料样板，部分符合成本控价要求的样板或是局部有特色效果而不可替代的样板会在实施阶段被采用，另外一部分不能满足成本控价要求的材料样板将被替代。替代的原则：与原设计材料样板相比，需优于或等于原设计材料样板的效果及相关物理技术指标。无论是建设单位还是施工单位以及部品部件供应商提供的替代材料样板均须交由原设计单位签字确认封样，具体工作由建设单位的相关设计师督促落实。工程材料样板的确认：工程材料样板是指根据施工图技术要求选用的非表面效果类的材料，如木工板、纸面石膏板、角钢等。无论是建设单位还是施工单位以及部品部件供应商提供的工程材料样板均须交由监理单位的监理工程师签字确认封样，具体工作由建设单位的相关工程师督促落实。建筑装饰工程材料样板管理1建筑装饰工程“样板引路”23.3建筑装饰工程样板管理样板引路：为控制项目的关键质量要点及设计效果预判，在大中型项目工程大面积施工前针对项目特征进行的小范围的施工工作，其目的在于先行先试：验证工法工艺的合理性以及设计方案到落地效果的完成度评估。样板工程的分类：a.效果样板：通常为验证方案效果而实施的样板工程，主要包括构成空间关系的天地墙施工打样。b.工法样板：通常为验证工艺施工要求的样板工程，以便大面积施工作为做法参照标准。a.效果样板的选择：以不同空间类型作为选择要求，如住宅批量精装修中通常选择户型数最多的房屋进行打样。又如商业综合体中会选择中庭、卫生间、电梯厅、商铺走道公区、扶梯等不同技术和效果要求的部位进行打样。b.工法样板的选择：主要根据施工图对各施工工艺进行打样验证技术的合理性以及质量管理要点等。即可按照施工图的全部工艺进行打样，也可以对有技术难度的工艺进行有选择性的打样。样板工程的选择：展示样板间与交付样板间的区别:a.展示样板间：通常是指相关建筑产品户内装修交付标准为清水的情况下，开发商为方便向消费者展示装修后效果的样板间，其主要目的在于利于销售。b.交付样板间：开发商为方便直观展示其装修交付标准的样板间，其装修交付标准分为清水/精装修两类。c.样板工程地点的选择：当施工现场有合适打样场地时，样板工程应优先在施工现场做永久性样板。当施工现场无打样场地时，样板工程可在场地外选择合适地点做临时性样板。样板工程验证的重点：a.对于空间尺度关系、材料搭配效果、机电外露设备选型、色彩关系、灯光效果、装饰技术构造合理性、标识标牌指示关系的验证b.对于施工工艺做法的达成及优化关系的验证。c.对施工周期及劳动力关系的验证。d.对成本控制及资金流水关系的预判。e.对于各专业相互配合协调的演练。f.对于部品部件深化设计准确性进的控制预演。样板工程评审：施工样板施工完工后，由监理单位组织建设单位、设计单位、施工单位对样板段进行评审，并由施工单位形成相应的《样板工程评审》