杭州房屋租售合同范例

杭州房屋租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）产权，甲方愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方应于每月的__________日前向乙方提供房屋租赁发票。

五、押金及保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还保证金。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

七、房屋维修及保养

7.1甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙、门窗等共用部位的维修和保养。

7.2乙方负责房屋内设施的维修和保养，包括但不限于水电、卫生、空调等。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金；

（2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁发票；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）产权，甲方愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；丙方作为房屋租赁的第三方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带担保责任。

5.3若乙方违约，丙方应立即承担相应的违约责任，并有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证明和收入证明。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的担保服务，保障甲方的权益不受侵害。

10.2第三方丙方的参与，有助于规范租赁市场，提高租赁合同的履行效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋产权所有者，在本合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

11.2甲方的主导地位，有助于确保房屋租赁合同的顺利履行，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁发票；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）产权，甲方愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保公司，同意为乙方的购房行为提供担保服务。双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1本合同买卖的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，总价款为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元作为定金，余款在房屋过户前支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在本合同约定的购房期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.3若乙方未按时支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、房屋质量检测报告等相关资料。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，如有问题应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以解决。

4.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

5.2甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得在房屋买卖过程中收取任何额外费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋购买者，在本合同中处于主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益，确保房屋质量及交易安全。

8.2乙方的主导地位，有助于确保房屋买卖合同的顺利履行，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方在交